匯景天城地處河東區,東臨雙擁大道,西臨桂中大道,北臨規劃道路,南臨規劃道路,距離柳江5-8百米,北面臨城市綠化公司,城市交通較為便捷,項目地塊以居住為主,兼四周布置沿街底層商鋪。
住宅地塊規劃形態上采用周邊圍合布局,劃分出住宅內部的花園景觀空間, 也為項目提供了最大限度的中心庭院視線。同時,商業及住宅共同打造出高低錯落、疏密有致的城市沿路天際線。所有行車線路在小區的外圍,或者從城市道路進入車庫,交通便捷流暢,有效地使人車分流。
項目規劃總用地53394.7平方米,總建筑面積160184.31平,商業面積15994.65平,機動車停車位2334個,非機動車停車位3180個,規劃總戶數1418戶,居住人口4538人。項目綠化率為37%,容積率為3%。
匯景天城規劃建設8棟樓,1#樓2個單元分別為27層、32層,3層底商。2#樓2個單元分別為26層、32層,2層底商。3#樓為3層獨立商鋪。4#樓32層住宅樓,2層裙樓沿街底商。5#樓2個單元,分別為27層、33層高層商住樓。6#樓為2個單元,分別為27層、32層高層住宅樓。7#樓則為27層、33層的兩個單元住宅樓。8#樓2個單元,分別為28層、33層高層住宅樓。
項目南面和西側布置了兩層至三層臨街底層商業,地塊東面和北面局部臨街布置底層商業,大氣整體的建筑形態,柳東的商業流線,尺度宜人的廣場布置,使本地塊將成為居民休閑、娛樂、購物的絕佳去處。住宅地塊規劃形態上采用周邊圍合布局,劃分出住宅內部的花園景觀空間, 也為項目提供了最大限度的中心庭院視線。同時,商業及住宅共同打造出高低錯落、疏密有致的城市沿路天際線。所有行車線路在小區的外圍,或者從城市道路進入車庫,交通便捷流暢,有效地使人車分流。
地下室適應地形高差,節約土方工程,采用三層,集中布置的形式,機動車總量2334個車位,其中78個地面車位和2256個地下車位,非機動車總量3180個車位,非機動車庫設置面積或各個塔樓地下空間,其中180個地面車位和3000個地下車位。
住宅底層架空層高8.2米,作為布置綠化小品,開敞休閑等公共用途,其建筑面積不計入地塊容積率。地下室適應地形高差,節約土方工程,采用三層,集中布置的形式,機動車總量2334個車位,其中78個地面車位和2256個地下車位,非機動車總量3180個車位,非機動車庫設置面積或各個塔樓地下空間,其中180個地面車位和3000個地下車位。