茗雅苑別墅位于開封市教育園區，東鄰國家森林公園——萬歲山景區，西臨西環城路，北臨開封東西城市主干道——東京大道、20萬M2生態景觀林，城市浩瀚綠洲。百年名校——河南大學、黃河水院、開封黨校、警校、新二十七中等，近在咫尺，凝聚了濃厚的書香氣息。茗雅苑別墅占地45畝，建筑面積約3萬平方米，規劃建設24棟節能、疊加別墅。1500米地熱礦泉、外墻外保溫、中空節能玻璃、高強彩鋁型材、天然外墻石、高檔通體外墻磚，品質皆源于細節。24小時閉路監控系統、電子可視對講門襟、周界紅外報警系統、電子巡更，生活自在無憂。并榮獲“中國開封最佳鉆石品質別墅”、“中國開封最具傳世價值別墅”“2007—2008鄭汴融城金牌十大樓盤”等殊榮。

    *區位價值--無可復制
    茗雅苑東鄰國家級森林公園——萬歲山景區，西臨西環城路，南臨利汴河，北臨開封東西城市主干道——東京大道，鄰近連霍高速開封西出口，地理位置優越，出行交通便利。
    茗雅苑尊居開封教育園區，百年名校----河南大學、黃河水利學院、開封黨校、開封警校、開封市27中、開封大學（新址），博學鴻儒，天之驕子文化氛圍濃厚，政府指引彰顯升值潛力。

    *建筑細節
    1500米地熱溫泉、外墻外保溫技術、雙層中空節能玻璃、高強彩鋁型材、天然外墻石、高檔外墻磚、進口彩色涂料品質皆源于細節。

    *景觀設計
    特邀國家級景觀設計組團親臨設計，綠化率高達40%，水景與喬木、灌木、草本、地被等50多種植物交替分布，科學搭配，布局合理。實現一年四季的不同情感體驗。

    *物業服務
    提供全方位智能化物業管理服務，紅外報警系統、24小時閉路監控系統、通訊網絡系統、電子巡更系統、有線電視系統等使您享受一系列智能化技術的同時，居住更安全，更有保障謹承“業主至上，服務第一”的理念，提供一站式服務，處處從細節從小事出發，為您打造貼身小管家。

樓盤名稱：茗雅苑別墅

所屬區域 ：河南 開封 金明區

樓盤類型：別墅

最新價格：3800元/m2

開盤價格：3800元/m2

開發商名稱： 開封事源房地產開發有限公司

銷售電話：400-763-1618轉96650

樓盤地址：開封市東京大道萬歲山公園西側（新開封大學對面）

售樓處地址：開封市東京大道萬歲山公園西側（新開封大學對面）

開盤日期：2008-09-24

入住日期：0000-00-00

銷售狀態：在售

購房參考：

建筑形式：

環線位置：

物業公司：

物 業 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：40%

容 積 率：

總占地面積：平方米

總建筑面積：30000平方米