區位：本項目（官塘世家）位于瓊海官塘城區主干道（官塘大道）以北，北接規劃中的高爾夫球場，西望不遠之處便是風光迷人的萬泉河，充分展示其“熱帶風情、溫泉康樂、居家度假”的特色，是“中心”片中的“黃金”地段。

    規模：總規劃用地面積為96270.00㎡，總建筑面積為99158.00㎡（不含地下室和架空停車層），容積率1.0，建筑密度16.86%,綠地率48.88% 。

    性質：以溫泉為特色的充滿熱帶風情的度假型休閑公寓小區。

    沿街商業建筑（城市公共景觀區）：官塘大道是官塘城區的主要景觀性交通主干道，其旅游區的景觀性形象非常重要。根據政府統一規劃，沿線兩邊各留20米景觀綠化帶。沿街商業也按規劃后退足夠的距離。為了與官塘大道的景觀要求相協調，沿街適當地布置零散式的小商業建筑（1—2層），從屋頂的形式到外墻的材質都盡量表現出熱帶風情小街的印象。同時，為了避免商業建筑的規模過大，而該街道的東端則設計成兩棟雙拼商務別墅（主要供部分企業辦事處或公司用于辦公、接待、聯絡等商務活動）。該功能區充分體現了城市公共景觀的要求和品質。

    南組團（小區核心功能區）：南組團正對主入口大門，包含中心會所、中心溫泉游泳池、網球場和板樓為主、蝶樓為輔的相關聯度假公寓（住宅）組成，是整個小區的精華所在。該組團是小區中公共配套最齊全、休閑活動最集中的核心組團（如中心會所中的餐廳、咖啡廳、會議廳、閱覽室、乒乓球室、臺球室和健身房，還有戶外的溫泉游泳池、VIP溫泉泡池、集合健身廣場和兒童娛樂廣場等等）。該區的中心空間尺度寬闊，具有很旺的人氣，再加上濃郁的熱帶植物配置，真正體現了休閑、康樂、居家度假（候鳥型公寓）的主題。

    北組團（小區第二功能區）：該組團位于核心功能區以北，由一圈蝶形為主、板樓為輔的小高層度假公寓（住宅）圍合而成，戶外活動場地有東、西兩個溫泉泡池。由于基地北向將是高爾夫球場（規劃中），因此其位置也有自己的優勢，對組團品質的提升具有很大的價值。

樓盤名稱：官塘世家

所屬區域 ：海南 瓊海 嘉積

樓盤類型：住宅 自然景觀

最新價格：4200元/m2

開盤價格：3800元/m2

開發商名稱：瓊海永和房地產開發有限公司

銷售電話：400-763-1618轉94001

樓盤地址：官塘城區主干道（官塘大道）以北

售樓處地址：官塘城區主干道（官塘大道）以北

開盤日期：2009-03-01

入住日期：0000-00-00

銷售狀態：在售

購房參考：

建筑形式：

環線位置：

物業公司：

物 業 費：1元

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：48

容 積 率：1

總占地面積：平方米

總建筑面積：平方米