您現在所看的就是我們永清新區的區域沙盤，方位是上北下南左西右東，我們營銷中心位于這里，永清空港新
都孔雀城開發于2014年，跟隨國務院提出實現京津冀協同發展是一個重大國家戰略，截止2019年，正值京津冀
協調發展5周年，雄安新區2周年，也是永清孔雀城發展5周年，結合孔雀城發展規律，也是本項目的配套落地
年；在過去的5年間，永清孔雀城總計開發10余個地塊，像逸園、錦園、湯林御府、湯林玉苑、璟園、暢園等小區都是孔雀城開發的小區，累計開發面積約達200萬平米，累計銷售約9702套，目前已成功交付7499組業主。
沙盤中心的位置就是我們永清新區。永清新區位于這條京臺高速以西3公里處，在規劃修建的機場南高速和固安東
站東側約8公里處，南側與永清縣城、亦莊產業園區一路之隔，北側近臨北京大七環，由此可見永清新區處于整個
永清的黃金點之上地段優勢明顯。
——段落銜接：接下來，我為您重點介紹一下我們的”永清新城“
永清新區占地18平方公里，是以同屬孔雀城品牌并已被國務院納入ppp資源庫的成功案例——“固安產業新
城“為樣本打造的升級之作。孔雀城項目和其他項目最大的區別在于，其他項目只是拿點地做一個小區，而孔雀城
是做的一座城市，在孔雀城買房享受到的配套都是城市級的配套。
固安產業新城經過幾年的建設發展，一個全新的城市核心區已經形成，并且以匹配城市核心功能所需的高端城
市配套已競相入駐開業。比如我們與國際酒店巨頭喜來登合作的五星級酒店福朋酒店、萬達影院和北京八中已入駐
開業；還有娛樂圈里的明星，吳京和鄧超合資在固安大湖的“超劇院”也已經開業。同時，已建成的10萬平米幸
福港灣也已開業運營，現已有峨眉酒家、萬達影城、慢咖啡等幾十家高端精品配套入駐開業。在固安新城核心形成
之前區域住宅價格僅售5000元/平米左右，而現在平均價格以增長到18000元/平米，幾年時間價格增長3倍以
上。由此可以預見在未來幾年永清新區的新城市形象與繁華都市景象，其區域價值與增長潛力不言而喻。
永清新區是以固安新區為樣本，在規劃中，更是取其精華，改其不足，使其城市功能空間更科學合理、配套設
施更加完善。永清新區整體是以同步北京緊貼空港為戰略目標，臨空經濟科技創新區為定位，使永清同步北京，躋
身世界城市群舞臺。并以超前城市發展格局構建“一軸、三心、五片區”的模式。“一軸”：指的是城市綜合功能發展軸串聯域內各大功能片區
“三心”：指的是政務文化核心商務休閑核心健康森林核心
“五片區”：由南向北分別為政務中心片區城市客廳綜合片區健康森林核心片區產學研綜合片區高端制作片區政務文化核心是永清新城的政治文化中心，政府辦公，公檢法等系列執法的單位匯集于此，幸福學校、幸福醫
院，便民服務設施一應俱全，同步北京優質資源配套。
商務休閑核心是永清新城對外展示的名片，標志性的門型創業大廈，小尺度的街區式活力商業街，打造新城靚
麗的天際線，展覽中心和會議中心環抱中央公園，構成新城的標志，構筑集現代、商業、娛樂、辦公于一體的新城
功能區。
健康森林核心以獨特的形態凸顯城市魅力，規劃中大型公園，可以暢想無限資源愜意生活，左岸拉菲酒莊、魅
力風情街區、世界華商俱樂部多元化的配套、皆可滿足城市化的健康生活，永清新城在高端發展綠色經濟發展思路
的指引下，匯聚全球高端資源，著力打造全球航空樞紐會客廳，空港新區戰略先導區，全國健康城市示范區，通過
全球領先的規劃建設理念，全力助推，加速永清大北京區域的率先崛起。
1.15分鐘生態宜居圈：
孔雀城為了給社區居民提供豐富多樣，生態宜居的生活環境。新城通過融合已有綠地，規劃步行15分鐘半徑
的六大公園，創造多樣化生態公共空間，形成森林綠地生態宜居圈。六大公園分別為，休閑商務核心的中央公園、
政務文化中心的濱水森林公園，以及門戶公園、文化公園、市民公園、生態公園等遍布于新區各大區域。
目前為止，13萬平方米的生態主題公園已建設完成80%，將永清新區打造成為宜居的生活空間。
2.全齡教育配套體系：
當然，在滿足我們業主享受都會生活氛圍的同時，也會打造教育方面的配套，規劃建設可容納2000人的幸
福學校，還有北側的這個現有的北大附屬益田同文學校，讓孩子從小到大上學都在家門口，而且我們的中小學都是
區域內最好的教育資源，將同步北京的教育體系，打造全齡教育。可能您現在有孩子，作為家長來說，誰不希望自
己的孩子能受到良好的教育，而且還在自己身邊呢？您現在想的這些，永清以后都可以實現，不僅可以讓您的孩子
接受到良好的教育，而且還在您身邊，這樣的區域，這么好的教育，您還在考慮什么？
3.三甲醫療服務：
另外，一個國際化新型城市必將涵蓋幼老中青人群，因此，在醫療服務方面，新城將規劃建設三甲醫院，為
每一位居民提供360度全天候醫療服務，為全家生活健康保駕護航。
——段落銜接：以上是我為您介紹的關于永清區域發展和未來永清新城市建設的基本情況。相信，在各界的
共同努力下，永清將被打造成為一個同步北京發展脈搏，緊貼空港，翹楚大北京的標桿城市。而且通過生活與森林
的親密接觸，打造成為大北京區域的健康城市典范。
其實，我們不管是作為孩子，還是父母來說，我們都希望自己的孩子，父母能健康快樂，現在永清的醫療是
不太好，但是我們項目后續會引進三甲醫療服務機構，其實也就在交房的時候，這些配套基本都可以落地了。您到
時候住過來，讓孩子接受良好的教育，讓父母的身體能有一個保障，同時還能每時每刻都呼吸新鮮空氣，這樣修身
養生的區位，環京區域是絕無僅有的。

樓盤名稱：永清空港新都孔雀城

所屬區域 ：河北 廊坊 永清

樓盤類型：住宅 別墅 商鋪 主題公園

最新價格：9000元/m2

開盤價格：9500元/m2

開發商名稱：華夏孔雀城

銷售電話：400-763-1618轉65686

樓盤地址：永清孔雀城展示中心

售樓處地址：永清孔雀城展示中心

開盤日期：2020-01-16

入住日期：2022-10-30

銷售狀態：在售

購房參考：政務文化核心是永清新城的政治文化中心，政府辦公，公檢法等系列執法的單位匯集于此，幸福學校、幸福醫 院，便民服務設施一應俱全，同步北京優質資源配套。 商務休閑核心是永清新城對外展示的名片，標志性的門型創業大廈，小尺度的街區式活力商業街，打造新城靚

建筑形式：鋼筋混凝土

環線位置：237省道  京臺高速

物業公司：華夏幸福基業

物 業 費：1·9

供暖方式：市政集體供暖

取 暖 費：24元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：0元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：80

綠 化 率：36·4

容 積 率：2·0

總占地面積：890000平方米

總建筑面積：1710000平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：永清城關小學 五中

購 物：明珠超市

酒店餐飲：如家精品酒店

政府機構：永清政府 規劃館

金融機構：建設銀行 農業銀行

休 閑：五月健身

醫 療：永清縣醫院 規劃301醫院

綜 合：

交通狀況信息

地 鐵 站：永清西站

地鐵線路：京雄城際鐵路

公共汽車站：828

公共汽車線路：孔雀城站

大型客/貨運站：

高速/內環出入口：永清北 永清站