五星國墅園位于惠州市區(qū)演達(dá)路與石湖路交叉口東北角。演達(dá)路60米寬,石湖路42米寬,建筑紅線從演達(dá)路退縮35米,從石湖路退縮15米,裙樓向外出挑2米。東側(cè)和北側(cè)與其他用地相鄰,北側(cè)按規(guī)劃要求退縮13米,東側(cè)裙樓退縮6.5米,塔樓退縮10米,裙樓北翼邊長小于24米。
項(xiàng)目總用地面積4450平方米,總建筑面積為47089平方米,其中地面建筑面積43384平方米??偢邽?9.6米,共30層。負(fù)一層至五層為商場,塔樓為高檔商務(wù)公寓。六層局部架空兼作設(shè)備轉(zhuǎn)換層,并設(shè)屋頂花園。負(fù)二層為地下停車庫,負(fù)三層為設(shè)備用房和地下車庫。