中鼎·鳳凰城由九鼎集團,旗下中鼎房地產開發公司開發建設,以全案70萬平米造城氣魄,打造城市高品質生活大盤。項目距天安門正南50公里,與規劃中的首都第二機場僅12公里,驅車經106國道僅需45分鐘即直達長安街,到達地鐵4號線天宮院站僅需20分鐘車程。中鼎?鳳凰城位于固安縣城西區,城市主干道新昌街北側,與育才路與永康路相鄰,為城市便捷路網自然圍合,形成出則接納城市繁華,入則獨享靜謐的上風上水宜居代表作。
中鼎·鳳凰城總用地面積18.13公頃,總建筑面積71.3萬平米,綠化率達到35%。社區提煉北美現代建筑形態和園林特點為規劃之本,采用BLOCK社區規劃原則,分組團、分主題打造三大北美居住組團,強調人與自然的和諧互動,三期組團分別融入北美不同地域特點,既保持文化形態的一致,又兼具北美園林的差異化,并通過建筑和道路分割,營造居住與景觀結合的二元組團,形成“內外結合、動靜相宜”的社區內部環境。
社區規劃注重與城市發展的協調,大量考慮城市功能性開發,承擔市政公共文化部分、以“北美博物館”為文化源頭,提倡一種“原味、原鄉、原生態”的北美館藏生活系統,即注重社區環境、園林的硬件鋪裝外,同時強調北美化的生活形態,通過軟性的文化價值植入,并注入成業主們共同的成長史、生活觀,衍生成為一種社區館藏文化,強調“收藏與分享”的居住氛圍。
在整個居住品質上,中鼎?鳳凰城從產品硬件和物業軟件兩方面,力求呈現盡善盡美的北美居住品質。硬件上充分考慮擴容性和舒適度,車位比達到1:1,同步北京高端樓盤的配置要求;同時除享受社區外的雙市政綠地公園外,還將在社區內部規劃超過3000平米的主題會所,豐富業主生活;3000平米社區幼兒園,雙語氛圍讓孩子領先一步;北美商業街,完全遵循北美步行街開放的設計,注重休閑和街道小品,更強調北美低密生活的淡然與休憩。軟件上移植“信托式物管”模式,全權維護社區日常管理與安防工作,業主擁有對物管的指派權、監督權、投訴權,可直接進行法律訴訟,物業公司對應提供零安防死角、夜間電子眼、公共設施專人維護等方面內容,力求兌現北美社區級別的服務標準。