1我不想統一運營管理怎么辦？覺得沒有自主權
我們商場體量比較大。有十萬方，兩個輕紡城那么大！所以必須要有專業的運營管理團隊來管理。如果我們商場不是統一經營管理的話，以后這個商場經營管理會比較混亂！（有個很明顯的例子，文峰牌子夠響吧，地段也不錯吧10月份開業了沒多久就關門歇業了，就是因為其管理混亂，品牌引進，業態規劃不到位）。這樣的話也會直接影響到我們經營戶的生意和投資客戶的收益，所以統一運營管理也是對你們業主負責。
25-10年為什么還要給你們商場10%的委托經營管理費用
商場跟一般的市場是不一樣的。一般的市場，你像輕紡城、南方市場那種，市場管理方只是承擔物業管理，其它什么都沒有。那作為商場來說，要做得好，首先要有人氣，要人氣就要搞活動、做宣傳，那這些都是要產生費用的，而且做這些活動都是為了讓里面的經營戶有更多的生意可做，這樣才有更高的利潤。那要管理，整個管理團隊也是有成本的，比如定期組織各種活動、每個季度的商場環境布置、定期的商場宣傳等等，這些都需要產生一定的費

樓盤名稱：北翼99

所屬區域 ：江蘇 南通 港閘區

樓盤類型：公寓 商鋪

最新價格：11000元/m2

開盤價格：11000元/m2

開發商名稱：開發商是南通譽圣房地產開發有限公司

銷售電話：400-763-1618轉49020

樓盤地址：項目位于工農北路與江海大道交界處 售樓處位于工農路99號江海風情街南側

售樓處地址：項目位于工農北路與江海大道交界處 售樓處位于工農路99號江海風情街南側

開盤日期：2018-08-16

入住日期：2018-08-16

銷售狀態：在售

購房參考：洲際酒店、肯德基、星巴克、1886德國汽車主題餐廳、外灘保齡球酒吧、CITY MART、大隱書局、MIKU、兒童科學館、Long House音樂主題餐廳、滄南云海、燈光藝術館、中影國際影城等。

建筑形式：英國HWCD.美國GLC、上海開藝

環線位置：工農北路與江海大道交界處

物業公司：南通上海淮海集團置業發展有限公司有限公司

物 業 費：1.2

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：拎包入住

車 位 費：300元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：75

綠 化 率：15

容 積 率：2.9

總占地面積：25071平方米

總建筑面積：101878.5平方米