鴻禾特區10號地處龍昆南與南海大道交匯處明光國際旁。這里不但是“海南之心”的心臟部分。而且還是海口市政府規劃中的又一個GBD商圈之“龍鳳商圈”，更有輕軌為我們本就四通八達的交通錦上添花。鴻禾?特區10號為廣大城市精英群，度身定做的輕松置業活動，現正舉辦“2萬元首付 您買房我來供”活動火熱招募中。

    輕松擁有自己的房子，告別房東，從此刻開始。城市中央，鬧中取靜鴻禾特區10號位于龍昆南路與南沙路交匯處明光國際旁，具備得天獨厚的地理優勢，城市配套一應俱全，明光國際、海南師范大學、銀行、電視臺、特區報社、華潤萬家（即將進駐）、郵局、龍泉酒店、農貿市場等生活配套一應俱全，多路公交路線直達城市各個角落，明珠商圈、國貿CBD區輕松到達，南站、輕軌站更拉近了海口與其他城市間的距離，名符其實的城市中央地段。

    隨著輕軌站的不斷建設，坐擁鴻禾?特區10號，即足于享受未來輕軌經濟圈所帶來的物業升值前景。若居于城中央的房屋還不足于吸引您，那居于城中央，又能安享寧靜的房屋，還不足于讓您心動？

    鴻禾特區10號雖毗鄰城市主要干道，但因獨特的地理區位，而隱于鬧市當中，在這里，完全實現了居于城市，又遠離城市喧囂的居住理想。而一切只有親身體會，才能感受。精英戶型，投資自住兩相宜鴻禾?特區10號結合市場需求，專為城市精英群，鼎力打造40-80平方米的一房至兩房暢銷戶型，10種戶型，產品多樣性，相信總能找到您所喜歡的戶型。選擇鴻禾?特區10號，等于選擇自住投資雙重價值。鬧中取靜，總能找到居住的樂趣，而穩定的租金回報，更體現了物業的投資價值。據調查，周邊一房租金水平達到700元/月左右，處于海口中上租金水平。周邊的租戶來源包括海南師范大學師生、海航集團、電視臺從業人員等。

    假如價值是與生俱來，鴻禾?特區10號的區域價值正在爆發！在輕軌的不斷建設下，項目呈現出前所未有的發展契機，輕軌經濟將助推物業的進一步升值。在鴻禾?特區10號，無論是自住還是投資，總能輕松找到您的位置！溫泉泡池，告別城市“亞健康”現代的城市人，在工作壓力不斷增加，生活節奏的不斷加快之下，“亞健康”已成為城市人的一種流行病。告別“亞健康”，已成為必然，而家在這一刻被賦予了更大的關懷——健康居住。鴻禾?特區10號的會所設置，不僅是從功能、人性化的角度給予考慮，而溫泉泡池設置，更是體現了對城市人的關懷。是來自天然火山地脈溫泉對每個歸家人的貼心呵護。

    天然溫泉所蘊涵的多種微元素和礦物質，足于讓您在歸家后，找到疲憊的身心休養處。鴻禾?特區10號，是您和家人的歸處，也是您身心的養生處。四大保障，未來唾手可得⑴ 海南之心被定位為未來“海南之心”的海口新城市中心，頗受廣大市民的關注。該項目位于海口城市中心，由海口市龍昆南路、西沙路、藍天路、海府路、紅城湖路圍合形成。新城市中心區總占地面積為566公頃，其中核心區面積200公頃。

    規劃建筑面積為1200萬平方米、平均容積率約2.0，根據規劃，海口新城市中心區定位是集金融服務、行政辦公、商業貿易、會議展覽、文化交流、娛樂購物、高尚居住為一體的綜合城市中心區。⑵ 龍鳳商圈海口有國貿、明珠和解放西三個比較成型的商圈，而南城做為文化與工業的聚集區,人口比較密集，卻一直沒有大型的商業項目。因此，海口市政府商業網點辦，已經根據網點布局規劃，將龍昆南和鳳翔路交界處，以及南海大道東段規劃為“龍鳳商圈”，成為海口今后商業發展的重點區域。

    ⑶ 輕軌車站一個商圈的形成需要三大因素, 首先是人流大, 從而帶來人氣。做為未來的海口門戶,新海口站面朝海口市南北中軸龍昆南路，西接鳳翔路，毗鄰美蘭機場，連通東西高速，一旦建成，將可以很方便的抵達全市、全省乃至全國各地。東環辦的資料顯示，新海口站建成后短時間內，日均客流量就將高達五萬人之多。由于輕軌能夠輕易將市區人口出行距離擴大兩三倍，而經由東環鐵路抵達三亞的時間不過1個半小時，因而島內各縣區的消費人群也能夠乘坐輕軌舒舒服服地實現一天內往返購物游。

    ⑷ 東環鐵路未來2010年竣工的東環鐵路在南海大道上，無論是乘坐飛機來海南旅游，還是乘坐東環鐵路去三亞等地度假，南海大道一帶都是必經之路，這個片區將是新海口的門戶，在建設海南旅游島和娛樂之都中都占有至關重要的地理位置。 

樓盤名稱：鴻禾雅居

所屬區域 ：海南 海口 海口

樓盤類型：住宅

最新價格：4698元/m2

開盤價格：4698元/m2

開發商名稱：海南翔裕投資有限公司

銷售電話：400-763-1618轉93905

樓盤地址：南海大道一橫路明光國際旁

售樓處地址：南海大道一橫路明光國際旁

開盤日期：2009-08-01

入住日期：2010-03-01

銷售狀態：在售

購房參考：

建筑形式：

環線位置：

物業公司：

物 業 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：30% 

容 積 率：1.65 

總占地面積：50025 平方米

總建筑面積：平方米