金鹿雅苑位于?？谑旋埲A區海秀中路海濂路19號，用地面積12482.1m2，總建筑面積35741.54m2。

    基地地處經緯度熱帶北緣，屬于亞熱帶海洋性氣候，年平均氣溫23.8℃，最高平均氣溫28.0℃，最低平均氣溫18.8℃，年平均降水量1691毫米，平均相對濕度85%，年平均風速3.8米|秒。

    設計采用以人為本的指導思想，尊重當地文化，結合周邊環境，盡量做到每戶都有南北對流房間的主要房向朝南以及入戶花園。為住戶創造一個舒適、優雅的生活環境。功能上做到平面利用的高效率，行為流線的合理性，設施系統的全面與先進性，形式上采用一些具有現代感的造型與材料和符合相結合，讓戶外高質量的生活環境引入戶內，讓人更接近自然。

    住宅樓沿用地周邊布置，西北布置A、B兩棟12層板式住宅樓，剪力墻結構，一梯二戶，坐北朝南。首層商鋪層高4.5m，2～10層為普通住宅，層高3m，戶型為3房2廳27戶，4房2廳9戶；11～12層為躍層，4房3廳3戶，5房3廳1戶。東北布置C、D棟，首層為商鋪、層高4.5m，C棟為板式住宅樓剪力墻結構，一梯二戶，坐北朝南，2～10層為躍層4房3廳1戶，5房3廳1戶。D棟為塔式住宅，剪力墻結構一梯四戶，南北通透。2～22層為普通住宅，層高3m，3房2廳42戶，2房2廳42戶。南邊布置E棟，剪力墻結構，首層為架空層，2～22層為塔式住宅，層高3m，3房2廳42戶，2房2廳42戶，總數戶228戶。

    小區按功能布置，盡量做到自然采光、通光良好，達到節能效果，盡量讓建筑物避免西曬，建筑物每個單元平面做到明廳、明臥、明廚、明衛，平面布置不但合理，而且符合南方人生活習慣及愛好，并且采用外挑凸窗及大陽臺，顯得雍容華貴。立面設計要求現代，強調與城市道路形成良好的關系，外墻采用100×100的陶瓷磚，色彩為柔和的乳黃色，天藍色和純潔的白色涂料巧妙的搭配，給人以休閑、浪漫、健康的生活品味。

樓盤名稱：金鹿雅苑

所屬區域 ：海南 ?？?海口

樓盤類型：公寓

最新價格：3800元/m2

開盤價格：3800元/m2

開發商名稱：海南金鹿實業有限公司

銷售電話：400-763-1618轉94308

樓盤地址：海秀中路海濂路19號

售樓處地址：海秀中路海濂路19號

開盤日期：2007-12-16

入住日期：0000-00-00

銷售狀態：在售

購房參考：

建筑形式：

環線位置：

物業公司：

物 業 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：40

容 積 率：2.2

總占地面積：12482.1平方米

總建筑面積：35741平方米