??占地面積：192畝
??建筑面積：43萬㎡
??容積率：2.9
??綠化率：30％
??總戶數：4661
車位數：2339
車位比：0.512
?約46㎡1房1廳1衛
推薦1： 戶型精致，動靜分明，客廳規整大氣，盡享主人簡約尊崇品味
推薦2： 臥室連接寬景陽臺，攬景入室，盡享寬綽景觀視野
推薦3：方正通廳設計，連同南向陽臺，小空間大舒適
戶型圖如下
?約53㎡1房1廳1衛
推薦1：面積小，總價低，設計緊湊，精巧實用，兼顧實用與舒適
推薦2：南北通透，采光好，通風佳，觀景陽臺與主臥相連，近享一線海景
推薦3：L型廚房，貼合人體實用規律，客廳餐廳精致一體，營造闊綽空間
戶型圖如下?約81-86㎡ 2房2廳2衛
推薦1：全屋布局動靜分區，主客分區，雙衛生間均干濕分離
推薦2：6.5米超寬景觀陽臺奢享一線海景，與自然零距離接觸，
推薦3： 廚房、餐廳、客廳連接布局，便利大氣
?約88㎡ 3房2廳2衛
推薦1：戶型規整，空間結構人性化，功能分布合理，無浪費面積
推薦2：稀缺三房產品，得房率高，明廚明衛，采光通風好
推薦3：6.5米超寬景觀陽臺奢享一線海景，與自然零距離接觸，
戶型圖如下
約105㎡、113㎡ 2房2廳2衛低層聯排復式小洋房
推薦1：戶型布局舒爽，大氣天成，豪華起居室，明亮人生，奢適共享 
推薦2：中空客廳，超大露臺，無限延展生活空間，近享一線海景，聆聽海的聲音
推薦3：超寬飄窗通透視野，領略人生豁達境界，雙衛生間均干濕分離，盡享舒適
戶型圖如下：
105㎡低層復式洋房戶型
欽州處于整個北部灣經濟圈的核心位置，是連接整個北部灣城市群的交通樞紐，從項目出發30-45分鐘可達南寧、北海、防城港，2小時能通達廣西北部灣經濟區六市，3－4小時可達廣州等珠三角城市，5－6小時可達貴陽、成都、重慶、香港等城市，交通非常便利。
欽州目前的城市發展規劃是打造“兩城一港”。兩城指的是老城區和濱海新城，一港即”欽州港”。項目位于濱海新城沙井島片區中部，是欽州政府目前重點發展的區域，規劃為旅游風情島，打造具有濃厚濱海文化特色的內海旅游業務。項目屬于灣區一帶，海上的風浪由于有前端陸地的遮擋，常年風平浪靜。
項目南面是北部灣自貿區欽州港。2019年8月30日，國家正式設立欽州為自由貿易試驗區，是中國第四批自貿區、西南第一大自貿區，涵蓋了欽州港經濟技術開發區、保稅區平臺、中馬產業園等國家級平臺。欽州港是中國西部最近的出?？?，是連接我國西部城市和南海最重要的陸海新通道，在我國一帶一路的建設中起到了南向通道陸海樞紐城市的重要作用。欽州自貿區未來將重點發展港航物流、國際貿易、新能源汽車關鍵零部件、電子科技等新興產業，打造新的國際陸海貿易門戶港和向海經濟集聚區。這些政策都體現了國家對北部灣?欽州城市定位戰略性大幅度的提升。
【主干道】項目位于北部灣大道和安州大道旁，茅尾海沙井島中心，距這兩條主干道僅1公里左右，從主干道到市中心15公里，交通非常便利。 
【高速】從項目到最近的高速公路—蘭海高速僅4公里的路程，開車5分鐘即可到達，通過蘭海高速可快速通達吳圩機場、福成機場以及四合機場，2小時能通達廣西北部灣經濟區六市，5小時通達珠三角城市群、粵港澳大灣區所有核心城市。
【高鐵】從欽州東站30分鐘可達南寧、北海、防城港等北部灣城市群，3－4小時可達廣州等珠三角城市，5－6小時可達貴陽、成都、重慶、香港等城市。
【交車】附近有5路公交車以及港城3路公交車（港城3），五路公交車可達欽州一中，中山公園、教育局和濱海新城等地，港城3路公交車可達欽州站，欽州港政務中心以及欽州保稅港區等地。
【學?！繗J州擁有豐富的教育資源，從幼兒園到大學，全年齡段完善教育配套：小學、第七中學、第三中學、北部灣大學、京華國際雙語學校、中央民族大學欽州國際學校、二中、一中、三中等北部灣最好的教育資源，皆集聚欽州，吸引了北部灣地區追求教育的父母及生源到欽州求學。
國家一級海洋公園，離項目僅800米，總面積3482.7公頃，邊界長25.0公里，公園旁為國家排球比賽永久舉辦地；南連七十二涇群島，素有“海上迷宮”之稱；北側為中國第二大紅樹林自然保護區，負氧離子森林鮮氧，緩解全家人亞健康。
近享醇熟商圈，新城吾悅商業廣場、年年豐購物廣場、萬達廣場、欽州港國際保稅商品直銷中心、恒基商業廣場、長融世貿廣場等
第一人民醫院（三甲）、第二人民醫院（三甲）、婦幼保健院（三甲）、新中醫院（三甲）等，皆為北部灣地區的三甲醫院，距離項目僅18分鐘左右車程；
茅尾海國家海洋公園、將軍樓、十里蠔排、仙島公園、亞公山、龍門群島七十二徑、紅樹林公園等，擁有絕美的海岸線，濱海度假資源豐富
社區配套
海景度假酒店、成人泳池、兒童泳池、兒童樂園、高爾夫立體園林、熒光跑道、老年人活動休閑區等。
新建造工藝
搭載智能爬架、鋁模免抹灰、全現澆砼外墻、高精砌塊等新建造工藝，能有效控制開裂、空鼓、 滲漏等問題；科學筑家理念，讓每一棟建

樓盤名稱：欽州碧桂園十里金灘

所屬區域 ：廣西 欽州 欽州港

樓盤類型：住宅 公寓 別墅 自然景觀

最新價格：5999元/m2

開盤價格：5999元/m2

開發商名稱：碧桂園房地產開發有限公司

銷售電話：400-763-1618轉63303

樓盤地址：欽州鉆石港海岸度假區

售樓處地址：欽州鉆石港海岸度假區

開盤日期：2020-03-04

入住日期：2022-03-11

銷售狀態：在售

購房參考：海景房，度假區

建筑形式：高層

環線位置：欽州海邊

物業公司：碧桂園物業有限公司

物 業 費：2

供暖方式：地暖

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：精裝

車 位 費：80元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：80

綠 化 率：35

容 積 率：2.4

總占地面積：200000平方米

總建筑面積：430000平方米