海上傳奇位于蘇通科技產業園，北靠海納路，西鄰蘇通 路，南接海倫路，東至金英西路，項目整體位于蘇通園區住宅核心位置，蘇通 園區管委會、中奧蘇通生態園、諾德安達國際學校、鄰里中心、江海醫院、金 英湖 CBD 等環顧四周，園區的核心配套圍繞項目展開！占據園區中心地段，未來具備巨大升值潛力。項目西側約 800 米 就是蘇通園區管委會，管委會全套管理班子，已進駐辦公。作為蘇通園區的中心地段，項目周邊交通便利，西側蘇通路距離沿江公路不足 500 米，沿東側的金英西路距離蘇通對外主干道沿江公路不足 1 公里，開車 1 分 鐘即到，沿江公路連接全市，無縫對接南通城區，途徑東方大道高架，開車僅 15分鐘即可到達開發區核心商圈永旺夢樂城，30 分鐘就能夠到達新城區核心商圈 中南城購物中心，同樣 30 分鐘就可以到達主城區新興商圈圓融購物中心與文峰 城市廣場，40 分鐘直達南通興東機場，11 分鐘到達通常汽渡，40 分鐘到達通 沙汽渡;對內交通便利，對外交通同樣便捷，從項目開車從沿江公路往西僅 4 分 鐘即可到達 G15(南通開發區收費站)高速入口， 往北 60 分鐘暢達南通各縣級 市;往南 60 分鐘到達蘇南;距離上海 75 公里，60 多分鐘到達;無縫對接南通 水、陸、空立體式交通網絡。
軌道交通的定位及設置，是象征了一個城市的發展高度，縱觀全國，具有軌 道交通的城市級別，都不會低，同時設有地鐵站的地方都是中心。目前地鐵 1 號 線已經動工，規劃的地鐵 1 號線南延線及地鐵 4 號線將設置蘇通科技產業園站，
目前得知規劃的換乘口距離項目僅約 300 米，是目前區域內距離地鐵換乘 口最近的品質社區，未來潛力看好!
(學校醫療配套)步行 2 分鐘 全齡學校、醫療配套一應俱全。項目項目周邊名 校林立。與距離項目一路之隔，規劃有區域唯一高端國際學校-諾德安達國際雙 語學校，預計 2018 年 6 月開工建設，2019 年秋季招生。諾德安達教育集團成 立于 1972 年，目前總部位于香港，是全球領先的高端國際學校經營者，服務 于年齡段從幼兒園至中學畢業的學生群。集團在中國、歐洲、中東和東南亞與 北美設有 46 所高端學校。
此外，與項目一路之隔的西北角就是建筑面積約 0.48 萬方的幼兒園，項目 北側約 1 公里處有蘇通園區實驗學校(含小學及中學)，開車 2 分鐘即到。該校 是與南通市百年名校“南通師范學校第一附屬小學”集團合作辦學，總占地 9.01 萬方，總建筑面積約 6 萬方。項目北側一路之隔，同樣規劃有一座公辦學校，孩子上學下樓步行即到。未來家門口，名校林立，師資力量強大，免除家
長接送孩子的困擾，孩子基本步行就可以到達，保證孩子的出行安全。
醫療方面，項目北側，與項目一路之隔，是在建的江海醫院，江海醫院是 通大附院(一所具有百年歷史的大型綜合性醫院)與蘇通科技產業園合作辦 理，其中園區醫院人才培養由通大附院負責。預計 2019 年投入使用。輕松呵 護全家人的健康。
(廣綠化，建公園)生態公園近在咫尺 三段市政公園環繞。現在全球的發展，都 在往低碳、綠化、環保上去靠，綠化是未來發展的趨勢。項目西側約 500 米就是 現已對外公開的生態園-智樂谷，步行 5 分鐘即到。園內設有坡地、湖泊、草坪、 林中幽徑等自然生態景觀及慢跑道等健身功能區。公園遠離城中的喧囂，湖光掩 映，花團錦簇，如同綠色“氧吧”。
除生態園外，項目西側由蘇四河水系環繞，環境幽靜，東、西、南三側政府 均設置了市政公園，公園里四季喬木花卉分明，內部配置健身跑道，是全家茶余 飯后休閑的好去處。
海上傳奇項目作為園區內唯一低密度海派風情社區，社區綠化率高達 45%， 是園區內綠化率最高的社區。據研究，在綠化覆蓋率達 30%的地段，空氣中的二 氧化碳至少下降 90%，空氣中的致癌物質可以下降 58%，而生活在 45%的高綠 化率社區，生活品質可想而知，就像每天生活在公園里。
此外，海上傳奇還是園區內唯一國家級綠色二星建筑，需要 27 項檢測指標 達標才可通過驗收，綠色建筑最大限度地節約資源(節能、節地、節水、節材)、 保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，海上傳奇比園 區其他社區更加綠色環保。我們這里是蘇通園區高品質社區首選地，環境優美，建筑密度低，在家門口 可以享受到南通最美的景色和最好的空氣。 (整體商業配套)下樓即是商業街，5 分鐘奢享園區高端繁華商圈及一站式社區 型購物中心。海上傳奇自帶濱水風情商業街，是園區內唯一自帶 16000 m2濱水 商業街的項目。商業街涵蓋主題輕餐飲、咖啡吧、書店、洗衣店、健身房、花店、 社區銀行、生鮮超市等，業主下樓即可滿足日常生活所需。
項目周邊交通資源、生態資源、學校資源、醫療資源已基本具備，而代表一 個區域的繁華的另一個標志大型商業綜合體。項目西南側約 500 米是園區最大 的商業綜合體-福地商業廣場，步行預計 5 分鐘，目前已在招商中，完全融入蘇 通 2 分鐘繁華商圈;
項目北側一路之隔，移植了蘇州工業園區特有的社區核心商業配套-鄰里中 心。蘇州鄰里中心形成了集餐飲、購物、休閑、娛樂等商業功能和文化、體育、 衛生、教育等便民設施于一體的社區型購物中心，為生活提供一站式服務，有了 蘇州工業園區的成功經驗，相信未來園區內的鄰里中心必定會給我們業主帶來更 多的生活便利。
項目也是園區內距離金英湖 CBD 最近的社區，金英湖以蘇州金雞湖為藍本 打造，填補南通湖居生活的空白，未來將匯集眾多的 5A 級寫字樓、金融機構及 高端住宅，將成為蘇通園區的城市會客廳。
此外，而距離項目約 800 米的蘇通科技產業園內，酒店、餐飲、銀行、服裝 店等業態已相繼開業，目前生活雛形已成， 將充分滿足未來生活所需;
  完善的交通網路，三面環繞的優質生態資源，已成雛形的商業配套與高端學校醫療配套，一站式行政服務中心，均步行即達，或自持或一路之隔，放眼 整個園區，找不到第二個占據如此核心地段的項目，可以這樣說，在蘇通，我 們項目占據中心位置。
  投資蘇通園區高品質社區，我們項目肯定是首選。

樓盤名稱：碧桂園 海上傳奇

所屬區域 ：江蘇 南通 開發區

樓盤類型：住宅 別墅 海景房 主題公園

最新價格：10500元/m2

開盤價格：10500元/m2

開發商名稱：碧桂園集團

銷售電話：400-763-1618轉46028

樓盤地址：江嘉路海納路交叉口

售樓處地址：江嘉路海納路交叉口

開盤日期：2018-06-30

入住日期：2019-06-01

銷售狀態：在售

購房參考：品牌開發商，呆萌價格，中心地段。

建筑形式：

環線位置：

物業公司：碧桂園物業

物 業 費：待定

供暖方式：市政供暖

取 暖 費：待定元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：待定元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：80%

綠 化 率：45%

容 積 率：1.8

總占地面積：3320972平方米

總建筑面積：443207平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：諾德安達國際學校

購 物：新興商圈圓融購物中心與文峰 城市廣場

酒店餐飲：

政府機構：蘇通園區管委會

金融機構：金英湖CBD中國農業銀行、農商行、中國郵政儲蓄銀行、中國銀行

休 閑：項目西邊有海倫公園、項目北側規劃有樂成公園；項目東邊政府規劃有450畝金英湖（規劃中）

醫 療：江海醫院

綜 合：項目整體位于蘇通園區住宅核心位置，蘇通 園區管委會、中奧蘇通生態園、諾德安達國際學校、鄰里中心、江海醫院、金 英湖 CBD 等環顧四周，園區的核心配套圍繞項目展開！

交通狀況信息

地 鐵 站：蘇通產業園站

地鐵線路：規劃有南通地鐵1、4 號線，目前1 號線已開工興建

公共汽車站：江嘉線站

公共汽車線路：

大型客/貨運站：

高速/內環出入口：沈海高速出入口