1、 地理位置

    紅城湖國際廣場項目用地位于龍昆南路東側，南鄰4層高臨時建筑“龍泉國際學校”，東隔25米寬水利溝、海南煙草公司宿舍用地與紅城湖相望，北靠8米寬規劃道路與龍昆南路邊8層商住樓及其他幾棟3—5層建筑物相鄰，總用地面積14295.76㎡，為不規則多邊形用地。

    2、 項目概況

    本項目為海口市停緩建項目，原項目產權人為海南厚南旅業有限公司，1993年批建，在完成地下層施工并至±0.00后停工。現根據周邊現狀條件及正在重新進行的迎賓大道—龍昆南路段規劃、結合海口市規劃局關于《紅城湖國際廣場停緩建工程規劃設計條件》本項目用地內安排1棟6層商務樓及3棟26層高層住宅，為4棟建筑組合的綜合性小區。

    3、 建筑布局

    由于本項目由1棟商務樓及3棟高層住宅組成，根據海口規劃局規劃設計條件及已完成地下室施工的現狀條件，按功能分區原則，商務樓臨龍昆南路布置，考慮退紅要求,商務樓在與原柱網對應原則下再退一跨，退紅達17.6米，有利首層商業功能及人車的停候。三棟高層住宅布置其后，其中A棟為利用原設計并施工的柱網重新按相關要求對應設計，通過退跨及收縮，與周邊其它建筑達到間距適當，實現環境優美的目的，B、C二棟高層住宅于A棟以東，根據用地條件南北錯位布置，最小間距超過20米，上部樓層可有較好的景觀條件。

    4、 道路布局

    整個小區周邊除西臨龍昆南路外，北側有8m寬規劃道路，東側有利用水利溝上蓋板形成的16米寬規劃路。本小區利用北側規劃路引至小區北部主入口，并在小區內部形成大小循環機動車道及直至地下庫的四個入口，道路簡潔直接，聯系和分隔小區各功能建筑。

    停車位主要在地下一層和地下二層，同時考慮一定的地面停車，以滿足相關要求。

    5、 綠地布局

    除建筑物占地及道路占地和商務樓前必要硬質廣場外，其余用地及三棟高層住宅下架空層處盡量為綠化用地，以草皮滿鋪，同時點、線面結合種植椰子樹，大王棕，小葉榕等喬木及多色彩灌木以美化環境，提高小區品質。 

樓盤名稱：紅城湖國際廣場

所屬區域 ：海南 海口 海口

樓盤類型：商鋪

最新價格：4800元/m2

開盤價格：4080元/m2

開發商名稱：海南金緣投資開發有限公司

銷售電話：400-763-1618轉94139

樓盤地址：龍昆南路東側

售樓處地址：龍昆南路東側

開盤日期：2008-08-16

入住日期：0000-00-00

銷售狀態：在售

購房參考：

建筑形式：

環線位置：

物業公司：

物 業 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：35

容 積 率：1.11

總占地面積：12878.9平方米

總建筑面積：14295平方米