（品牌介紹）恒大童世界將是全球唯一的“全室內、全天候、全季節”大型主題樂園，僅在全國15個重點城市建設童世界，長沙是其中之一。

（區位介紹）長沙恒大童世界位于國家級湘江新區大王山旅游度假區核心位置，大王山旅游度假區是國家4A級景區，自然環境非常優越！

（交通優勢）交通便利，項目到滬昆高鐵九華站僅10公里，到高鐵南站僅13公里；地鐵三號線南延線規劃有大王山站，開通后將通達全城；另外，空軌客運工程也在建設中，到時可乘坐空軌游覽整個大王山旅游度假區。

（周邊配套）項目周邊配套齊全，包含商業配套—宜家家居，今年5月開業；教育資源—南雅湘江中學、花溪博才小學，均屬四大名校，項目后期將引進四大名校之一，可完全滿足全齡式教育需求；醫療配套—岳麓區第二人民醫院、湖南婦女兒童醫院等；其他的游樂配套—湘江歡樂城、華誼兄弟小鎮、巴溪洲水上樂園等。

（項目規劃）項目總占地12000多畝，規劃有童世界樂園、恒大足球世界、影視文創基地、健康頤養社區、大型珍稀植物園、歐式城堡酒店、溫泉小鎮、桐溪古鎮風情商業街等多元化業態，打造集旅游休閑、文化商貿、生態人居為一體的頂級文化旅游勝地，建成后將成為湖南旅游的新名片！

項目以童世界樂園為核心，樂園占地約600畝，共設33個游樂項目，規模是上海迪士尼的1.5倍。樂園共有六個主題區：璀璨中華區、神秘古國區、穿越太空區、探險南美區、魔幻西歐區、漫游海洋區，覆蓋海陸空全方位體驗?！昂⒆觽円暾嬉槐?，需要3到7天”。

（投資價值）長沙童世界將輻射半徑500公里、8000萬人口，建成后預計年游客量1500萬至2000萬人次，將拉動消費超200億。屆時，項目內的住房將是一房難求，升值也是必然！目前項目是首期開盤，恒大歷來都是“開盤必特價，特價必升值！”

（公司實力）恒大集團是世界500強企業，也是全國首屈一指的地產公司，現在的發展戰略是以民生地產為基礎、文化旅游地產為龍頭，金融、健康為兩翼。恒大童世界作為恒大集團的龍頭產業，無論投資和是自住都非常值得購買！

樓盤名稱：長沙恒大文化旅游城

所屬區域 ：湖南 長沙 岳麓區

樓盤類型：住宅 主題公園 自然景觀 養老地產

最新價格：10500元/m2

開盤價格：10500元/m2

開發商名稱：恒大集團

銷售電話：400-763-1618轉49313

樓盤地址：長沙市岳麓區潭州大道二段528號

售樓處地址：

開盤日期：2018-08-25

入住日期：2020-05-30

銷售狀態：在售

購房參考：山水州城，自然景觀，旅游文化大城。

建筑形式：塔樓建筑

環線位置：繞城高速

物業公司：金碧物業

物 業 費：2.3

供暖方式：天然氣

取 暖 費：3元/平方米/月

裝修標準：精裝

車 位 費：200元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：79

綠 化 率：58

容 積 率：1.4

總占地面積：160000平方米

總建筑面積：1899999平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：南雅湘江中學、花溪博才小學

購 物：宜家家居

酒店餐飲：歐式城堡酒店、溫泉小鎮

政府機構：坪塘派出所

金融機構：郵政銀行，建設銀行

休 閑：恒大兒童世界樂園，湘江歡樂城，

醫 療：醫療配套—岳麓區第二人民醫院、湖南婦女兒童醫院

綜 合：大王山旅游度假區

交通狀況信息

地 鐵 站：大王山站

地鐵線路：地鐵三號線南延線規劃有大王山站

公共汽車站：石塘淹

公共汽車線路：938，380

大型客/貨運站：汽車西站，

高速/內環出入口：滬昆高鐵九華站，