我們大上海項目占地134畝，總建47萬方。其中住宅20萬㎡，商業(yè)總建面積18萬㎡，地下車庫及其它4萬㎡，共2569個停車位、2萬㎡的超大型廣場。目前，住宅部分已全部售完，在售部分是我們的沿街商業(yè)---外灘廣場。共有9棟商業(yè)體，之間互聯(lián)互通。目前1-5棟開發(fā)商自持，6-9棟市場出售。
一、地理位置優(yōu)越，交通便利項目位于烏當區(qū)和云巖區(qū)的交匯處，北側(cè)臨城市主干—新添大道。沿新添大道約10分鐘車程可到達噴水池商圈，東行約3分鐘可到達烏當區(qū)中心。此外，51、55、56等10余條公交線路門前設站， BRT新添站的進出口到廣場步行約3分鐘可達，與規(guī)劃中的輕軌3號線也相距不遠，所以說，項目的區(qū)位環(huán)境和交通條件是非常有優(yōu)勢的。項目住宅約6000戶住民，周邊有中天花園、城市魔方、保利等高檔社區(qū)社區(qū)，輻射達20多萬中高端消費人群。
二、貴陽面積*，業(yè)態(tài)全商業(yè)綜合體 大上海.外灘廣場是目前貴陽市主城區(qū)商業(yè)建筑面積*，停車位多，休閑廣場*的商業(yè)綜合體。18萬㎡的商業(yè)建筑體面積相當于噴水池加上大十字商圈的主力商業(yè)體建筑的總和。內(nèi)設有500米的超長步行街，通過不同主題的裝修風格，給客戶以時光穿梭的新穎感受，休閑、辦公、娛樂、購物、兒童服務等一應俱全。開業(yè)后必將成為貴陽商業(yè)的新旗艦。
三、*小，收益高，*回購，即買即收租我們項目單套面積10-30個平方，總價在15萬—60萬之間，遠低于市面上其它商業(yè)地產(chǎn)*品價格。10年包租。前三年每年返還租金為實際簽約房款的7%，4-7年每年租金為總房款的9%；8-10年租金為實際出租價格的90%，10%為商業(yè)運營管理費用。合同期滿后如需繼續(xù)由我司承租托管，可根據(jù)雙方約定價格續(xù)簽合同，在市場租金一致的情況下，我司享有優(yōu)先續(xù)租權。返還租金時間為2018年1月1號開始計算，2018年6月1日正式返還第一筆租金。十年后如您有其他資金需求，我們還提供*的回購方案，*小，收益高，即買即收租。免去您的后顧之憂。四、專業(yè)團隊運營管理外灘廣場以其獨特的建筑風情，占據(jù)主導地位的商業(yè)體量，吸引了大量商家入駐。目前全球知名的酒店連鎖品牌希爾頓·歡朋酒店以及數(shù)百個品牌商家已經(jīng)簽約進駐，共同打造貴陽首家特色風情體驗式商業(yè)綜合體。我們引入北京具有豐富經(jīng)驗的招商團隊及業(yè)內(nèi)知名的商業(yè)運營管理團隊全權管理，確保將大上海.外灘廣場打造成貴陽獨樹一幟的商業(yè)旗艦品牌。

樓盤名稱：大上海外灘廣場

所屬區(qū)域 ：貴州 貴陽 云巖區(qū)

樓盤類型：寫字樓 商鋪

最新價格：36000元/m2

開盤價格：10000元/m2

開發(fā)商名稱：貴州三利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

銷售電話：400-763-1618轉(zhuǎn)45211

樓盤地址：貴陽市云巖區(qū)新添大道南段

售樓處地址：貴陽市云巖區(qū)新添大道南段302號

開盤日期：2018-06-01

入住日期：2018-08-31

銷售狀態(tài)：在售

購房參考：云巖區(qū)大上海出售商鋪、寫字樓、酒店，獨立產(chǎn)權

建筑形式：框架結構

環(huán)線位置：1.5環(huán)

物業(yè)公司：自營

物 業(yè) 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：

容 積 率：

總占地面積：平方米

總建筑面積：平方米