皇家海灣公館位于政府重點(diǎn)規(guī)劃的【國(guó)際海灣生態(tài)區(qū)】被馮家江、紅樹林、銀灘環(huán)抱，整個(gè)項(xiàng)目共由7棟建筑構(gòu)成，其中1#-4#為點(diǎn)式布局板式樓，5#-7#為圍合式的樹形建筑，項(xiàng)目占地162畝，開發(fā)面積約37萬(wàn)㎡，容積率3.0，綠化率高達(dá)65%（地面綠化率加上層層退臺(tái)的空中花園綠化率），可同時(shí)容納3773戶住戶入住，居住人數(shù)可達(dá)13205人。
建筑封面：項(xiàng)目建筑外形以新加坡花園式風(fēng)格為主體，將整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃為樹形的建筑形態(tài)（建筑設(shè)計(jì)師是溫一康先生，澳洲注冊(cè)建筑師、澳洲皇家建筑學(xué)會(huì)會(huì)員）。整個(gè)產(chǎn)品采用層層退臺(tái)、層層花園的設(shè)計(jì)，確保戶戶獨(dú)立景觀、三面采光，同時(shí)這樣的設(shè)計(jì)也充分考慮到了步步高升的寓意，使整個(gè)項(xiàng)目建筑真正實(shí)踐了“生于大地，長(zhǎng)與自然”的建筑與大自然充分結(jié)合的建筑美學(xué)概念，讓每一戶居住起來(lái)，均有“空中美墅”的超前體驗(yàn)。同時(shí)，建筑外立面結(jié)合玻璃幕墻設(shè)計(jì)，幕墻主要采用的是中空玻璃，具有隔音、防潮、恒溫等舒適效果，使整個(gè)項(xiàng)目的形象充滿國(guó)際的時(shí)尚氣息。項(xiàng)目因獨(dú)特的設(shè)計(jì)，于2014年榮獲“全球人居環(huán)境建筑設(shè)計(jì)獎(jiǎng)”。
園林景觀：項(xiàng)目園林以新東南亞風(fēng)格為主，旨在打造一個(gè)夢(mèng)幻的馬爾代夫海上度假休閑園林，真正實(shí)現(xiàn)移步異景，戶戶有景，四季有花可賞，有果可摘。整個(gè)項(xiàng)目打造海灣五境園，由情侶灣、靜思林、海灣24景、常青園及天籟廣場(chǎng)組成。三期的園林在前期的基礎(chǔ)上，著重增加了互動(dòng)開放性空間。靜思林的親子娛樂區(qū)加入時(shí)空隧道、互動(dòng)戲水單車、樂水空間、互動(dòng)噴水設(shè)備等互動(dòng)性游樂設(shè)施。情侶灣設(shè)立獨(dú)立的洽談花園區(qū)，涵蓋浪漫告白池、戶外劇場(chǎng)、表演舞臺(tái)等。園林全冠移植東南亞眾多樹種，還輔助種植有香樟、木棉、老人葵、雞蛋花等具有較高養(yǎng)生價(jià)值的樹種，增添了更多的休閑養(yǎng)生價(jià)值。
場(chǎng)景社群：企業(yè)將TAP度假場(chǎng)景生活體系落地，在架空層針對(duì)全齡段各種場(chǎng)景打造，前期打造“海灣十大泛會(huì)所”滿足不同年齡層次業(yè)主的不同需求，我們初步建立了“大圓球、公民學(xué)堂、活在十八、海上食間、途·書館、度假公寓群”等IP，設(shè)計(jì)空間，搭建場(chǎng)景。在前期的基礎(chǔ)上，6#樓主要增加架空層與景觀空間的互動(dòng)性與功能滲透性，架空層兒童空間與室外兒童戲水空間進(jìn)行結(jié)合，產(chǎn)生聯(lián)系，并設(shè)置健身空間、閱讀休閑空間、會(huì)客空間、、鄰里休閑空間、spa空間等，讓您足不出戶就可以參加定期舉辦的各種手作課堂、烘焙課堂、籃球賽、足球賽、瑜伽社、兒童平衡車等社群活動(dòng)。

樓盤名稱：金昌·皇家海灣公館

所屬區(qū)域 ：廣西 北海 銀海區(qū)

樓盤類型：住宅

最新價(jià)格：13800元/m2

開盤價(jià)格：0元/m2

開發(fā)商名稱：北海市金昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

銷售電話：400-763-1618轉(zhuǎn)65866

樓盤地址：金海岸大道與上海路交匯處

售樓處地址：銀海區(qū)金海岸大道與上海路交匯處

開盤日期：0000-00-00

入住日期：0000-00-00

銷售狀態(tài)：在售

購(gòu)房參考：

建筑形式：

環(huán)線位置：

物業(yè)公司：

物 業(yè) 費(fèi)：

供暖方式：

取 暖 費(fèi)：元/平方米/月

裝修標(biāo)準(zhǔn)：

車 位 費(fèi)：元

飲 用 水：

使 用 率：

綠 化 率：

容 積 率：

總占地面積：平方米

總建筑面積：平方米