樓盤名稱：岸上瀾灣                 
樓盤均價: 8500元/每平米
開盤時間:2016 -04 - 28
交房時間: 2017 -10 - 15
主力戶型：兩居/三局
開發商: 盛達房地產開發有限公司
開發商電話: 400-606-4044 
（項目指標：）

岸上瀾灣項目占地21.7萬平，總建筑面積達77萬平，容積率2.7，總戶數6904戶，未來入住的總人數將達到兩萬多人。園林景觀用地高達66%，包括綠化，水景，廣場等。

（區位交通：）

我項目地處城市副中心，周邊城市配套齊全，交通也非常完善，其中2、26、29路交通車直達我項目，站點即為岸上瀾東門，16路為岸上瀾灣西門。

（項目賣點：）

項目具備五大優勢

1、 小區園林：我項目的第一大賣點就是小區的園林景觀，我們將打造一個彼臨植物園的生態景觀大盤，小區的園林景觀設計率高達66%（包括綠地，水景，廣場等），是一個集景橋，植被，假山，跌水，棧道，亭廊，活動中心于一體的生態景觀大盤，讓人們徜徉其中享受著優美的景致，聆聽飛鳥的鳴聲與孩童的歡笑聲。

不同于其他項目的景觀設計，我們項目更和注重所有客戶的視覺效果，本著景觀均好的原則，所有景觀組團以點式布置于各個核心空間，以路徑串聯形成景觀與樓座的完美融合。

其中39號樓東側，24、25號樓南側為我們的？？？，22號樓前是我們項目的？？？，47號樓前是我們的？？？，除了以上景觀節點外，其他樓座前還分布著次要的景觀節點，通過鋪裝道路的連接達到整個社區的景觀均好性。

除此以外，我項目消防道路的設計更為獨特，我們項目采用隱形消防車道的設計，就是在消防通道上種植草皮，既保證了消防車的通行，又增加了小區的綠化率還增大了業主的活動空間

2、樓座布局：整個小區采用的是單排高層板樓的設計，這樣就大大減小了小區的容積率，戶戶采陽充裕，前后視線無遮擋，而且板樓的設計還可以減小戶型公攤，最終受益的還是業主。

3、戶型配比：為了滿足客戶為功能需求，我們為客戶量身打造了愜意的兩居，69平，還有舒適的三居，99平，可以說在我們項目，戶型并不是以大小，寬窄，面積來劃分，而是以一種獨特的心情，結合樓下優美的景觀，賞心悅目。

4、小區配套：小區自身配有**平米的小學和4000平米幼兒園，可以讓業主足不出社區就能享受到九年的教育，既節省了家長的時間，又為孩子的求學之路建立了安全的保障。同時社區配有商業16000平米，目前正在和秦皇島最大的連鎖超市家惠超市洽談，有望引入更多的配套設施為業主服務

5、建筑風格：我們項目采用的是當下最為流行的artdaeco建筑風格，這種建筑風格始于法國，流行于美國，比較典型的案例就是美國的帝國大廈，還有上海的市貿大廈，建筑風格強調建筑物的高聳、挺拔，給人以拔地而起、傲然屹立的非凡氣勢

綜上所述構成小區核心賣點

樓盤名稱：岸上瀾灣

所屬區域 ：河北 秦皇島 海港區

樓盤類型：住宅

最新價格：7500元/m2

開盤價格：6500元/m2

開發商名稱：秦皇島市盛達房地產開發有限公司

銷售電話：400-763-1618轉31044

樓盤地址：秦皇島市中心區域

售樓處地址：秦皇島市中心區域

開盤日期：2016-03-20

入住日期：2019-04-20

銷售狀態：在售

購房參考：我項目地處城市副中心，周邊城市配套齊全，交通也非常完善，其中2、26、29路交通車直達我項目，站點即為岸上瀾東門，16路為岸上瀾灣西門

建筑形式：我們項目更和注重所有客戶的視覺效果，本著景觀均好的原則

環線位置：

物業公司：

物 業 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：80%

綠 化 率：60

容 積 率：2.7

總占地面積：21.7平方米

總建筑面積：77平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：

購 物：

酒店餐飲：

政府機構：

金融機構：

休 閑：

醫 療：

綜 合：

交通狀況信息

地 鐵 站：

地鐵線路：

公共汽車站：

公共汽車線路：

大型客/貨運站：

高速/內環出入口：