本項(xiàng)目位于金星大道與普瑞大道交匯處，緊鄰月亮島和湘江，與長(zhǎng)沙市政府僅有6分鐘車程。項(xiàng)目土地總面積為334612平方米，其中含小區(qū)外部市政道路用地27111平方米，住宅小區(qū)實(shí)際用地面積為307502平方米。項(xiàng)目所在區(qū)域內(nèi)大盤和品牌發(fā)展商云集，區(qū)域居住環(huán)境純粹，是長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)最新開(kāi)發(fā)的區(qū)域。本項(xiàng)目位于區(qū)域內(nèi)的核心位置，四周與城市主干道相鄰，將成為未來(lái)區(qū)域的商業(yè)核心。本項(xiàng)目所在區(qū)域內(nèi)融會(huì)了山景、湘江江景及月亮島居住和旅游區(qū)三大景觀資源，是長(zhǎng)沙城區(qū)內(nèi)景觀資源最豐富的區(qū)域之一。同時(shí)，也是長(zhǎng)沙居住最純粹的區(qū)域之一。
    本項(xiàng)目總體定位為""有特色、彰顯大氣和尊貴、擁有高性價(jià)比""的中高檔都市生活小區(qū)，具體表現(xiàn)為設(shè)計(jì)理念新穎，配套設(shè)施齊全，組團(tuán)明確和科學(xué)合理，同時(shí)充分利用地塊的特征，挖掘與提升項(xiàng)目商業(yè)價(jià)值。產(chǎn)品以聯(lián)排、洋房、小高層為主，有少量的獨(dú)立別墅。規(guī)劃設(shè)計(jì)有良好的空間格局：在分析地形后，在用地東北角和金星大道入口處，結(jié)合會(huì)所和酒店式公寓設(shè)計(jì)了兩個(gè)較大的靜水湖，做為小區(qū)的景觀中心，并由此延伸出兩條主要的景觀帶：一條橫貫東西，順應(yīng)小區(qū)主干道，成為較開(kāi)放式的景觀空間；一條沿原有山谷自然向西南向延伸，成為較悠靜的谷地景觀。用地的西南角相對(duì)獨(dú)立，以小高層和多層洋房為主要產(chǎn)品，中心有一條步行景觀帶貫穿其間。三條景觀帶均衡布置于整個(gè)小區(qū)，構(gòu)筑了小區(qū)主要的空間格局和景觀骨架。沿較繁華的星城大道設(shè)置了一條風(fēng)情商業(yè)街。用地東北角是小區(qū)重要的對(duì)外展示窗口，在此處規(guī)劃了一棟造型優(yōu)美的酒店式公寓，會(huì)所、商業(yè)等配套設(shè)施繞湖布置。
    小區(qū)主入口設(shè)在用地沿金星大道中部，沿谷地景觀帶布置了一些較高檔的獨(dú)棟別墅、雙拼別墅和Townhouse，用地北部和西部為情景洋房，用地西南部為后續(xù)開(kāi)發(fā)的高檔小高層和多層洋房。組團(tuán)空間豐富，鄰里交往空間將是重要賣點(diǎn)：將Townhouse和情景洋房通過(guò)院落來(lái)組織，目的是營(yíng)造充滿人情味的高品質(zhì)社區(qū)。在人們?nèi)找鎱捑氤鞘斜溧徖镪P(guān)系的今天，帶合院的低密度住宅將會(huì)有廣闊的市場(chǎng)。小區(qū)具有高檔的品質(zhì)：小區(qū)內(nèi)建筑沿星城大道和金星大道沿街分別為二層的商業(yè)和五層半的情景洋房，主入口寬暢、大氣、綠蔭環(huán)抱，有利于提升小區(qū)的檔次。將商業(yè)集中設(shè)置在北部的商業(yè)內(nèi)街，有利于商業(yè)的經(jīng)營(yíng)。

樓盤名稱：蘇迪亞諾

所屬區(qū)域 ：湖南 長(zhǎng)沙 岳麓區(qū)

樓盤類型：住宅

最新價(jià)格：待定

開(kāi)盤價(jià)格：0元/m2

開(kāi)發(fā)商名稱：長(zhǎng)沙南山房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

銷售電話：400-763-1618轉(zhuǎn)93466

樓盤地址：岳麓區(qū)金星北路三段399號(hào)

售樓處地址：金星北路三段399號(hào)（金星大道與普瑞大道交匯處）

開(kāi)盤日期：2007-12-16

入住日期：2008-10-30

銷售狀態(tài)：在售

購(gòu)房參考：

建筑形式：

環(huán)線位置：

物業(yè)公司：深圳赤灣物業(yè)管理公司

物 業(yè) 費(fèi)：

供暖方式：

取 暖 費(fèi)：元/平方米/月

裝修標(biāo)準(zhǔn)：

車 位 費(fèi)：元

飲 用 水：

使 用 率：

綠 化 率：

容 積 率：1.05

總占地面積：334612.00平方米

總建筑面積：324531.00平方米