回龍埔舊改項目位于深圳市龍崗區龍城街道回龍埔社區,中心城北區,龍平西路和愛心路交匯處東北側。改造范圍內總建設用地面積為14.5公頃,是龍崗區首個大型舊改重點項目,備受關注。
本舊改項目規模大、歷時長、任務艱巨,且政府對舊改項目要求嚴格,開發商2005年正式投入拆遷談判,于2006年底全部完成,耗資四個億。此后由于舊改項目的政策處于探討階段,具有很大的不確定性,項目進展一度處于停滯狀態,開發成本不斷大幅上升,給開發商造成巨大的工作困難和經濟壓力。在各級政府部門的領導下,開發商頂住巨大壓力,經過堅持不懈的努力,終于在2008年上半年取得了來之不易的突破性進展,項目得以順利推進。
回龍埔舊改項目是由龍崗區龍城街道辦和深圳市尚模發展有限公司聯合主辦的龍崗首個大型舊改重點項目,建成后為包括高尚住宅、星級酒店、大型商業的現代化城市生活片區,舊貌換新顏,力爭在保留原有文化積淀的同時,為居民創造一個安全、安靜、舒適的生活空間,實現社會、經濟和環境效益的整體提升,建設龍崗中心城新形象!
該項目總用地面積145278平方米,容積率≤3.98,建筑覆蓋率≤30%,建筑限高100米,總建筑面積573278平方米。其中住宅 480395平方米(包括保障性住房約14000平方米,以國土房產部門核定為準),商業32000平方米,五星級酒店50816平方米,配套4067平方米,村委辦公1000平方米,會所1500平方米,幼兒園3500平方米。
2008年7月18日上午,回龍埔舊改項目奠基式隆重舉行。住宅部分一期單位預計于2009年年底發售。