本項目目前推出的是一棟435套的公寓,面積有33㎡~79㎡,主力戶型40~50㎡,空間布局為一室一廳一廚一衛,結構緊湊,戶型時尚。它處于市委市政府旁邊,周邊配套齊全,居住環境優越,適合居家;而且總價低、首付低、月租低、無風險、潛力大,和股市、基金、儲蓄更適合投資。
住宅一共推出八棟23層純高層住宅,1、2#樓為安置樓(暫時不在銷售范圍)。3、4#樓坐北朝南,與市委市政府并列分布。5、6、7、8#樓圍繞太極廣場,形成圍合式純高層建筑群。
太極廣場與太極景潤廣場由一座架于群英河的木橋鏈接而成,使之合二為一,能夠從塔南路直達中央瀚邸核心區域。廣場上面部分商業為業主提供生活配套服務。大部分空間留給業主作為茶余飯后休閑之用。廣場下面部分綠化,其他部分共有220余停車位,加上地面停車位使車位比達到1:2左右。
所有住宅建筑一層放棄住宅設計,均做架空處理,進行空間綠化,為業主提供休閑娛樂場所。
交通組織原則:人車分流,互不干擾。小區出入口:本項目外部交通條件完備,主要出入口設置于用地北側以及南側,報業大廈以及中央公寓部分出入口設置在用地西南角的人民路上,住宅區的車行出入口設置在用地東南角的人民路上以及用地北側的新安路上,沿人民路中部設置人行出入口,沿新安路西側設置幼兒園出入口。車行系統:采取整體貫通式的組織方式,與綠化通廊結合布置,形成一個環通的生態步行系統。無障礙設計:步行系統均采用無障礙設計,住宅入口門廳設無障礙坡道。
消防路寬4米以上,建筑登高面處路寬6米,每棟建筑均有環形消防車道,滿足消防要求。
住宅部分采用現代建筑手法,體現城市湖濱建筑特色。立面簡介大方,色彩富于變化,充分體現建筑表情。立面設計細部豐富,力求體現高尚住宅的特色。層基座部分采用石材以及局部采用外用的原色木板裝飾,體現風格特色。
空調機的設置:室內空調采用分體式空調,室外主機結合立面采用百葉窗這筆與窗下挑板有機結合在一起。
停車場采用連鎖式植草磚間之冠裝喬木,即滿足停車位又增加了綠化面積改善微氣候。步行道:步行道的設置采用花式磚砌做法,沿步行道設置座椅等休閑設施,部分步行道設置遮雨廊,加強人性化設計。花園:花園部分配合不同的空間,配置高低不同的植物形成景觀。并結合水系形成環境優雅的生態花園。入口大堂采用半開敞式設計,與架空綠化曾一起構成全天候活動場所。
以生態景觀通廊為載體,引入帶狀景觀。通過周回曲折的造園手法,創造一種花影、樹影、云影、風聲、鳥語花香的無形之境和有形之景交相輝映的意境。使環境充滿活躍的生氣和愉悅的變化,形成空間極富動感的有序流動與轉換,為居民提供一系列富有特色的交往空間。
外部環境主要著重通透性的設計,建筑布局以點式和短板式為主,形成較大的建筑空隙,增加通透性。同時南北、東西兩個方向上,形成實現通廊。東側的群英河通過改造形成小區休閑綠廊,成為人們休息、娛樂、晨練的主要場所。
交通組織原則:人車分流,互補干擾。
內部配套有12班的幼兒園。獨立的社區入口,即將引入焦作頂級師資力量,打造太極社區教育品牌。與周邊在建的焦作最頂級的中學遙相呼應。形成0~18歲一站式教育圈。
家樂福、丹尼斯、山陽商城、南陽路餐飲一條街,新區日新月異的發展,配套設施更加完善,為市民居住提供了完美的享受。
三座橋與太極景潤鏈接。太極廣場相互連通。并于太極苑、景潤苑各有木橋鏈接。搭配群英河兩旁精致綠化,楊柳依依、花前月下,不亦樂乎!
雙氣高檔社區+群英河+南水北調+人民廣場龍源湖景觀+市委市政府+塔南路與人民路+內外配套+33-200㎡多樣產品+……=太極中央瀚邸。
優惠信息:
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