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石家莊樂城國際貿(mào)易城一、項目區(qū)位
石家莊樂城國際貿(mào)易城位于石家莊長安區(qū)西兆通，西臨京港澳高速、北靠石黃高速、東臨東三環(huán)、南接石津灌渠，位居主城區(qū)、正定新區(qū)、高新技術(shù)開發(fā)區(qū)三大區(qū)域交匯處。
石家莊樂城國際貿(mào)易城二、項目概況
石家莊樂城國際貿(mào)易城項目投資商樂城集團(tuán)有著30年的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運營經(jīng)驗，累計開發(fā)面積達(dá)2000萬平米。本項目斥資800億，于3月27日在北京簽署了北京大紅門、動批、天意等專業(yè)市場承接協(xié)議。5月19日成功舉辦京商專場招商大會，成為首都批發(fā)市場外遷的主要承接地，使京津冀協(xié)同發(fā)展的規(guī)劃定位落地貫徹。
石家莊樂城國際貿(mào)易城三、項目定位
石家莊樂城國際貿(mào)易城整體定位為：以商貿(mào)為主，以智慧城市為脈絡(luò)。2600萬平方米項目分為國際貿(mào)易區(qū)、倉儲物流區(qū)、中央商務(wù)區(qū)、主題公園區(qū)、教育醫(yī)療區(qū)、住宅區(qū)、文化藝術(shù)區(qū)等七個板塊。
石家莊樂城國際貿(mào)易城項目整體分期開發(fā)：一期項目主要為國際貿(mào)易及配套的倉儲物流區(qū)，后續(xù)中央商務(wù)區(qū)、主題公園區(qū)、教育醫(yī)療區(qū)、住宅區(qū)、文化藝術(shù)區(qū)等將陸續(xù)開發(fā)，其中一期開發(fā)建設(shè)面積達(dá)1000萬平方米。一期建成后將容納40萬人在這里經(jīng)商、生活。
石家莊樂城國際貿(mào)易城四、交通運輸
1、空運：在市場區(qū)內(nèi)的天山大街，從開發(fā)區(qū)貫穿項目到達(dá)正定新區(qū)，提供了空運途徑；天山大街與石津路已經(jīng)聯(lián)通，下穿石德鐵路也已經(jīng)進(jìn)入施工階段，并且石津路拓寬為雙向六車道正在施工。
2、公路及海上運輸：環(huán)繞項目周邊有3條高速公路（分別為項目西側(cè)京港澳高速、北側(cè)石黃高速及南側(cè)青銀高速），高速公路的環(huán)繞可使貨物通達(dá)全國，實現(xiàn)貨物流通的快速切換。同時，項目北側(cè)的石黃高速可通往黃驊港、曹妃甸港，為貨物的海上運輸提供便捷；
3、鐵路運輸：在項目的南側(cè)，政府已開建火車東站，目前石濟(jì)客運專線全線已經(jīng)開建，預(yù)計于2017年可建成通車。目前圍繞項目主要有6條鐵路線（京廣高鐵、京廣鐵路、石太高鐵、石太鐵路、石德鐵路、石濟(jì)高鐵），連接全國各大城市，為大宗貨物的運輸提供了便捷。
4、地鐵：正在建設(shè)中的地鐵1號線，在項目區(qū)域共設(shè)有站點，1號線在項目區(qū)設(shè)有洨河站、南村站兩個站點； 
5、城市主干道互通：天山大街、昆侖大街、秦嶺大街、太行大街從項目穿過，其中天山大街、太行大街貫通開發(fā)區(qū)和正定新區(qū)，同時連接主城區(qū)槐安路、裕華路、中山路延線的主干道；石津路東西連接二環(huán)和三環(huán)，新城大道與滹沱大街連接主城區(qū)和正定新區(qū)。
石家莊樂城國際貿(mào)易城五、業(yè)態(tài)場館
石家莊樂城國際貿(mào)易城一期共設(shè)有7大集中式商城化主題場館，分別是1#（樂城大紅門服裝城）、2#（國際服裝城A館）、3#（國際皮革城）、4#（國際服裝名品城）、5#（國際小商品城）、6-1號（國際服裝城B館）及6-2號(國際兒童城)一期配套有國際會展中心、酒店式公寓及其他商業(yè)服務(wù)、配套設(shè)施。每個主題城，除原有主體批發(fā)零售業(yè)態(tài)以外，還有相關(guān)主題式博物館、商業(yè)配套、商業(yè)休閑、產(chǎn)業(yè)鏈配套等復(fù)合型、互補(bǔ)型業(yè)態(tài)。
項目采用的是招商先行的模式，我們每個月都有眾多品牌商家簽約入駐。一期預(yù)計于2016年8月份底交付，2016年年底陸續(xù)開業(yè)。
石家莊樂城國際貿(mào)易城六、設(shè)計亮點
大規(guī)模主題區(qū)，采用購物中心式設(shè)計，主體建筑均臨街布置，每個商城四面臨城市道路。各個商城內(nèi)部的設(shè)計，規(guī)劃有多處多功能中庭、立體式商業(yè)內(nèi)街。 
1、經(jīng)典建筑立面：整體外立面采用外掛石材、真實漆及雙層中空玻璃（安全、節(jié)能、密封性好）相結(jié)合的方式。
2、購物中心格局：大跨度，大柱距，彈性空間可拼可合，方便投資者或商戶使用，12米中軸線通道；公共部分地面采用諾貝爾等地磚鋪設(shè)；廣告位方面進(jìn)行規(guī)范化管理，除樓體固定廣告位以外，內(nèi)部也采用統(tǒng)一廣告位。
3、商業(yè)廣場：每個主題館具有獨立商業(yè)廣場，可休閑、可觀光博覽、可舉辦各類主題活動；
4、立體停車系統(tǒng)：立體式的停車系統(tǒng)，地下、地面，屋頂多層次停車，共提供停車位26萬個。在每個商城的頂層均設(shè)有停車場，消費者可沿每個城的空中環(huán)形車道，將車直接停于頂層，并通過屋頂VIP快速通道直達(dá)商城的每一層，層層連接每家商戶。
5、綠色節(jié)能：外立面采用雙層中空玻璃，節(jié)能環(huán)保；公共區(qū)域采用LED或環(huán)保節(jié)能燈；全中央空調(diào)，集中冷暖。

樓盤名稱：石家莊樂城·國際商貿(mào)城

所屬區(qū)域 ：河北 石家莊 正定

樓盤類型：住宅 公寓 寫字樓 商鋪

最新價格：16500元/m2

開盤價格：6000元/m2

開發(fā)商名稱：石家莊樂城創(chuàng)意國際貿(mào)易城開發(fā)有限公司

銷售電話：400-763-1618轉(zhuǎn)35018

樓盤地址：石家莊市長安區(qū)西兆通鎮(zhèn)天山大街

售樓處地址：石家莊市長安區(qū)西兆通鎮(zhèn)天山大街

開盤日期：2017-08-01

入住日期：2017-12-31

銷售狀態(tài)：在售

購房參考：首付十七萬 商鋪 投資回報率超高 大紅門新址 賣房代租約 10年回本

建筑形式：

環(huán)線位置：長安區(qū)西兆通鎮(zhèn) 天山大街

物業(yè)公司：自持物業(yè)

物 業(yè) 費：

供暖方式：市政供暖

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：2.82

容 積 率：35

總占地面積：15742平方米

總建筑面積：10494667平方米