【克拉星座】
南寧大學路絕版地段
動物園對面
地鐵一號線動物園站200米
面積48～129平米，層高5.4米樓中樓，單價3700元/平米
真實可查，實地走訪周邊項目
以48平方樓中樓一房（可做兩房）為例：
48㎡×3700元/㎡=17.76萬
①17.76萬÷40年÷12個月=370元（每月成本）
②按旁邊【瑞士花園】以及魯班路口【華逸大廈】（同為回遷安置房）租金計算：1999年的瑞士花園60平米2房目前租金1500/月，
2015年的華逸大廈45平米單間目前租金1700元/月。
克拉星座那么恰好是這兩個樓盤中間也是兩個同地段樓盤的升級版樓中樓戶型按1800元/月（*低估計）計算
1800元/月×12個月×40年=86.4萬（**回報高達倍4.9倍）【而且是40年不漲價的情況下哦，實際上租金每年都在漲，回報難以精確
估算】
公園、地鐵、眾多高等院校距離周邊2公里范圍內，**:保障看得見，自住:舒適方便成本低！
機不可失失不再來！
買一套嫌少，買兩套靠搶，買三套要趕早！
商機無限，保障無憂，
證件齊全，實力開發，
絕無僅有，！！！！！

樓盤名稱：克拉星座

所屬區域 ：廣西 南寧 西鄉塘區

樓盤類型：住宅 公寓 商鋪 主題公園

最新價格：3700元/m2

開盤價格：3700元/m2

開發商名稱：廣西景翔投資有限公司

銷售電話：400-763-1618轉52333

樓盤地址：南寧市西鄉塘區大學東路

售樓處地址：南寧市西鄉塘區大學東路

開盤日期：2018-11-01

入住日期：2020-12-01

銷售狀態：在售

購房參考：南寧大學路絕版地段 動物園對面 地鐵一號線動物園站200米

建筑形式：建筑風格為現代時尚風

環線位置：西鄉塘區大學東路

物業公司：廣西景翔投資有限公司

物 業 費：1

供暖方式：無

取 暖 費：0元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：0元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：60

綠 化 率：25

容 積 率：4，0

總占地面積：2萬平方米

總建筑面積：1.5萬平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：幼兒園：小博士幼兒園、位子祿社區幼兒園

購 物：華成都市購物中心、大潤發超市、相思湖購物公園、時代天驕購物廣場、南城百貨、南百新世界、永恒晶鉆、位子祿綜合市場、沃爾瑪等

酒店餐飲：

政府機構：

金融機構：

休 閑：【休閑配套】動物園、心圩江公園、相思湖公園、加勒比水世界、八桂田園、天雹水庫、龍門水都

醫 療：【醫 院】廣西醫科大二附院、廣西武警總隊醫院、皮膚醫院

綜 合：

交通狀況信息

地 鐵 站：擁有6橫6縱一線交通樞紐，出行方便無憂

地鐵線路：地鐵1號線動物園站D出口距項目80米

公共汽車站：公交車路線有4、53、54、58、66、76、222、604、605路， 項目站點：動物園站

公共汽車線路：公交車路線有4、53、54、58、66、76、222、604、605路， 項目站點：動物園站

大型客/貨運站：

高速/內環出入口：南寧快環