我們項目就位于句容城南的中心版塊,也是句容的城市新中心。城南是按照先規劃、再招商、后建設的順序來進行城市建設的。目前政府已經投入約43億用于城南公共配套的建設,可見句容市政府對于城南這片區域的重視,而您選擇我們項目更是城南的核心區,未來的區域價值可見一斑。
此外,我們這個南部新城之于句容,類似虹橋之于上海,是句容重要的對外交通樞紐:S6寧句地鐵線的規劃在今年10月份動工,預計2023年交付,直接對接馬群樞紐,而我們項目位于地鐵句容站僅約1.5km,既保證向南京方向公共交通的便利,也可以避免與公共設施距離過近帶、人流量巨大所帶來的嘈雜與不穩定因素;南沿江高鐵句容站也在句容站的附近(規劃中),向西連接南京南站,一路向東可到達上海虹橋;不僅如此,現在隨著句容新的客運中心搬遷至城南,距我們小區很近,句容的交通中心也隨之南移。新客運中心內,無論是城區、城鄉和市外長途交通出行,都可以一個車站內快速“零距離”轉換,同時還專為南京祿口機場而設立了城市候機廳。
公共交通設施的落實到位往往意味著人口流動以及政府規劃發展的方向,已經處于進程中的寧鎮揚一體化是江蘇省首個區域同城化發展規劃,從國家戰略高度的層面而言,寧鎮揚板塊正處于長三角一體化、江蘇長江經濟帶、江蘇沿海地區開發和國家級南京江北新區的開發等多個國家戰略的交匯點上。
自駕來講,城南也是句容對外連接的重要窗口,項目南側就是城市主干道河濱南路,向東連接弘景路與S122以及S243省道,到達南京及鎮江距離約30公里,不堵車的話約30分鐘左右就可快速到達南京與鎮江,形成半小時都市圈。延河濱南路向西可快速到達句容客運中心及104國道。項目東側就是高驪山路,通過高驪山路以及鎮句路,距離市中心約3公里,正常情況下大約10分鐘就可快速到達句容中街商圈。
【宜居程度】
我們項目的具體位置,在城南版塊的核心區域,從吃喝玩樂、教育醫療、自然景觀各方面來講都能滿足您的日常生活,極為便利。
商業方面,本案東側就是大摩商業廣場,自帶約4萬方的綜合商業,購物生活零距離,您要想去大潤發商圈,項目距離城中的帕緹亞購物廣場以及剛營業的中央購物廣場也僅有3公里的距離(在不堵車的情況下開車只需要約10分鐘左右),可以便捷享受到城中的所有大型商業配套。并且今年12月7號(新城吾悅廣場對外宣傳),新城吾悅廣場也將滿鋪開業,集購物美食休閑娛樂為一體,離我們項目僅約1.5公里左右的距離(在不堵車的情況下開車只需要約5分鐘左右),為您以后購物休閑又提供了一個新的選擇。另外,南側河濱南路及南門菜場也可以滿足您的日常生活購買需要。
醫療方面,眾所周知,句容人民醫院是句容最好的醫院之一。句容的醫療中心從城中轉移到城南,距離我們小區不遠處就是句容市人民醫院新址,預計在今年年底即將投入使用并升級為三甲醫院,城南核心配套又更上一層樓。
教育方面,距離我們項目約1.5公里范圍內有兩所小學,一所是華陽實驗小學,是華陽鎮知名學校,在2014年將學校搬至城南,占地約168畝,建筑面積約5.7萬平方米,各種多功能室多達約66個,是句容目前硬件配套最好的小學,還有一所是在建的弘景路小學,就在我們項目東側,十分便利(根據教育局規劃項目交付前是不劃分學區的,交付后由教育局統一劃分),幼兒園的話根據教育局目前的版塊規劃我們項目范圍內也是很優秀的華陽街道中心幼兒園,而最近的中學就是句容二中,句容二中的師資力量更是顯而易見的,這么優秀的教育資源遍布在您小區周圍,您的孩子在家門口上學,您也能參與到孩子的成長中來。
自然景觀方面,南面的河濱南路貫穿整個城南東西方向,沿著句容河風光帶,賈紀山公園,形成城市中心景觀軸,環境非常優越; 句容河則是秦淮河源頭之一,蜿蜒向西匯入秦淮,以前,句容人臨水而居,而現在,句容河畔則成了句容人茶余飯后散步、鍛煉的場所。項目東南側就是賈紀山公園,投資約5000萬元、占地約132畝,公園內部分為濱水休閑區、自然生態區、城市風尚區和康體活動區四大功能分區。 也是距離我們最近的公園。項目北側距離我們約1公里的就是句容的崇明公園,里面已經落成并且投入使用的句容文化藝術中心,內含體育館、影劇院、圖書館。
一水兩園一芯(一水:句容沿河風光帶;兩園:賈紀山公園,崇明公園;一芯:指本案),真正做到花園住宅。
【總結】
本項目就正處于這樣一個城市新中心的核心地段,出則繁華,入則寧靜
不同于老城區的舊城改造,作為一個先規劃再建造的新城市中心,城南的規劃起點更高,配套更齊全,汽車站(建成)、高鐵站(規劃中)、S6輕軌(規劃中)、大摩商業廣場(在建)、吾悅廣場(在建)、人民醫院(目前已有)以及項目周邊的小學目前已有),城南的發展有目共睹。就像南京的河西,先規劃再建設,交通便利,商業配套更高端,區域內各功能區分布更合理,居住舒適度更高。這簡直就是句容版的河西,故此本區域發展潛力巨大。
非常期待您選擇創世紀,為未來投資。