金科廊橋水岸（金科城）70年產權，純住宅???售樓處直銷：400-060-1618轉35734高經理
項目位于：南通?蘇通產業園區?經濟開發區?蘇通大橋北岸?地鐵1號線二期工程，蘇通產業園站
在售情況：高層77㎡（2房2廳1衛）、100，106，116，147㎡（3房2廳2衛），洋房100到147平方，二梯二戶，另有疊加與獨棟親水別墅出售。

小區優勢：現房出售，隨時入住，整體綠地率超過40%。小區旁邊就有非常優秀的教育資源的幼兒園、通師二附，南通中學，覆蓋您孩子最重要的3個階段。項目十分.鐘車程就是全南通最好的私立醫院，瑞慈醫院。低首付，不限購。距離興東國際機場20分.鐘，開車到上海僅需90分鐘

1、?開發商：
金科，2011年8月23日在深交所上市，全稱”金科地產集團股份有限公司“金科股份（代碼000656），是中國企業500強/中國地產品牌20強。金科的全國化發展戰略現已布局”京津冀經濟圈、長三角經濟圈、成渝經濟圈和長江經濟帶“形成了四大發展區域—華北區域、華東區域、重慶區域和中西部區域”進駐北京、重慶、江蘇等?。ㄊ校┑?0個城市。目前全國金科業主總數近120萬人，全國累計開發項目115個，目前在建項目70個，公司總資產達1051億元，年銷售收入達365億元。

2、?金科物業：成立于1998年，是一家專業從事物業管理一級資質的物業服務企業，截至2016年6月金科服務已進入中國大陸65個城市，承接物業服務項目337個，服務近120萬業主，主要分布在北京、重慶、四川、云南、江蘇及新疆等省(市)區域，管理業態涵蓋住宅、商業中心、寫字樓、高校、政府、酒店會所等多種類型，時至今日，金科物業已成為中國名副其實的”金牌管家“。

3?交通配套：項目區位優越，于滬、蘇、通小金三角的中心位置，擁享海、陸、空齊全的便捷交通，蘇通產業園的交通非常便利，距興東機場僅20分鐘，隨著蘇通大橋、崇海大橋、崇啟大橋及滬通高鐵的陸續建成，1小時內可達上海、蘇州，暢享“滬蘇通”一小時生活圈。目前周邊已有50路、620路公交車可直達蘇通園，未來還有南通輕軌1號線、4號線在金英湖CBD設有多個站點，最近的離金科城步行僅需3分鐘（蘇通產業園站，1號線四號線樞紐）。?

值得一提的還有已經通車的東方高架，全長14.73公里，擁有雙向6車道，南起蘇通科技園海倫路，北至通滬大道。建成通車后，意味著南通城市快速路網全部合圍互通，從蘇通科技園到南通主城區僅需約15分鐘車程，也意味著金科城即將融入南通“15分鐘城市生活圈”。?交通非常非常的便利！

4.周邊配套：首先說商業，我們項目隔壁就是蘇通產業園內部規劃有銀行、超市、商業街滿足你的生活所有需求。另外，在我們項目對面由政府出資建設的鄰里中心(醫院、幼兒園、商業街、小學、一中)待完善·····。。。。。
項目的中心位置是一條商業街，除了供車輛通行外，還可用作一個公共活動場所。與巴塞羅那的蘭布拉大道一樣，這條街也是一條標志性的中央大道，集商業、娛樂和休閑為一體，吸引人們在此工作、生活和游玩。

5.【教育配套】說到教育，規劃中我們旁邊就有非常優秀的教育資源的幼兒園、通師二附，南通中學，覆蓋您孩子最重要的3個階段。目前這三所學校是整個南通排的上號的學校！通師二附、南通中學，以及我們項目自身的幼兒園都在我們項目周邊，住在這里買在這里，讓您不用再去南通市中心搶所謂的學區房，買在這里可以說性價比是非常高的。?

6.【醫療配套】醫院的話，離我們項目十分鐘車程就是全南通最好的私立醫院，瑞慈醫院，瑞慈醫院作為全南通最好的私立醫院他大量引進了上海及其他大城市的專家醫師來南通，讓我們不用去上海那么遠還要拼命排號都能享受上海專家的醫療服務。

7.【環境配套】綠樹環繞的步行道和自行車道連接起整個2.6平方公里的園區，為居民和到訪者提供了便捷和舒適的綠色走廊的中央是一個風景秀麗占地50畝的湖濱公園金英湖，它將連接未來的CBD并成為整個園區的主要景點。是南通唯一親水依園宜居社區。在產業園南側蘇通大橋東側是占地40萬方的沿江景觀濕地公園，距離項目500米。蘇通大橋西側是政府斥巨資打造長三角地區唯一的一個航母公園，除了航母以外還會引進其他的一些軍艦，未來預計達到年游客量1000萬。

售樓處直銷：400-060-1618轉35734高經理

樓盤名稱：南通 金科廊橋水岸

所屬區域 ：江蘇 南通 通州

樓盤類型：住宅 別墅 商鋪 主題公園

最新價格：6500元/m2

開盤價格：5500元/m2

開發商名稱：金科地產集團股份有限公司

銷售電話：400-763-1618轉35734

樓盤地址：南通 蘇通科技園區 樂成路6號

售樓處地址：南通 蘇通科技園區 樂成路6號

開盤日期：2017-09-08

入住日期：2018-03-01

銷售狀態：在售

購房參考：金科城 上海北大門高端樓盤 不限夠 不限貸 自住投資最佳選擇

建筑形式：鋼混結構 主題樂園 花園洋房

環線位置：中環

物業公司：金科物業

物 業 費：2.0

供暖方式：空調取暖

取 暖 費：0.3元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：180元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：86

綠 化 率：48

容 積 率：1.2

總占地面積：140000平方米

總建筑面積：350000平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：通師二附、南通中學，南通小學，南通幼兒園

購 物：南通星湖101廣場 華潤萬家、銀泰購物中心 文峰超市

酒店餐飲：錦江花園酒店

政府機構：通州區政府 派出所

金融機構：中國銀行、郵政銀行、農業銀行、建設銀行 南通農商銀行

休 閑：社區內部建有社區用房、幼兒園、游泳池、老年健身中心、兒童游樂中心 濱湖公園

醫 療：南通市人民醫院、婦幼保健院，瑞慈醫院

綜 合：小區自帶成熟的商業配套 吃喝玩樂 一應俱全

交通狀況信息

地 鐵 站：蘇通產業園站（一號線二期站點）（四號線規劃）

地鐵線路：南通地鐵一號線（項目已經啟動）二期，四號線規劃

公共汽車站：錫通科技產業園站

公共汽車線路：3路、10路 、12路、19路

大型客/貨運站：通州客運站 火車站，高鐵站，興東國際機場

高速/內環出入口：G15 開發區出口