麗江別院位于麗江西北部榮華片區，項目東臨香格里拉大道，與麗江官房花園別墅酒店隔街相望；南端與麗江瑞雪廣場相鄰；西側緊臨麗江市體育中心、奧體中心、高爾夫練習場，北接中濟北路。 
項目占據大研古鎮與束河古鎮至麗江玉龍雪山風景名勝區的必經通道，距玉龍雪山約20公里，可以遙望雪山盛景。從項目地向北駕車30分鐘就可到達玉龍雪山；步行7--8分鐘可達束河古鎮；距大研古城僅為數分鐘車程；而駕車到達高爾夫球場也只需20分鐘車程。地理位置極為優越。 
麗江擁有三項世界遺產（世界文化遺產、世界自然遺產【三江并流】、世界記憶遺產【東巴典籍文獻】），人文、自然旅游資源十分珍貴，是舉世聞名的旅游天堂。 
項目一期“三間十堂”總用地面積6557㎡，總建面積5625㎡，定位為以經營中高端生態美食餐飲的商業院落。項目由3個大院落、1個小院落組成的。在設計風格上充分融合麗江納西傳統民居的建筑特色，院落空間開闔有度、平面布局規整，建筑群落以中間院落為主軸線展開，布局靈活規整。 
項目二期“麗江別院”總用地53360㎡、總建筑面積33700㎡、建筑占地11628?9 ㎡，建筑密度26?41%、容積率0?62，由面積60-170余㎡的多類型別墅產品構成。建筑特點鮮明、萃取納西民居建筑特色的同時，充分融入現代建筑的元素，整體風格典雅亦不乏時尚。同時，項目將建設大量商業配套設施，其中會所總建筑面積2080?62㎡、三間十堂5700㎡、SPA酒店1700㎡、度假別墅2500㎡、南端底層商業1300㎡。項目位于麗江兩大景觀軸線的交匯處，周圍有大面積的城市公園綠地和人文水系，為項目提供了良好的景觀資源。 
為了保證項目具備完美的人居環境，麗江新華文化廣場項目結合自身地理環境和自然資源，創造出了適應麗江氣候特征的全生態綠色環保建筑群落。 
在景觀方面，設計者本著人與環境相協調的原則，結合自然景觀創造舒適、安全、健康的生態型景觀環境。利用喬木、灌木、草坪、花卉相結合的種植配置方式，在項目用地內部沿中濟北路設置了大量的地上生態景觀。同時，結合景觀設置通行動線，使人流車流互不干擾，營造寧靜、休閑、舒適的內部商業環境。 
在建筑設計方面，設計者強調傳統與現代共存，利用極具麗江納西民居特征的院落環境營造出獨具特色的空間氛圍，打造出麗江新華文化廣場獨特的建筑形態和空間結構。 

樓盤名稱：麗江別院

所屬區域 ：云南 麗江 玉龍

樓盤類型：住宅 公寓 別墅 商鋪 自然景觀

最新價格：20000元/m2

開盤價格：20000元/m2

開發商名稱：云南泰悅建設實業有限公司

銷售電話：400-763-1618轉16895

樓盤地址：麗江香格里拉大道中段（官房花園別墅酒店對面）

售樓處地址：麗江市香格里拉大道中段（官房花園別墅酒店對面）

開盤日期：2011-07-13

入住日期：2012-03-13

銷售狀態：在售

購房參考：特色別墅,旅游地產,景觀居所

建筑形式： 聯排 獨棟 雙拼 

環線位置：一環以內 

物業公司：第一太平戴維斯

物 業 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率： 37.20% 

容 積 率：0.62 

總占地面積：6557平方米

總建筑面積：6557平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：

購 物：

酒店餐飲：

政府機構：

金融機構：

休 閑：

醫 療：

綜 合：

交通狀況信息

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大型客/貨運站：

高速/內環出入口：