三九街區是首爾甜城大盤的商服三期，該地塊總占地面積185.2畝，總建筑面積22.4萬平米，其中地上建筑面積約15.09萬平米，總體容積率1.22，規劃理念為“低密度街區綜合體”，規劃有四類產品形態，分別是Townhouse聯排別墅、3.05米層高平層SOHO公寓、3.9米層迷你LOFT公寓、BLOCK獨立商業街。其中Townhouse聯排別墅產品是暨甜城三期高端洋房——九里香堤項目之后的又一高端產品，以低密度的規劃設計奠定燕郊北高端居住標桿，填補了燕郊北洋房市場、別墅市場的空白。另，項目南側規劃的獨立特色BLOCK商業街，以開放式設計理念引領時尚街區布局，與8棟SOHO樓棟相呼應，最終實現開放式辦公、SOHO、商業運營的綜合多功能區域。
其中2017年三季度首推產品為3.9米層高LOFT公寓，不僅因其別墅區里的小公館為獨家特色，更因其梭型樓眾多優點為一體、鶴立市場源于幾大優點：
1、首層豪華酒店式入戶，8米挑空視野，近300平米入戶大堂；
2、外形梭型“或叫菱形”，六面均能采集光線，最大限度增加采光面；
3、內部全流通設計，核心部分整棟挑空，六邊形四面采光、通風、大視野；
4、四梯20戶，分離式梯戶布局，動線分流，高效率乘梯；
秋季首推樓棟——C5#號樓，總360套，四梯20戶，36平米中間戶，40平米邊戶兩種經典戶型產品。該類產品是三九街區SOHO類產品的主力戶型，以梭型全透整棟挑空建筑設計特色耀眼于市場，以迷你躍層室內設計理念實現0居面積2居體驗，創新的規劃設計到產品設計，贏得市場的美譽。
獨家區位：副中心二環、地鐵旁、橋頭堡！
甜城?三九街區不但有特色的產品，更有特色的配套。首當其沖是交通配套，地鐵22號線即平谷線2016.12.23正式開工，燕順路站位于項目北側800米處，整個甜城可謂是真正的地鐵社區，燕郊地鐵時代的到來首個受益即本案，其次本案位于兩大最新進京公路橋頭，徐尹路潮白河大橋位于項目西200米，京秦高速距離項目北800米，眾多的出行方式，絕佳的位置是本案交通配套的黃金價值NO.1；
學區環繞：一公里內全系教育環繞。三九街區位于燕靈路西側，對面即燕達公立學校，項目北側在建劍橋私立小學，1公里之內學校云集，北大附校甜城實驗幼兒園、美方德國際幼兒園、三河第十四中學、燕京理工大學等等；
燕達醫療健康：燕達醫院首爾甜城社區分院坐落社區，獨享私家醫療健康后盾，北京三甲醫院專家團常年坐診燕達醫院，無須排隊專家呵護健康，護航生命唯我獨尊。

樓盤名稱：甜城三九街區

所屬區域 ：河北 廊坊 燕郊

樓盤類型：公寓

最新價格：19800元/m2

開盤價格：19800元/m2

開發商名稱：三河市誠越房地產開發有限公司

銷售電話：400-763-1618轉36822

樓盤地址：燕郊燕靈路與化大南路交匯處

售樓處地址：燕順路東側

開盤日期：2017-10-01

入住日期：2019-06-01

銷售狀態：在售

購房參考：低首付，臨地鐵，徐尹路大橋橋頭堡位置

建筑形式：

環線位置：

物業公司：

物 業 費：2.98

供暖方式：暖氣片

取 暖 費：33元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：75

綠 化 率：35

容 積 率：2.12

總占地面積：平方米

總建筑面積：平方米