作為深圳市漢京置業(yè)有限公司進(jìn)軍房地產(chǎn)的開(kāi)山雙子項(xiàng)目之一，漢京國(guó)際雄踞南山商業(yè)中心區(qū)核心地段，南山規(guī)劃三大MALL聚合焦點(diǎn)，南山區(qū)南海大道與登良路交匯處，正對(duì)南山最大購(gòu)物廣場(chǎng)——南油購(gòu)物公園（49萬(wàn)平方米，規(guī)劃建設(shè)中）。

    漢京置業(yè)以超前的設(shè)計(jì)理念，前瞻性的開(kāi)發(fā)思路傾力打造漢京國(guó)際的頂級(jí)商務(wù)品質(zhì)：現(xiàn)代時(shí)尚的整體玻璃幕墻、高效節(jié)能的寬體板式寫(xiě)字樓、獨(dú)創(chuàng)的四明（明大堂、明電梯間、明走廊、明辦公空間）辦公設(shè)計(jì)，從規(guī)劃設(shè)計(jì)到建筑細(xì)節(jié)，無(wú)一不體現(xiàn)了極強(qiáng)的人文關(guān)懷和精品理念，全方位滿(mǎn)足企業(yè)的商務(wù)需求，為企業(yè)提供完整高效的國(guó)際商務(wù)平臺(tái)。

    為了實(shí)現(xiàn)對(duì)南油購(gòu)物公園這一城市景觀利用的最大化，本項(xiàng)目將核心筒巧妙偏置在項(xiàng)目南側(cè)，平面布置采用寬體板式的形式，使景觀資源及自然采光通風(fēng)得到最大的優(yōu)化。塔樓立面吸取現(xiàn)代建筑裝飾之精華，參照現(xiàn)代建筑大師密斯?凡德羅設(shè)計(jì)的紐約西格拉姆的裝飾風(fēng)格特點(diǎn)，簡(jiǎn)化結(jié)構(gòu)體系、利用幕墻外表面上凸出的工字鋁作為主受力構(gòu)件，在滿(mǎn)足受力要求的同時(shí)，顯露出材料的質(zhì)感和顏色，使造型更加明晰、剛勁、精致、高貴，增加了墻面的凹凸感和挺拔向上的氣勢(shì)，具有百看不厭的形式美。而塔樓南面在錯(cuò)落有致的空中花園的外側(cè)采用大面積的豎向金屬格柵進(jìn)行裝飾，既起到了遮陽(yáng)的功效又使得空中花園有了“猶抱琵琶半遮面”的意境。商業(yè)裙樓采用橫向裝飾造型的隱框玻璃幕墻，開(kāi)縫式干掛石材，以及鋼結(jié)構(gòu)點(diǎn)玻雨蓬等幕墻系統(tǒng)，給人以平穩(wěn)的視覺(jué)效果，使整個(gè)建筑的感覺(jué)到變化中的和諧。

    公司重金聘請(qǐng)澳大利亞知名設(shè)計(jì)公司——伍茲貝格為項(xiàng)目公共部分、商業(yè)廣場(chǎng)進(jìn)行卓越設(shè)計(jì)，倡導(dǎo)生態(tài)、和諧、環(huán)保、自然的商務(wù)風(fēng)格。11.8米高商務(wù)大堂，每層獨(dú)享10米寬闊綽候梯廳，更有4.2米優(yōu)越層高，實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)唯一的純正超甲級(jí)寫(xiě)字樓，企業(yè)形象堪比福田CBD；締造人性商務(wù)空間，原創(chuàng)私家花園式陽(yáng)光綠色生態(tài)辦公空間，每層奢想2個(gè)空中花園，2個(gè)私家花園，使辦公人員獲得戶(hù)外休息的機(jī)會(huì)，以人性化的尺度，提升辦公舒適性，激發(fā)公司與員工活力，為公司創(chuàng)造持續(xù)增長(zhǎng)的價(jià)值；國(guó)際頂級(jí)VRV中央自控專(zhuān)署空調(diào)有效節(jié)約商務(wù)成本；全城首創(chuàng)2部商務(wù)觀光梯，俯瞰城市商務(wù)繁華；9部原裝進(jìn)口高速電梯，細(xì)致入微提升辦公效率，造就頂級(jí)商務(wù)的至高效能。 

    項(xiàng)目使用年限為50年，占地面積5292.7㎡，總建筑面積為45856.87㎡（其中辦公建筑面積25661.77㎡，商業(yè)建筑面積5500.86㎡）。地下3層，地上22層，共300個(gè)車(chē)位；地面一至三層為商業(yè)，4層為架空花園，5層以上為辦公空間；辦公標(biāo)準(zhǔn)層面積為1490㎡，主力面積區(qū)間為110-210㎡，可自由組合，以彈性辦公空間設(shè)計(jì)涵蓋現(xiàn)代商務(wù)的多種空間需求，全面助推企業(yè)發(fā)展。

樓盤(pán)名稱(chēng)：漢京國(guó)際漢京大廈

所屬區(qū)域 ：廣東 深圳 南山區(qū)

樓盤(pán)類(lèi)型：寫(xiě)字樓

最新價(jià)格：待定

開(kāi)盤(pán)價(jià)格：0元/m2

開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)：深圳市匯港城投資有限公司

銷(xiāo)售電話(huà)：400-763-1618轉(zhuǎn)91495

樓盤(pán)地址：南海大道與登良路交匯處西南角

售樓處地址：

開(kāi)盤(pán)日期：0000-00-00

入住日期：0000-00-00

銷(xiāo)售狀態(tài)：預(yù)售

購(gòu)房參考：

建筑形式：

環(huán)線(xiàn)位置：

物業(yè)公司：

物 業(yè) 費(fèi)：

供暖方式：

取 暖 費(fèi)：元/平方米/月

裝修標(biāo)準(zhǔn)：

車(chē) 位 費(fèi)：元

飲 用 水：

使 用 率：

綠 化 率：30.0

容 積 率：4.5

總占地面積：5292.70平方米

總建筑面積：46054.48平方米

小區(qū)配套設(shè)施

周邊概況信息

學(xué) 校：金寶貝幼兒園,南油小學(xué),深圳市南海小學(xué),北京師范大學(xué)南山附屬學(xué)校,學(xué)府中學(xué),南山小學(xué),育才中學(xué),振興小學(xué),童樂(lè)幼兒園,南山區(qū)寶寶幼兒園,童真幼兒園

購(gòu) 物：信和春天,家進(jìn)福超級(jí)市場(chǎng),沃爾瑪,花園城,海岸城,天虹百貨,新一佳,蛇口沃爾瑪,南油人人樂(lè),南油順電

酒店餐飲：南油酒店,星語(yǔ)商務(wù)酒店,云子酒店公寓

政府機(jī)構(gòu)：

金融機(jī)構(gòu)：恒生銀行,浦發(fā)銀行南山支行,中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行深圳后海支行,中國(guó)建設(shè)銀行深圳市鴻瑞支行

休 閑：風(fēng)華大劇院,中心體育場(chǎng),南油文化廣場(chǎng),青青世界,海上世界,大南山運(yùn)動(dòng)場(chǎng)

醫(yī) 療：普濟(jì)醫(yī)院,南油醫(yī)院,養(yǎng)和醫(yī)院,蛇口人民醫(yī)院,蛇口聯(lián)合醫(yī)院,南山人民醫(yī)院

綜 合：華美齒科中心,深圳市南山區(qū)疾病預(yù)防控制中心,龍坤社區(qū)健康服務(wù)中心,登良社區(qū)健康服務(wù)中心

交通狀況信息

地 鐵 站：

地鐵線(xiàn)路：

公共汽車(chē)站：南山郵局站

公共汽車(chē)線(xiàn)路：K204路,K113路,N4路,N1路,K105路,390路,369路,332路,329路

大型客/貨運(yùn)站：

高速/內(nèi)環(huán)出入口：