項目總占地1059畝，共由7個地塊組成，全低密社區依托北高南低，西高東低的地勢，整體臺地式設計。社區建成后可容納4500戶業主，容積率1.2，綠化率40%，是碧桂園在下花園區打造的高綠化率，高舒適度的低密大盤。目前在售五期的產品為122-143㎡墅質洋房。京張鐵路正線全長174公里，共設10座車站，下花園北站是8個新建車站之一，建筑面積5000平方米，以“雞鳴曉月古驛風馳”為主題，整體外觀亦如彎月，并以現代風車葉片為造型。該站將于2018年底完成主體結構，2019年開通運營投入使用。下花園北站是一個重要的交通樞紐，2022年冬奧會將開通從下花園北站至崇禮的奧運專線，全程18分鐘，約82公里，從北京到崇禮觀看冬奧會，都將由下花園北站中轉，必將給下花園整個區域帶來巨大的升值空間！

項目賣點簡介：
【高 速】：距離京藏高速下花園出口僅800余米
【高 鐵】：距京張高鐵下花園站僅700余米，27分鐘直達北京西直門
【公 交】：899路公交直達北京地鐵朱辛莊站

項目價值：
【區域價值】：京津冀協同發展重要戰略據點，奧運會戰略發展區域，價值洼地即將井噴。
【交通價值】：步行5分鐘到達下花園高鐵站，京津冀通暢無阻。
【地塊價值】：新城核心商務區，成熟配套
【配套價值】：2公里輻射區域，區政府，縣醫院，中心商業區，學校一應俱全！
【園區環境】：依山傍水，年平均氣溫7到10度，天然氧吧。

樓盤名稱：碧桂園北京郡

所屬區域 ：河北 張家口 下花園區

樓盤類型：住宅 養老地產

最新價格：10000元/m2

開盤價格：10000元/m2

開發商名稱：碧桂園

銷售電話：400-763-1618轉56223

樓盤地址：河北省張家口市下花園區龍興路與鳳凰大街交口

售樓處地址：河北省張家口市下花園區新辰路與鳳凰大街交口

開盤日期：0000-00-00

入住日期：0000-00-00

銷售狀態：在售

購房參考：高鐵房，投資，自住，生態樓盤，近北京，冬奧會

建筑形式：花園洋房，商業，商用公寓

環線位置：六環以外

物業公司：碧桂園

物 業 費：1.9

供暖方式：集中供暖

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：精裝

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：40%

容 積 率：1.2

總占地面積：平方米

總建筑面積：平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：北大金秋幼兒園，北大金秋高中

購 物：超市發，華聯超市等

酒店餐飲：阿爾卡迪亞國際酒店，藍鯨泛海酒店，喆啡，格林豪泰等

政府機構：政府，法院等

金融機構：中國銀行，建設銀行，農業銀行，工商銀行，張家口商業銀行等

休 閑：名爵健身，力諾健身，阿爾卡迪亞游泳館

醫 療：區醫院

綜 合：公園

交通狀況信息

地 鐵 站：距離京張高鐵下花園站700米

地鐵線路：京張高鐵直達西直門，奧運專線直達崇禮

公共汽車站：899路公交

公共汽車線路：899公交直達北京地鐵朱辛莊站

大型客/貨運站：交通樞紐站位于高鐵站旁

高速/內環出入口：京藏高速（G6）下花園出口