鴻威海怡灣畔位于蛇口東填海區的南端，東臨科苑大道南段（4車道，暫未開通），與西部通道口岸相鄰，可觀海景；南接濱海景觀綠化帶及規劃醫院，高層可觀海 景；西接其他住宅地塊；北臨招商路（6車道，暫未開通）。地塊從中間部分開始向西南方向延伸，形成不規則長條形。上下寬度均勻，中部略窄，最南端的角度最 小，約70度。用地性質為居住用地。
　　項目總用地面積52971.9平方米，建筑高度≤80米，總建筑面積106000平方米，容積率為2.0，其中住宅85900平方米，商業20000平方 米，垃圾收集站50平方米，社區警務室50平方米。

樓盤名稱：鴻威海怡灣

所屬區域 ：廣東 深圳 南山區

樓盤類型：住宅

最新價格：35000元/m2

開盤價格：35000元/m2

開發商名稱：深圳市海怡灣畔房地產開發有限公司

銷售電話：400-763-1618轉91316

樓盤地址：南山區蛇口東填海區,東臨科苑大道南段,北臨招商路(皇庭港灣東南角)

售樓處地址：南山區科苑南路與招商東路交匯處（深圳灣口岸西側）

開盤日期：2009-12-29

入住日期：0000-00-00

銷售狀態：在售

購房參考：

建筑形式：

環線位置：

物業公司：深圳市鴻威物業管理有限公司

物 業 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：

車 位 費：元

飲 用 水：

使 用 率：

綠 化 率：

容 積 率：2.0

總占地面積：52971.90平方米

總建筑面積：106000.00平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：灣廈幼兒園,育才舒曼藝術學校,深圳市育才三中,后海小學,育才二中,振興小學,四海情老年大學

購 物：滿家福超級市場,人人樂,華潤萬家

酒店餐飲：深圳好途客棧,同興旺湛江雞飯店,潤香樓湘菜酒樓,大家福餐廳,嘉好快餐,化州來利香美食館,壟香美食館

政府機構：東角港派出所,深圳市公安局雷嶺派出所,深圳市規劃國土局蛇口所,深圳市公安局蛇口水上派出所

金融機構：農村信用銀行,農村商業銀行

休 閑：荔枝公園,海上世界,風華大劇院

醫 療：蛇口人民醫院

綜 合：蛇口醫院東角頭社區健康服務中心,東角關社區醫療服務站

交通狀況信息

地 鐵 站：灣廈站

地鐵線路：2號線

公共汽車站：永樂新村站,東角頭站

公共汽車線路：90路,19路,37路,334路,109路,322路,224路,J1路,80路,79路

大型客/貨運站：

高速/內環出入口：