?《項(xiàng)目介紹》
“懷安縣是河北省張家口市轄縣，位于河北省西北部，居晉冀蒙三省(區(qū))交界處，地處京津冀都市圈和晉冀蒙經(jīng)濟(jì)圈的交匯處。
懷安縣歷史悠久，唐朝穆宗年間取“朝廷施行仁政，百姓懷恩而安”之意，始稱(chēng)懷安縣。
這里文化底蘊(yùn)深厚，是全國(guó)5個(gè)“圍棋之鄉(xiāng)”之一。
飲食文化精深廣博，柴溝堡熏肉、懷安豆腐皮、一窩絲餅，并稱(chēng)“懷安三寶”，享譽(yù)晉冀蒙和京津一帶，央視紀(jì)錄片《舌尖上的中國(guó)》多有介紹。
懷安縣屬四季分明，雨熱同季，晝夜溫差大，是洋河岸上養(yǎng)老的風(fēng)水寶地。
這里旅游景區(qū)較多，目前已有龍洞山狩獵場(chǎng)、上水源國(guó)際生態(tài)示范區(qū)、臺(tái)灣新東陽(yáng)休閑度假區(qū)等。名勝古跡有明昭化寺、古長(zhǎng)城等。
懷安目前發(fā)展勢(shì)頭一路高漲，追隨張家口申冬奧的步伐，即將通高鐵、建新區(qū)，各項(xiàng)國(guó)家級(jí)產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)接連啟動(dòng)，已落成的有首批國(guó)家應(yīng)急產(chǎn)業(yè)示范基地、張家口南山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、張家口南山國(guó)際汽車(chē)城等。這些項(xiàng)目的建設(shè)奠定了未來(lái)懷安的經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，預(yù)計(jì)每年新增就業(yè)崗位5000個(gè)，隨著入?yún)^(qū)創(chuàng)業(yè)人員、外來(lái)務(wù)工人員的不斷增多，懷安的面貌也將煥然一新，巨大的人口紅利必將帶動(dòng)懷安的區(qū)域投資價(jià)值不斷提升。
國(guó)家政策方面，隨著京津冀一體化戰(zhàn)略和京西北生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)規(guī)劃的步步落實(shí)，高鐵時(shí)代創(chuàng)造的蓬勃?jiǎng)恿Γ磥?lái)的懷安發(fā)展一定欣欣向榮。”

② 陶然水岸區(qū)位、交通介紹
“我們陶然水岸項(xiàng)目所在位置為新規(guī)劃的懷安高鐵新區(qū)，屬于未來(lái)懷安縣城的核心區(qū)域，項(xiàng)目往西900米，即是高鐵張呼客運(yùn)專(zhuān)線和高鐵張大客運(yùn)專(zhuān)線的雙線樞紐站，也是北京西向高鐵大動(dòng)脈自張家口市后的第一站，由懷安站開(kāi)出到內(nèi)蒙呼和浩特和山西大同兩個(gè)方向。
由此可見(jiàn)未來(lái)一兩年高鐵站通車(chē)運(yùn)營(yíng)后，懷安在晉冀蒙區(qū)域的重要性。
乘坐高鐵至張家口市僅需10分鐘，30分鐘至大同，1小時(shí)到北京，比普通貨車(chē)快了5倍。將來(lái)去北京工作、求學(xué)、旅游、購(gòu)物，再也不會(huì)旅途艱辛！時(shí)下流行的高鐵出行，縮短時(shí)間的同時(shí)，也為懷安帶來(lái)了更多的發(fā)展機(jī)遇，并融入首都一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈。
新區(qū)規(guī)劃2.5平方公里，以高鐵站為中心，向高鐵線南北兩側(cè)擴(kuò)展。以高鐵廣場(chǎng)、商業(yè)綜合體、高檔住區(qū)、休閑娛樂(lè)、金融服務(wù)、酒店、老年康養(yǎng)中心、公共服務(wù)中心為代表的全新綠色業(yè)態(tài)規(guī)劃，打造未來(lái)懷安縣城的繁華核心區(qū)域。
從小區(qū)駕車(chē)5分鐘即可到達(dá)G6京藏高速出入口、110國(guó)道，縣城南側(cè)還有京新高速出入口，四通八達(dá)的國(guó)家高速網(wǎng)絡(luò)，讓駕車(chē)出行隨心所欲。”

③ 陶然水岸周邊配套資源介紹
“項(xiàng)目往南不遠(yuǎn)就是長(zhǎng)勝學(xué)校及其附屬幼兒園，長(zhǎng)勝小學(xué)師資力量雄厚，也是懷安縣辦學(xué)規(guī)模最大的學(xué)校之一每年招生數(shù)量名列全縣前茅，教學(xué)成績(jī)優(yōu)秀，升學(xué)率高。名校柴溝堡一中也在10分鐘車(chē)程內(nèi)。懷安最優(yōu)質(zhì)的教育資源集結(jié)于此，幼小中一站式教育，讓孩子贏在人生起跑線。
項(xiàng)目往南900米就是老城區(qū)最熱鬧的十字街，這里商場(chǎng)超市林立，購(gòu)物便捷。
距離項(xiàng)目不遠(yuǎn)即是縣城規(guī)模最大、功能最全的新建懷安中醫(yī)院，無(wú)憂就醫(yī)。
項(xiàng)目建成后配套有臨街二層商業(yè)、小區(qū)內(nèi)商業(yè)街，高鐵新區(qū)落成后，小區(qū)周邊必是一片繁華。
小區(qū)西墻外就是屬于我們項(xiàng)目的鳳棲公園，占地三十多畝，重修后規(guī)劃有一個(gè)游泳池，一個(gè)鳳棲湖垂釣園和多個(gè)水上休閑景點(diǎn)。公園內(nèi)水系是由地下泉眼涌出的活水，鳳棲湖水質(zhì)清澈，
園內(nèi)綠樹(shù)成蔭。項(xiàng)目南側(cè)另有一眼泉，此泉水長(zhǎng)期以來(lái)聞名懷安縣城，每年的端午節(jié)，都有慕名而來(lái)取泉水消災(zāi)祈福的當(dāng)?shù)匕傩铡?br /> 居所得水為上，陶然水岸項(xiàng)目北臨西洋河岸和高鐵線雙龍脈簇?fù)恚饔续P棲公園、鳳棲湖這一棲鳳迎祥寶地。所有樓棟坐東北朝西南，依水向而建，是為藏風(fēng)聚氣之所。此間龍鳳呈祥，是方圓幾百里罕見(jiàn)的人居福地”

④ 陶然水岸建筑介紹
“項(xiàng)目占地67畝，總建筑面積 8.1萬(wàn)平方米，容積率低至1.5，物業(yè)類(lèi)型多樣，其中包含了本區(qū)域稀缺的14棟多層住宅，以及別墅區(qū)。這邊是我們項(xiàng)目的一期，共計(jì)600余套商品住房，2、3、4、5號(hào)樓是我們已建成的現(xiàn)房啟動(dòng)區(qū)，其余幾棟現(xiàn)已經(jīng)全盤(pán)動(dòng)工，預(yù)計(jì)一期所有樓棟今年11月開(kāi)盤(pán)預(yù)售，明年即可交房。
陶然水岸的建筑設(shè)計(jì)以新中式風(fēng)格為主，樓體大面積的灰色立面加以白色裝飾線，配上深灰色仿石材底座，給人以優(yōu)雅復(fù)古的厚重感。素色的樓棟配上綠意盎然的園林景觀，一副溫馨而不失奢華的居家景象印入眼簾。”

⑤ 陶然水岸戶型介紹
“陶然水岸項(xiàng)目戶型為經(jīng)典多層設(shè)計(jì)，共有A/B兩種。一梯兩戶，南北通透，戶型方正實(shí)用，公攤少，得房率高。更兼得南北兩向陽(yáng)臺(tái)，前陽(yáng)臺(tái)寬敞大氣，后陽(yáng)臺(tái)可做儲(chǔ)物間使用。
A戶型（指向A戶型，畫(huà)出戶型輪廓）為兩室兩廳一衛(wèi)，有96-106㎡共6種面積可選。南向大客廳，睡眠與活動(dòng)區(qū)域功能劃分明確。主臥帶飄窗寬敞視野，主、次臥室以衛(wèi)生間相隔，方便使用又兼顧減少夜間打擾。儲(chǔ)藏室+廚房+餐廳經(jīng)典搭配，讓居家烹飪一氣呵成。
B戶型（指向B戶型，畫(huà)出戶型輪廓）為三室兩廳兩衛(wèi)，建筑面積為139㎡。同時(shí)擁有A戶型的所有功能外，又多了一間書(shū)房和一個(gè)獨(dú)立大衛(wèi)生間。進(jìn)深4.8米的陽(yáng)光書(shū)房，為工作與學(xué)習(xí)提供舒適安靜的獨(dú)立環(huán)境。家里人多的話，書(shū)房也可做小臥室使用。大衛(wèi)生間洗浴+洗漱里外分割。大三房功能更細(xì)化，生活更精致。

⑥ 陶然水岸項(xiàng)目置業(yè)時(shí)機(jī)、升值空間介紹
環(huán)顧整個(gè)大北京區(qū)域，不管是北京市區(qū)，還是廊坊、保定，每年都受霧霾的極大影響，張家口可以說(shuō)是最后一片凈土。張家口素有北京后花園之稱(chēng)，隨著來(lái)自北京的游客規(guī)模越來(lái)越多，周末京西北自駕游已成為北京人的生活常態(tài)。高鐵正式運(yùn)營(yíng)后，隨著出行方式的改變，懷安作為高鐵沿線的設(shè)站縣區(qū)之一，為外來(lái)游客、外來(lái)創(chuàng)業(yè)者、外來(lái)務(wù)工人員創(chuàng)造了便利條件，即將迎來(lái)人口暴漲之時(shí)。屆時(shí)，無(wú)論出租或是交易，手中的房子也會(huì)變得越來(lái)越有價(jià)值。
現(xiàn)階段張家口主城區(qū)房?jī)r(jià)已過(guò)兩萬(wàn)，就連和懷安同等經(jīng)濟(jì)水平但未設(shè)高鐵站的萬(wàn)全，房?jī)r(jià)也已漲到七八千。反觀我們懷安現(xiàn)在四五千的房?jī)r(jià)，將來(lái)升值空間巨大。
在經(jīng)過(guò)前幾年北京及周邊縣區(qū)房?jī)r(jià)暴漲之后，加上最近一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的出臺(tái)，高企的房?jī)r(jià)和限購(gòu)環(huán)境下，在北京買(mǎi)房已經(jīng)不是現(xiàn)在的投資首選。一二三線城市的投資客定會(huì)把目標(biāo)鎖定在四五線城鎮(zhèn)。
現(xiàn)在各區(qū)縣均價(jià)，崇禮兩萬(wàn)五、懷來(lái)一萬(wàn)一，下花園一萬(wàn)一，張家口主城區(qū)一萬(wàn)五。16和17兩年，正是來(lái)自北京的投資客，助推這些熱點(diǎn)區(qū)縣房?jī)r(jià)一路高漲。高鐵運(yùn)營(yíng)后，懷安也兼?zhèn)淞谁h(huán)境優(yōu)勢(shì)、交通優(yōu)勢(shì)和現(xiàn)有的低價(jià)市場(chǎng)，是投資客的首選，也必定會(huì)助推懷安房?jī)r(jià)。
高鐵新區(qū)規(guī)劃逐步落實(shí)，我們陶然水岸項(xiàng)目是這個(gè)區(qū)域唯一的、也是最后一個(gè)多層住宅。多層自帶的特殊優(yōu)勢(shì)屬性，超低容積率、超高得房率（也就是公攤面積少）、物業(yè)費(fèi)低、無(wú)電梯風(fēng)險(xiǎn)，加上一部分鐘愛(ài)多層的客戶首選，稀缺性決定了我們項(xiàng)目必定會(huì)在未來(lái)，比懷安其他高層項(xiàng)目的漲幅空間更大。
現(xiàn)在我們?cè)絹?lái)越注重居住環(huán)境和配套，70年大產(chǎn)權(quán)、鄰站900米、罕見(jiàn)配套獨(dú)院公園、商業(yè)、教育、醫(yī)療資源一應(yīng)俱全，多項(xiàng)唯一性和高鐵新區(qū)的先天優(yōu)勢(shì)下，陶然水岸注定是最具潛力的居住項(xiàng)目，是當(dāng)?shù)乩习傩蘸屯獾赝顿Y客的置業(yè)首選！

樓盤(pán)名稱(chēng)：陶然水岸

所屬區(qū)域 ：河北 張家口 懷安

樓盤(pán)類(lèi)型：住宅 主題公園 自然景觀 養(yǎng)老地產(chǎn)

最新價(jià)格：4500元/m2

開(kāi)盤(pán)價(jià)格：4500元/m2

開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)：張家口隆和地產(chǎn)

銷(xiāo)售電話：400-763-1618轉(zhuǎn)55817

樓盤(pán)地址：張家口市懷安縣

售樓處地址：張家口市懷安縣京藏高速口

開(kāi)盤(pán)日期：2018-10-10

入住日期：2019-12-31

銷(xiāo)售狀態(tài)：在售

購(gòu)房參考：京張城際、張大、張呼高鐵即將開(kāi)通

建筑形式：6層電梯洋房

環(huán)線位置：高鐵站旁

物業(yè)公司：隆和物業(yè)

物 業(yè) 費(fèi)：0.5

供暖方式：集中供暖

取 暖 費(fèi)：元/平方米/月

裝修標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

車(chē) 位 費(fèi)：0元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：90%

綠 化 率：45%

容 積 率：2.0

總占地面積：45000平方米

總建筑面積：81000平方米

小區(qū)配套設(shè)施

周邊概況信息

學(xué) 校：長(zhǎng)勝小學(xué)

購(gòu) 物：十字商業(yè)街

酒店餐飲：宏升大酒店

政府機(jī)構(gòu)：懷安政府

金融機(jī)構(gòu)：四大銀行

休 閑：稻香田園小鎮(zhèn)

醫(yī) 療：懷安人民醫(yī)院

綜 合：

交通狀況信息

地 鐵 站：高鐵懷安站

地鐵線路：

公共汽車(chē)站：懷安汽車(chē)長(zhǎng)途汽車(chē)站

公共汽車(chē)線路：

大型客/貨運(yùn)站：

高速/內(nèi)環(huán)出入口：京藏高速懷安出口，京新高速懷安出口