壹品國際（連云港國際旅游大廈及國際會議中心）項目位于連云港市新區(qū)市行政中心市政府大樓西北側（公園南路南、科苑路東建設用地總面積5.8公頃，建設基地面積4.4公頃，代征公共（道路）用地面積1.4公頃，建筑容積率1.95。壹品國際總建設規(guī)模約10萬平方米，其中地面建筑約83200平方米，地下建筑約13500平方米，最高建筑高度為80米，項目綠地率為46.6%。整個項目計劃建設周期約3年。
整個項目分A、B、C三區(qū)域，其中A區(qū)為21層五星級酒店和國際會議中心總建筑面積約29000平方米，其中五星級酒店建筑高度為80米，建筑層數21層，客房約350間（套），建筑面積約22000平方米；酒店1-3層商業(yè)建筑面積約8000平方米；會議中心為3層建筑，建筑高度21.7米，有中等規(guī)模會議室5個，多功能廳1個，面積約800平方米，國際會議中心總建筑面積約3000平方米；酒店地下室部分建筑面積約8000平方米。 
B區(qū)為20層商務辦公樓，其中1～3層為商業(yè)，4～18層層高3.4m，為大型商務辦公，19、20層為挑高辦公，層高6.0m，可售面積共23000平方米； 
C區(qū)為10層挑高小型辦公樓，建筑面積22174平方米，其中1～2層為商業(yè)，面積約4800平方米，3層為經濟型連鎖酒店約5000平方米，客房約150間（套）；4～10層層高5.4m，面積約12500平方米。 
壹品國際項目五星級商務酒店將建成連云港頂尖的星級酒店社區(qū)，打造連云港高檔商務區(qū)，使本項目成為連云港新區(qū)CBD標志性建筑群。五星級酒店將有近350間客房，以連云港的特色產品——水晶為酒店主題，設立行政樓層，建立高檔商務酒店VIP軟、硬件服務體系。同時，五星級酒店、會議中心將和項目內的高檔寫字樓、酒店式公寓、經濟型酒店、特色專業(yè)精品商業(yè)街緊密結合、相互補充、促進，著重打造區(qū)域性CBD商業(yè)聚集區(qū)，最終本項目將形成有近500個客房的酒店群和高檔休閑娛樂群，成為連云港市乃至江蘇省最大的商務集聚中心。
市政府，市委黨校，科教園區(qū)，新海高級中學，淮海工學院
淮海工學院 ；機關幼兒園 ； 蒼梧小學 ； 新海高級中學 ；新影聯(lián)影院、湖南大劇院、大型商務KTV 
； 恒康醫(yī)院新城分院 ； 中行、交行
24、21、18路市政府下；3路新海高級中學；105路市政府東門
門： 高檔復合門 窗： low-e雙層真空玻璃 
燈具： 雷士燈具 臺盆： 科勒 
地板： 生活家·巴洛克 馬桶： 科勒 
乳膠漆： 多樂士 電器： 西門子 
水龍頭： 摩恩 電梯： 西奧品牌 雙回路電 

1棟21層酒店會議中心、1棟20層商務辦公樓、 1棟10層小型辦公樓 

400-500個


占地面積: 43782平方米
建筑面積: 96700平方米
開工時間: 2008-05-30
竣工時間: 2012-12-01
工程進度: 已封頂(2012-02-23)
產權年限: 70年
當期戶數: 230
總戶數: 500
投資商: 江蘇啟秀（集團）公司
代理商: 南京聯(lián)森
景觀設計單位: 安道國際

樓盤名稱：壹品國際

所屬區(qū)域 ：江蘇 連云港 東海

樓盤類型：住宅

最新價格：13000元/m2

開盤價格：13000元/m2

開發(fā)商名稱：連云港啟秀置業(yè)有限公司

銷售電話：400-763-1618轉17528

樓盤地址：新浦區(qū)連云港市新浦區(qū)科苑路88號

售樓處地址：新浦區(qū)科苑路88號

開盤日期：0000-00-00

入住日期：0000-00-00

銷售狀態(tài)：在售

購房參考：教育地產、酒店式公寓、投資地產、經濟住宅 

建筑形式：高層、小高層

環(huán)線位置：

物業(yè)公司：戴德梁行物業(yè)有限公司

物 業(yè) 費：3

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：46.6% 

容 積 率：1.89

總占地面積：43782平方米

總建筑面積：96700平方米

小區(qū)配套設施

周邊概況信息

學 校：

購 物：

酒店餐飲：

政府機構：

金融機構：

休 閑：

醫(yī) 療：

綜 合：

交通狀況信息

地 鐵 站：

地鐵線路：

公共汽車站：

公共汽車線路：

大型客/貨運站：

高速/內環(huán)出入口：