天洋置地為天洋控股集團(tuán)旗下子公司，余2000年成立進(jìn)軍房地產(chǎn)市場，在秦皇島，九江、天津、北京等多處均有項(xiàng)目，包括住宅地產(chǎn)，商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)等多種業(yè)態(tài)。代表作有北京CBD區(qū)域6萬平米“天洋·運(yùn)河壹號(hào)”高端總部會(huì)館，“京東180萬平米中國溫哥華國際社區(qū)”等項(xiàng)目，進(jìn)入燕郊市場已10余年，先后建設(shè)了天洋城、天洋廣場、天洋城4代（迎賓路）等項(xiàng)目，在燕郊區(qū)域更有口皆碑，其中天洋廣場集電影院、兒童娛樂中心、購物廣場、商業(yè)天街等眾多設(shè)施，更是燕郊首屈一指的城市綜合體。2016年，天洋置地斥資60余億元接手燕郊102國道西出口“成功大廣場”，將打造成集休閑娛樂、生活配套于一體的全新產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，帶動(dòng)燕郊城市升級(jí)，提升燕郊產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。
天洋·創(chuàng)新中心是天洋集團(tuán)蓄勢(shì)多年，精心打造的150萬平米超大規(guī)模國家級(jí)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)示范區(qū)，搭乘互聯(lián)網(wǎng)的東風(fēng)，打造線上線下一體化的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，特別設(shè)置了金融大廈、設(shè)計(jì)師大廈、供應(yīng)鏈大廈、新媒體大廈、物流大廈、IP大廈、培訓(xùn)大廈、云服務(wù)大廈、外貿(mào)大廈等多個(gè)功能板塊，區(qū)域劃分合理——
距離潞城地鐵站6公里，距離北京6環(huán)主路8公里天洋集團(tuán)93 年在秦皇島起家，以電器、百貨的零售為主營業(yè)務(wù)，至今天洋電器的口碑及品牌知名度，在秦皇島是家喻戶曉的。2000 年天洋集團(tuán)進(jìn)軍房產(chǎn)行業(yè)，燕郊的天洋城溫哥華社區(qū)，天洋城四代城市綜合體，夢(mèng)東方未來世界、遷安天洋城四代城市綜合體，北京的北文園、超級(jí)蜂巢創(chuàng)業(yè)基地等，都是天洋在房產(chǎn)界的作品，且得到了廣大業(yè)主的認(rèn)可
天洋集團(tuán)是一家成熟的地產(chǎn)運(yùn)營商，旗下還擁有文化、娛樂、影視、商業(yè)、金融、物業(yè)等多家大型企業(yè)，2015 年燕郊的夢(mèng)東方未來世界盛大開業(yè)，它是全國首家、全球第二家航天主題樂園。在中華人民共和國中央人民政府官網(wǎng)重點(diǎn)報(bào)道，并被列為 2016 年中國文化產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目、2016 年中國*佳旅游產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新獎(jiǎng)以及 2017 年國家級(jí)優(yōu)秀旅游項(xiàng)目等。
天洋集團(tuán)將投資60余億元，打造成全新的“天洋·創(chuàng)新中心”，該項(xiàng)目集集娛樂休閑、商業(yè)、辦公為一體總占地面積為255020平方米，總建筑面積近130萬平方米。地上建筑面積859417.4平方米，地下建筑面積431304平方米。綠化面積63755平方米，道路、廣場面積126898平方米。主要建設(shè)文化娛樂中心、創(chuàng)意辦公區(qū)、科技創(chuàng)新區(qū)、文化創(chuàng)新區(qū)、水岸商務(wù)區(qū)，項(xiàng)目以創(chuàng)新、智慧產(chǎn)業(yè)為核心的產(chǎn)業(yè)布局 ,五大功能板塊，全產(chǎn)業(yè)鏈條，締造全新產(chǎn)業(yè)格局 ,打造集綠色生態(tài)、休閑娛樂、生活配套于一體的全新產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈 ,產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型帶動(dòng)城市升級(jí)，全面提升燕郊產(chǎn)業(yè)。

文化娛樂中心：本區(qū)包括多種娛樂休閑業(yè)態(tài)，主要有1）影院、旱冰場；2）室內(nèi)活動(dòng)中心：健身中心。3）兒童娛樂中心：攀巖、健身、兒童游樂、定制派對(duì)、互動(dòng)體驗(yàn)等。4）家庭娛樂中心：競技游樂、電玩中心、書店等。5）生態(tài)穹頂花園：生態(tài)雨林、景觀、花鳥林等。

水岸商務(wù)區(qū)：水岸商務(wù)區(qū)主要為科技創(chuàng)新區(qū)、創(chuàng)意辦公區(qū)、文化創(chuàng)新區(qū)三大功能區(qū)提供后勤保障服務(wù)，包括商務(wù)交談、會(huì)議等場所，為廣大的商務(wù)精英提供一個(gè)交流、互助的平臺(tái)，為商務(wù)人士之間保持長期合作的戰(zhàn)略伙伴關(guān)系提供服務(wù)平臺(tái)。

科技創(chuàng)新區(qū)：本區(qū)主要為科技創(chuàng)新研發(fā)機(jī)構(gòu)，科技創(chuàng)新設(shè)計(jì)企業(yè)提供辦公場所，打造公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)，提升對(duì)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的技術(shù)服務(wù)支撐能力；將本區(qū)打造成為跨國公司全球研發(fā)創(chuàng)新鏈上的重要節(jié)點(diǎn)。依托綜合性國家科學(xué)中心建設(shè)，承接國家大科學(xué)設(shè)施，構(gòu)建由企業(yè)研發(fā)中心和技術(shù)創(chuàng)新中心等組成的創(chuàng)新平臺(tái)。本項(xiàng)目不涉及生產(chǎn)型企業(yè)， 主要為科技研發(fā)辦公。

文化創(chuàng)新區(qū)：本區(qū)主要為廣播影視、動(dòng)漫、音像、傳媒、視覺藝術(shù)、表演藝術(shù)、工藝與設(shè)計(jì)、雕塑、環(huán)境藝術(shù)、廣告裝潢、服裝設(shè)計(jì)、軟件和計(jì)算機(jī)服務(wù)等文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)方面的創(chuàng)意群體提供辦公場所。主要集成首都文化、金融、科技等創(chuàng)新資源，規(guī)劃建設(shè)文化產(chǎn)業(yè)協(xié)同創(chuàng)新中心、文化產(chǎn)業(yè)金融服務(wù)中心等一批功能型、平臺(tái)型企業(yè)，重點(diǎn)發(fā)展文化傳媒業(yè)、數(shù)字內(nèi)容業(yè)、文化貿(mào)易業(yè)等優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，率先推動(dòng)國家層面出臺(tái)的各項(xiàng)文化產(chǎn)業(yè)政策在文化創(chuàng)新區(qū)先行先試。堅(jiān)持高端引領(lǐng)、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、融合發(fā)展的理念，促進(jìn)要素集約化、功能樞紐化、產(chǎn)業(yè)融合化、區(qū)域協(xié)同化、環(huán)境國際化發(fā)展，努力把本區(qū)建設(shè)成為全國文化產(chǎn)業(yè)改革的探索區(qū)、文化經(jīng)濟(jì)政策的先行區(qū)和產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的示范區(qū)。

創(chuàng)意辦公區(qū)：本區(qū)主要為研發(fā)機(jī)構(gòu)、公共服務(wù)平臺(tái)、生物醫(yī)藥、集成電路等高新技術(shù)企業(yè)提供辦公場所。努力打造生態(tài)環(huán)境*優(yōu)美、配套設(shè)施*完善、科技服務(wù)體系*健全、產(chǎn)業(yè)和功能集聚*高端、文化氛圍*活躍、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)氛圍*濃厚的辦公區(qū)。

樓盤名稱：燕郊天洋創(chuàng)新中心

所屬區(qū)域 ：河北 廊坊 三河

樓盤類型：住宅

最新價(jià)格：180000元/m2

開盤價(jià)格：180000元/m2

開發(fā)商名稱：三河?xùn)|勝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

銷售電話：400-763-1618轉(zhuǎn)61016

樓盤地址：燕郊開發(fā)區(qū)102國道南側(cè)、思菩蘭西路西側(cè)

售樓處地址：燕郊開發(fā)區(qū)102國道南側(cè)、思菩蘭西路西側(cè)

開盤日期：0000-00-00

入住日期：2020-12-24

銷售狀態(tài)：在售

購房參考：重塑產(chǎn)業(yè)高度，引領(lǐng)時(shí)代前沿商圈

建筑形式：框架

環(huán)線位置：7環(huán)內(nèi)

物業(yè)公司：天融物業(yè)

物 業(yè) 費(fèi)：待定

供暖方式：市政

取 暖 費(fèi)：33元/平方米/月

裝修標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

車 位 費(fèi)：待定元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：80

綠 化 率：25

容 積 率：2.99

總占地面積：4400000平方米

總建筑面積：1500000平方米

小區(qū)配套設(shè)施

周邊概況信息

學(xué) 校：馮家府小學(xué)、三河第六小學(xué)、第七小學(xué) 三河第八中學(xué)、三河第十一中學(xué)、三河第二中學(xué)、三河第六中學(xué)、中央美術(shù)學(xué)院附中 華北

購 物：東貿(mào)國際服裝城：服飾批發(fā)、特色餐飲、便捷外送等；物美、世紀(jì)華聯(lián)等連鎖超市；燕容服裝小鎮(zhèn)（在建）；星羅城購物

酒店餐飲：思菩蘭國際會(huì)議中心、燕達(dá)國賓大酒店 政務(wù)：北京市政府、三河市交警大隊(duì)燕郊中隊(duì)、燕郊鎮(zhèn)政府、廊坊市鐵路聯(lián)防督查

政府機(jī)構(gòu)：思菩蘭國際會(huì)議中心、燕達(dá)國賓大酒店 政務(wù)：北京市政府、三河市交警大隊(duì)燕郊中隊(duì)、燕郊鎮(zhèn)政府、廊坊市鐵路聯(lián)防督查

金融機(jī)構(gòu)：四大銀行

休 閑：燕郊TT產(chǎn)業(yè)園區(qū)（真人CS、冰雪世界、卡丁車等等）、運(yùn)河苑溫泉度假村、新港卡丁車俱樂部

醫(yī) 療：河北燕達(dá)醫(yī)院（三甲）、京東中美醫(yī)院（三甲）、燕郊人民醫(yī)院、朝陽醫(yī)院分院、冶金醫(yī)院

綜 合：潮白河濕地公園、燕郊公園 養(yǎng)老：燕達(dá)金色年華健康養(yǎng)護(hù)中心

交通狀況信息

地 鐵 站：燕郊鎮(zhèn)站

地鐵線路：22號(hào)線

公共汽車站：城內(nèi)公交503路、308路； 進(jìn)京公交817路、816路、815路、811路等；

公共汽車線路：城內(nèi)公交503路、308路； 進(jìn)京公交817路、816路、815路、811路等；

大型客/貨運(yùn)站：城內(nèi)公交503路、308路； 進(jìn)京公交817路、816路、815路、811路等；

高速/內(nèi)環(huán)出入口：通燕高速出口