【項目簡介】
開發商：南通鴻鳴摩爾房地產開發有限公司
綠化率：25%
得房率：商鋪68%，公寓78%
戶型面積：公寓40-50㎡，商鋪30-60㎡
在售價格：公寓：均價9100-10000元
負一樓1.7萬元左右，一樓4萬左右，二樓3萬左右
在售體量：公寓600套，商鋪1080套
物業公司：北翼新城物業
物業費：公寓2.5元/㎡，商鋪3.05元/㎡
車位：3800個
交房標準：精裝修交付

【項目運營】
酒店式公寓，可托管，可自住，無憂托管10年，10年后開發商按合同價的150%回收。
一二樓商鋪統一運營5年。前三年，以5%，6%，7%直接抵扣房款，后兩年按實際租金2:8分成。
負一樓商鋪統一運營10年。前兩年，以6%，6%直接抵扣房款，后8年按實際租金2：8分成，10年后開發商按合同價150%回收。

【項目賣點】
1.市中心醇熟商圈、絕佳地段！
2.雙地鐵現房，2號線3號線永怡路站一橫一縱貫穿全城！
3.南通的迪士尼千萬人流（探險王國，水上樂園）僅一路之隔！
4.稀缺小面積，低總價，即買即收益，小投資回報高！
5.高端住宅環繞，強大固定消費人群！
6.項目自帶美食一條街，吃喝玩樂購于一體！
7.品牌開發商，為您的投資保駕護航！

樓盤名稱：南通鴻鳴摩爾金貿

所屬區域 ：江蘇 南通 港閘區

樓盤類型：公寓 商鋪

最新價格：9500元/m2

開盤價格：9088元/m2

開發商名稱：南通鴻嗚摩爾房地產業開發有限公司

銷售電話：400-763-1618轉39763

樓盤地址：南通市港閘區江海大道和北大街交叉口

售樓處地址：南通市港閘區江海大道和北大街交叉口

開盤日期：2017-12-10

入住日期：2018-01-31

銷售狀態：在售

購房參考：小面積，低總價，市中心，軌交！！！

建筑形式：現代

環線位置：

物業公司：北翼新城物業

物 業 費：2.5

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：精裝

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：78

綠 化 率：25

容 積 率：

總占地面積：23000平方米

總建筑面積：60000平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：南通中專業、十里坊小學、北城中學（通中北校）、實驗小學（北校）

購 物：華強城、萬象城、萬達廣場、北大街商圈，奧特萊斯

酒店餐飲：南通諾華庭酒店、漢庭酒店、格林豪泰酒店、

政府機構：港閘區工商局、港閘區稅務局、港閘區人民檢察院

金融機構：中國銀行、農業銀行、中國郵政、中國工商銀行

休 閑：

醫 療：港閘區中心醫院、港閘醫院‘六院’附院

綜 合：

交通狀況信息

地 鐵 站：永怡路站

地鐵線路：2號線、3號線

公共汽車站：鴻鳴摩爾站、高店·鴻鳴摩爾西站

公共汽車線路：73路、85路、17路、41路、51路、57路、603路

大型客/貨運站：港閘區客運中心

高速/內環出入口：G40滬陜高速、G15沈海高速、S19通洋高速、江海大道高架、通寧大道高架