CBD東擴、城市中心東移/燕郊新的一頁

    在北京城市整體發展的驅動下，北京CBD（中央商務區）已經飽和，政府東遷、北京東站、北京第一高樓落戶通州驅動泛CBD生活圈不斷擴大，乃至整個北京東部城市升級和生活復興的強力引擎城市功能和產業格局演進。燕郊經濟開發區，將是CBD的延伸。上上城第三季位于北京中央商務區東側30公里外的重點區域——燕郊經濟技術開發區潮白地塊。項目北靠北三街，南臨北一街，西起燕順路，地勢平坦。燕郊經濟技術開發區毗鄰北京正在建設的六環主干道，交通十分便利，地理位置優越，是北京未來向東發展的熱點區域之一。

    京通、京哈、輕軌/開啟暢通生活

    京通、京哈全程高速公路行駛，乘坐930路或社區大巴，行走京通京哈聯線半小時內即可到達京城CBD核心區。社區巴士往返其間，運營時間至子時。八通線輕軌東延至燕郊，預計兩年內可開工建設。京哈輔路路網橋梁改造基本完工，朝陽北路延長線通至燕郊（與神威北路連接），宋莊徐尹路即將動工，建成后將與朝陽區相連，今后從燕郊可直達東三環。

    亞洲最大濕地公園/綠色生態副都

    國家投資5.5億綜合治理潮白河，把潮白河的東岸建成一個大的濕地公園。燕郊政府將對河堤進行固化、美化、綠化及亮華改造，整個沿著潮白河延伸處都要建設成大的公園，里面有各國不同的景色和風情，大家既能看到河水，又能在公園里漫步，把這個潮白河弄得更加漂亮。空氣清新、環境優美，成就無與倫比的生態環境。

    休閑、娛樂、購物/豐富完善生活圈

    上上城第三季屬于燕郊居住核心區域，周邊配套完善，擁有華堂高爾夫、京華高爾夫、五星級諾富特國際度假村、燕龍綠色生態園、運河苑度假村等多個建成的休閑娛樂配套。

    同時，區域內還有多個正在建設的生活配套項目，伴隨眾多的配套項目相繼投入規劃建設，燕郊市政設施和生活配套將為生活在此區域的業主提供便利、優越的生活條件。

    上上城第三季社區（規劃、建筑、園林、配套、戶型）

    如意呈雙/百萬平米生活陣地

    地塊形狀方正，建筑遵循城市建筑紋理及道路走向，沿南北向布置。如意呈雙：主要設計構思是由弧形社區主路形成南北兩個如意狀景觀組合，南北小區各圍合一個超大型廣場花園，住宅呈短板相錯梅花樁式布局形成全景觀樓，道路及景觀系統呈樹根或海星狀干支有序。根據景觀用地需求，設計了兩條主景觀軸穿插其中，把這兩個吉祥象征加以抽象提煉化，對場地創造性地加以利用，為休閑娛樂活動提供多變的環境，使人們在其中可住，可行，可游。

    現代簡約建筑//品質更上一層

    上上城第三季18層到28層建筑群落，外立面現代簡約設計風格，赭紅色墻面與剔透玻璃搭配賦予建筑韻律感和活力。建筑布局從南往北，由低到高布局，以“組團模塊”形式，單體之間既有沿道路、綠化帶的線性布局，有圍繞組團綠化布置的排樓院落，也有圍繞中心綠地、景觀帶的大圍合，各單元住宅組合整體感強烈，空間排列交替變化，既體現了建筑單體有生命力的延續，又形成各自不同的空間特征。 短板相錯梅花樁式布局與兩條主景觀軸——如意結巧妙連接，讓社區的天空有了流動的天際線，建筑掩映在綠色景園中，每個建筑都有景可觀、有境可賞，實現了全景觀樓。

    生態主場//純生態花園社區

    以“綠色”和“生態”為主題展現自然郊野特色的景觀，兩條主景觀軸穿插社區，創造性地呈現如意呈雙2個10000平米如意廣場，還有3000平米嬉水廣場、200米疊水大道，為休閑娛樂活動提供多變的環境，使人們在其中可住，可行，可游。同時，社區內部規劃有很多具有主題文化的景觀，比如帶有故事性的住區花園和小廣場，公共活動空間，均布置有各種兒童娛樂設施，成人休息，老人健身的休閑場地，使景觀和公共活動空間相互交融，景觀空間不再只是擺設。整合景觀的做法，突出了景觀與人互動關系和人在景觀的整流器體感受。

    吃喝玩樂//一站式休閑娛樂

    上上城第三季引入城市時尚街區的理念，在社區主入口規劃一條橫貫東西的商業街區，4萬平米地下商場，一站式休閑生活滿足吃喝玩樂，800平米風情商街餐廳、酒吧、咖啡屋、服飾店、便利店等商業設施。3500平米會所年輕人的聚會主場。雙語幼兒園給孩子們提供一個舒適、溫馨、安全、健康的學習生活環境。

    迷你別墅、平層//年輕人的生活空間

    50-140平米全明戶型，首層帶陽光地下室，頂層送星光露臺。其中包括2棟建筑錯層戶型，房子的實用性和空間利用率得以很大的提高，起居室挑高，居住更加舒適。平層戶型設計同樣舒適，南北通透，保證室內空間十足通透。 

樓盤名稱：上上城第三季

所屬區域 ：河北 廊坊 燕郊

樓盤類型：住宅 主題公園

最新價格：7500元/m2

開盤價格：5900元/m2

開發商名稱：三河福成房地產開發有限公司

銷售電話：400-763-1618轉93758

樓盤地址：燕郊區燕順路北段

售樓處地址：北京東燕郊燕靈路口售樓處

開盤日期：2009-11-25

入住日期：2010-05-01

銷售狀態：在售

購房參考：

建筑形式：

環線位置：

物業公司：

物 業 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：35%

容 積 率：2.90

總占地面積：1250000 平方米

總建筑面積：368544平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：

購 物：

酒店餐飲：

政府機構：

金融機構：

休 閑：

醫 療：

綜 合：

交通狀況信息

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