榮盛房地產發展股份有限公司（簡稱“榮盛發展”，證券代碼002146，SZ）成立于1996年，2007年8月8日，榮盛發展成功登陸深圳證券交易所，成為河北省首家通過IPO上市的房地產企業，公司在地產、金融、酒店、設計等方面進行全面發展，并取得了驕人戰績。
    公司本著締造新型生活的發展理念，經過10余年的發展，公司現已成為集建筑設計、商品住宅開發、物業經營及酒店管理為一體，具有國家一級開發資質、甲級設計資質的大型綜合體。榮盛發展經營業績持續、快速增長，企業規模不斷擴大。公司項目遍及全國及榮盛地產21城的布局，基本實現全國布局。
     榮盛房地產經過10多年的開發，已成功建立“府邸系列、阿爾卡迪亞系列、錦繡系列和花語系列”等知名品牌。其中阿爾卡迪亞被評為“中國房地產十大連鎖品牌”。
阿爾卡迪亞品牌講解：
    阿爾卡迪亞品牌從2003年開始，歷經十年快速發展，已成為中國房地產十大連鎖第一品牌。“阿爾卡迪亞?花語城”系列產品首次登陸廊坊，將為市民營造全新的高檔居住環境。阿爾卡迪亞?花語城系列將迅速遍布，廊坊，香河，霸州，涿州等地，打造京東南榮盛品牌高端住宅生態小鎮布局京津冀城市特區群，榮盛獨創阿爾卡迪亞健康地產新體系，布局4大戰略板塊，3.2萬畝規劃。規劃建設有8座城阿爾卡迪亞（香河花語城、廊坊花語城、涿州花語城、永清花語城、永定河花語城、空港花語城、霸州花語城），未來將容納100萬新市民。?榮盛阿爾卡迪亞健康地產新體系，包括健康、教育、生態、服務等四大體系。每一座阿爾卡迪亞均緊鄰原來的城市中心，能最大限度的利用原城市教育、醫療配套。同時，每一個項目均是集居住、商業、辦公等于一體的綜合型生活新城市。
??每一座阿爾卡迪亞均引入 “佐鄰佑里”全生活配套鏈，包括市民菜場、市民食堂、社區診所、健身中心、娛樂會客等小微配套，送市民完整社區生活體驗。
 1、阿爾卡迪亞健康地產服務體系
　  榮盛獨創阿爾卡迪亞健康地產服務體系，包括健康、教育、生態、服務等四大維度：             　　 　                            （1）阿卡醫養即整合社區診所及三甲醫院，實現有序就醫、分層次治療。為市民提供醫療、養生、健康管理等，覆蓋兒童、成年人、老年人全生命周期的完整醫養服務。
　　（2）阿卡教育即整合本地優質幼兒園、小學、中學等優質教育資源，并引入北京名師、名校團隊，打造學齡前教育、適齡教育、職業教育等全齡教育體系。
　　（3）阿卡生態即集生態居住、濱水休閑、生態旅游、綠色產品購買等于一體的新城市生態生活。
　　（4）阿卡服務即社區服務、阿爾卡迪亞酒店專屬商務通道、榮盛文旅專屬服務等全方位綜合服務，從居家生活到休閑出行，貼心呵護業主每一天。
2、“佐鄰佑里”全生活配套鏈
　　阿爾卡迪亞“佐鄰佑里”全生活配套鏈是一個以滿足市民基本生活需求為目的的小微生活配套鏈，包括食堂、診所、健身中心、會客中心、文化娛樂中心等配套。
　　市民食堂提供早中晚三餐全天供應服務，市民能夠以10元左右專享價就餐。在5分鐘步行范圍內設立健康診所，提供基本醫療服務，并為市民設立專屬健康檔案，全天候跟蹤市民健康狀況。住區內設立居民共享的健身中心，包括健身器材、健康步道、健康跑道等，滿足市民基本健身需求。引入咖啡廳、茶餐廳等會客場館，在家門口即可滿足市民基本會客需求。同時，還將設立琴室、畫室、棋牌室等，并每2500人便設立一座圖書館，包括閱讀、兒童、影音、休閑等區塊，打造以文化為主題的活動中心，是市民學習新知識、參加集體活動的核心陣地。
    從“一個北京城，8座花語城“發展到現在，環北京地區有10多個項目，包括香河花語城、廊坊花語城、涿州花語城、永清花語城、永定河花語城、空港花語城、霸州花語城、并且形成包括健康、教育、生態、服務等四大體系產品。經過這些年的發展阿爾卡迪亞品牌已經形成了自己的榮譽與輝煌！廊坊城區中平均每七個人就有一個是榮盛的業主，在廊坊擁有著不可動搖的品牌地位和良好口碑。在環北京區域，口碑最好就是榮盛的踏實創新。
二、區域發展
1、新北京 新一環
北京市政府明確提出“聚焦通州戰略，打造功能完備的城市副中心”，并成立了由四位北京市副市長組成的“通州新城建設領導小組”，“直管”通州新城的成長，更加明確了通州作為城市副中心定位，這也是北京市圍繞世界城市目標，推動首都科學發展的一個重大戰略決策。簡單說來通州將是北京第二個CBD,當通州新城真正成為北京的副中心時，香河的口號或許就不再是國貿南東45公里，而是接近通州零距離。通州新城的快速崛起，直接帶動了通州房價的上漲。阿爾卡迪亞花語城位于香河重點打造北部新城，北部新城緊鄰京沈高速香河第一出口北側1.5公里，項目南鄰京沈高速，西接大香線，北京市規劃建設的大外環與京津唐第二高速橫縱貫穿；向西與通州區接壤，距東四環40公里，20分鐘車程即達；向北距首都國際機場60Km；向南距天津國際機場70Km，距天津國際港110Km，1小時內便能“上天下海”，而香河到通州新城的時間僅20分鐘，直接帶動了香河房價的上漲。 香河地處對接京津的最前沿，京津冀協同發展的核心位置，未來發展不可限量。
2、新城區 新發展
    阿爾卡迪亞花語城所處的北部新城區域是香河著力打造的新城區。 北部新城片區又地處香河的最北側，西與通州接壤，南鄰京哈高速香河出口，北與大廠相通，東邊及是高鐵站的備選地，是香河重中之重的重點發展區域。新城區有便利的道路路網和完善的市政規劃配套，目前，雙向六車道的大香線已經通車，順暢連接京哈高速、京秦高速和G103國道，到達北京、燕郊和大廠區域非常便利。同時，緊鄰大香線兩側還規劃了總部信息港、風情商業街等，包含總部辦公、科研辦公等高檔寫字樓、大型商業、大型購物中心、星級酒店、規劃展覽館、主題商業街和休閑娛樂設施等大型集中公建配套，距離本案只需要2分鐘左右的路程。 教育方面，周邊引進了新東方幼兒園、黃岡試驗小學、中學、高中一站式教育配套，目前小學今年9月份就開始招生。同時，還可享受香河縣二幼、香河一小、香河四小、香河一中、香河六中等當地教育配套資源，完全不用擔心孩子的教育問題。
    另外，本案開車10分鐘即可享受香河縣城的完善生活配套，醫院、學校、物美超市、華聯超市、各大銀行金融機構等為您的生活提供更多項的選擇。醫療方面，目前有香河縣醫院、中醫院、哮喘醫院等各專科醫院，車程時間均在15分鐘之內。
3、濕地水岸 新北京人家
香河地處潮白河與京杭大運河的交匯之處，水資源豐富，水岸濕地資源同樣富足。廊坊市首個省級濕地公園——“河北香河省級濕地公園”落戶香河，公園規劃總面積4330平米，是環北京首屈一指的生態濕地公園。與此同時，項目周邊還有2600畝六合生態公園，國華影視基地，以及天下第一城旅游景區等，北部新城政府更投資20億打造城市綠色觀光帶。無論是自然資源保有率還是政府生態養護力度，都是環北京絕無僅有的！
京津冀協同發展，首先是生態環境的協同，為此，香河縣堅持以“六道”（國道、省道、縣道、鄉道、村道、河道）、“兩環”（環北京、環天津）、“四園”（運河生態森林公園、萬畝荷塘水杉園、國華影視城景觀園林、六合生態園林）、“百村”為重點，全年計劃植樹10萬畝，林木綠化率達到41。
     其次是良好的發展環境，香河打造出第一城、劉宋藕荷基地、老武河園林景觀、潮白河生態公園等多處荷花景觀。全面創響“水潤荷香、北國江南”生態品牌。
    再次是產業的協同發展，香河進一步明確了“中國家具之都、現代產業高地、休閑商務新城、生態宜居家園”的產業定位和城市定位，強力推進招商引資和項目建設，目前全縣竣工及在建億元以上項目93個。
    香河是環首都經濟圈唯一國內一線開發商云集的區域，如萬科、富力、鴻坤、綠地等一線房地產開發商紛紛在此拿地。大型房企的進駐除了可以說明香河具備強大的開發前景與價值之外，也為香河樓市帶來了更多專業化及品質化的提升，這就決定了香河未來的房地產市場必將日趨成熟，而這樣的價值洼地，注定會引發巨大的投資空間。
三、項目介紹
1、社區規劃
香河花語城項目占地200多畝，總建筑面積58萬平方米,27棟住宅，9棟商業和1棟幼兒園，容積率2.42,綠地率36以上，總共1800戶。小區采取圍合式建筑風格，住宅樓宇錯落擺放在小區中央景觀園林的周圍，保證各個樓棟的最佳采光和觀景效果。
2、園林景觀
    香河花語城在園林環境的規劃設計方面也充分考慮了和周圍生態大環境的融合，把水景引入了園區，為園林增添了更多靈動和生趣。并在局部營造了濕地小景觀與潮白河濕地公園遙相呼應，這在北方城市是非常難能可貴的。
   在園林里您可以看到，我們引入了三重水景、七重園境的概念。大湖、小湖與蜿蜒的淺溪三重水景互相映襯，形成了靈動自然、不斷變化的水系景觀。透過湖邊的棧道、親水平臺和溪畔的步行道，湖景與植被景觀也被有機的結合起來。以后您可以沿著步行道在這里散步，還可以通過這些親水平臺賞鳥嬉水，甚至還可以在這里垂釣，在這么美的環境里，平時工作中的緊張心情一定可以得到很好的放松和舒緩，對于身心健康都有好處啊。園區里的七重園境，是指植被有七重層次，通過高大喬木、大喬木、大灌木、低矮灌木、花卉、草坪、地被等豐富的植被層次打造，形成立體豐盈的園林景觀。您可以想象一下，這么豐富的植物種類，這么多層次的高低錯落的植物，將來的園林效果一定會讓您心曠神怡、神清氣爽。園區里設有老幼活動專區，這些區域和一些相對開闊的公共空間都隱藏在花草樹木間，保證了相對的私密。將來，無論是您與愛人在溪邊漫步，還是陪父母在湖邊垂釣，或者是和孩子一起觀賞動植物，都可以在不經意間享受到不斷變化的景觀帶給您的賞心悅目的感覺。花語城景觀主要體現在：
聽（音樂）：在水系景觀軸線和主要活動場所加入音響設計；
嗅（芳香）：小區環境中以花為主題造景，使芳香充滿社區成為真正的花語城；
動（器械）：小區內有多處運動健身場地和健身器材；
視（色彩）：小區兩季有果，三季有花，四季長青；
觸（道路）：景觀步道在鋪裝設計中采用鵝卵石、木鋪、瓷磚等多樣質感材質打造成按摩道路。
富（水系）：花語城整個社區用水系貫穿，多處親水樓臺、涼亭長廊，讓業主真正的零距離與自然接觸。
3、建筑品質
雖然香河花語城強調的生活狀態是生態的、自然的，但是我們同時也希望未來居住在這里的業主能夠充分的感受到居住的品質，也充分的感受到被尊重的感覺。因此我們的建筑采用了高雅莊重的法式建筑風格，希望未來您能在生態的濕地水岸，享受著如同法國凡爾賽一般的高品質生活。
4、物業管理
    香河花語城的物業管理公司是我們榮盛發展自己的物管公司——榮盛物業。榮盛物業有著13年豐富的高端社區管理經驗，是具備國家一級物業資質的物管公司。截止到現在，榮盛物業已經服務了6萬多業主、2萬多家庭、2300多萬平米的社區。除了整潔、高效，經過統一培訓上崗的安保人員外，還有專業的保潔人員、專業的園藝人員每天為園區提供服務。您如果有時間，可以到我們榮盛已經入住的香城酈舍小區和白鷺島小區去走走看看，榮盛物業管理的社區都保持著常年如新的面貌。未來的花語城，也會和榮盛其他項目一樣，得到最全面細致的看顧。榮盛物業的傾力投入，只為業主今后的生活全方位的保駕護航。
5、戶型介紹
   阿爾卡迪亞?花語城項目繼續堅持造寸理念，精心打造每一寸生活空間，本著多一寸閑寬少一寸閑窄的戶型設計理念。目前在售戶型77-110平米高層產品，主要以全陽全明兩居和南北通透全明三居戶型為主，每種戶型都配有獨創多功能開敞式陽臺，讓您的居家生活更具創意與格調。
 
B戶型72平米，兩室一廳一衛，
極簡風尚小戶型，實用至上
雙廳連通，餐客一體，方便生活和用餐，共享大尺度空間
臥室寬敞明亮，營造私人舒適空間
多功能開敞式陽臺，可做茶室，花房，讓您的生活更具創意與格調
 
C戶型，92平米，三室兩廳一衛
全明設計，南北通透，通風采光優越，盡享居住品質
動靜分離，污潔分區，打造健康生活理念
臥室寬敞明亮，營造私人舒適空間
布局合理，無浪費空間
多功能開敞式陽臺，可做茶室，花房，滿足生活舒適同時屋外美景一覽無遺
 
B戶型84兩室兩廳一衛
戶型精巧使用，功能齊全
衛生間帶北窗，設計合理
布局合理，無浪費面積
純朝南臥室，360度采光，全明戶型，盛邀陽光入戶
多功能開敞式陽臺，可做茶室，花房，讓您的生活更具創意與格調
 
A戶型110三室兩廳一衛
入戶門廳配有玄關設計，關照私密生活
餐客一體，美景輔以美餐，闊景寬心
明廚明衛，設計合理，提升生活舒適度
多功能開敞式陽臺，采光充足，侍弄花草隨心生活
6、便捷交通
   京津冀一體化，首先是交通一體化，隨著新七環的建設，便捷的交通使得出行方式，出行路線多樣化，真正式實現在北京工作在香河生活。
第一條線路為：從國貿上京通快速走通燕高速（宋莊出口）出來后右轉，走宋梁路至第二個紅綠燈左轉走河堤路經友誼大橋（左轉）即可到達本項目；
第二條線路為：從國貿上京通快速在八里橋出口出來后一直走103國道看指示牌（甘棠大廠方向左轉）上武興路過友誼大橋即可到達本項目；
第三條線路比較適合住在南部區域的客戶：走京沈高速（老京哈高速）漷縣出口出來后左轉走103國道（京塘公路）一直往北看指示牌（甘棠路口）右轉經武興路過友誼大橋即可到達本項目。
公交您可在國貿乘坐810快到項目南側，也可做817路到大廠終點站左轉500米即到。

樓盤名稱：榮盛阿爾卡迪亞 花語城

所屬區域 ：河北 廊坊 香河

樓盤類型：住宅

最新價格：7500元/m2

開盤價格：7600元/m2

開發商名稱：榮盛發展房地產開發有限公司

銷售電話：400-763-1618轉22676

樓盤地址：香河京哈高速香河出口右轉5公里

售樓處地址：香河京哈高速香河出口右轉5公里

開盤日期：2016-04-15

入住日期：2017-12-31

銷售狀態：預售

購房參考：經典戶型 性價比超高

建筑形式：高層板樓 花園洋房

環線位置：七環內

物業公司：榮盛物業

物 業 費：1.8

供暖方式：分戶自采暖

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：35%

容 積 率：2.42

總占地面積：133333.3平方米平方米 平方米

總建筑面積：386666666.66平方米平方米 平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：香河一中，香河三中，香河二中，黃岡中學，香河一小，二小，三小

購 物：物美超市，香河家具城，華聯商百，百貨商場

酒店餐飲：漢庭，如家，老樹客棧，金柜酒店，紫倫飯店，肯德基，麥當勞

政府機構：香河政府，香河環保局，香河公安局，規劃局

金融機構：農業銀行，工商銀行，建設銀行，交通銀行，浦發銀行。興業銀行，郵政儲蓄

休 閑：健身館，游泳館，美容院，羽毛球場，籃球場，排球場

醫 療：香河人民醫院，香河中醫院，香河婦產醫院

綜 合：香江CBD，香河家具城，萬達廣場

交通狀況信息

地 鐵 站：潞城、草房、土橋

地鐵線路：6號線、八通線

公共汽車站：花語城站

公共汽車線路：938、810、817

大型客/貨運站：香河物流中心

高速/內環出入口：密涿高速出口，京哈高速出口、七環出口