首先給您介紹一下弘陽集團，弘陽集團成立于1996年，中國500強企業。是以城市綜合體開發運營為主要發展方向，以商業運營和地產開發為支柱，具有投融資能力的綜合性國際企業集團。弘陽集團秉承“構筑城市價值”的運營理念，改善人居環境，提升生活品質，優化城市生活鏈，促進城市繁榮，致力于成為中國快速城市化進程的重要參與者與推動者。弘陽集團崛起于家居建材行業，憑借前瞻性的戰略眼光，以商業運營、地產開發、物業服務三大中心業務模塊全面實現企業產業結構升級。現已在南京、南通、蘇州、無錫、常州等地建設多個以“弘陽”冠名的商業和地產項目，集團已開發項目體量近1000萬方，具備國家房地產開發一級資質。集團五年發展目標為“做大南京，布局江蘇，走向全國。”產值逾百億，打造中國知名品牌。
 接下來給您介紹一下我們項目的區位：項目的推廣名為：“印象華庭”，顧名思義就是在原旭日華庭的位置上新蓋一棟住宅項目，旭日華庭是我司在橋北開發的首個高檔住宅小區，其優越的地理位置在江北國家新區堪稱最“核心”和最“繁華”的地段，眾所周知在未來5年內，政府將投入600億重資打造江北國家新區。項目緊臨大橋北路，而大橋北路就是整個江北國家新區規劃建設的軸心。大橋即將進行施工改造（斥資11億重金打造），改造后的大橋北路將成為江北快速化通道的重要組成部分，未來與鼓樓濱江商務區僅一橋之隔，目前鼓樓濱江的整體房價在三萬五到四萬之間，本項目距離濱江區域僅10分鐘的車程，升值空間潛力巨大。同是該項目為我司首次開發的精裝修住宅項目，在產品品質方面，我們精工弘陽力爭做到品質標桿。
請問你是從哪個方向過來的呢？開車的話出行十分方便，我們項目周邊交通路網發達，除了長江大橋還有已開通的揚子江隧道、長江隧道等，10分鐘車程將暢享鼓樓濱江繁華生活圈和河西商業圈，另有江北快速路，寧六公路等貫穿南北；地鐵出行的話，項目周邊已經開通了3號線和S8號線，公交換乘僅需2-3站路，未來江北新區還增加6條地鐵線路，分別是4號線西延線、11號線（大橋站直接與項目相連，步行5分鐘以內）、13號線、14號樓、15號線及3號線延伸線，出行十分便捷；如果您平常乘坐是的公共車出行，小區周邊有二十幾條公交線路到達市區各個地方，有487路，536路，533路，575路，636路，666路，Y33路等。
項目周邊商業配套完善，斜對面即是我司開發的超大規模城市綜合體（55萬方，全長1000米）--弘陽廣場，是以百貨、餐飲、酒店、超市、游樂、娛樂、家居、辦公、住宅九位一體的多業態城市綜合體，配有大洋百貨、兒童歡樂世界（已在改造升級）、盧米埃影城、沃爾瑪超市、紅太陽家具（改造中，將變身為“國際家居館”）、弘陽酒店及印象匯等；同時小區自帶成熟底商，超市，飯館，藥房，理發店等配套設施一應俱全，生活氛圍濃厚；同時我們項目西北方向，我司將再打造30萬方的商業、辦公綜合體（即現售樓處后方），預計將于2018年投入使用。這樣距本項目1000米的輻射范圍內，滿足您購物、餐飲、娛樂，休閑等多方位需求。
     在教育方面也是極為優勢的，小區附近配有德美雙語幼兒園，小學和中學的施教學區為浦口外國語學校，這樣您的孩子從幼兒園到中學，享受到的是最便捷及最優質的教育資源；在醫療方面，區域內目前有浦口醫院，距離項目5分鐘車程將新建一所三級甲等醫院南醫大第四附屬醫院，西側10分鐘車程內鼓樓醫院江北分院也將于2017年開放，屆時將全面解決江北新區醫療問題。在文體方面，項目周邊配有6萬方的浦口文體中心，包含游泳池、藍球館、網球館、少兒及老年人的活動中心及多功能劇場等，滿足各類文體需求。
     項目周邊不僅有完善的配套，還有政府重金打造的南京58公里的濱江風光帶。將全線建成慢行綠道濱江風光帶，建設整合濱江岸線資源，打造出集旅游，觀光，商務，休閑為一體的現代化濱新岸線；我們印象華庭是南向朝江，讓您在自家臥室、客廳就可以欣賞到一線江景。
    同時印象華庭配有國家一級資質五星級服務的物業公司——弘陽物業，其目前的管理服務的物業總面積約400萬方，有著豐富的社區服務經驗和先進的物業管理理念，其所管理的旭日上城、旭日愛上城等小區多次獲得“南京市優秀住宅示范小區”獎項，在市場上樹立了良好的口碑和業主的一致好評。弘陽物業以現代化云端科技打造業主掌上APP生活平臺“弘生活”，讓業主足不出戶的就可以享受便民生活，新增的服務打分系統，更是給了業主對物業服務人員一個評價和督促的平臺，客觀保障了長時間內的服務質量，也表明了我司立志為業主構筑夢想家園的決心。而經過多年的服務累計下來的口碑不僅獲得了弘陽老業主的一致好評，更是征服了周邊其他項目業主，陸續有多家非弘陽開發的小區（如觀山悅，天潤城等）聘請弘陽物業為他們服務。這樣高標準的物業服務水平不僅提升了您的居住品質，也給您房屋的保值增值提供了強有力的保障。
    以上所述優勢及稀缺江景房僅禮獻114套，分三個面積段，面積區間為85-125平方，從二房到三房兩衛，滿足各類剛需及剛改人群，下面帶您參觀一下我們的精裝樣板間（參考樣板間說辭）。
                  賣點提煉
1、區域規劃優勢： 建設江北新區成為新南京發展龍頭
加快推進江北新區建設，細化完善江北新區發展總體規劃，努力把江北新區建設成為新南京發展的新龍頭、現代化國際性人文綠都的標志性區域。
南京城市濱江規劃分為四大板塊：幕府濱江，鼓樓濱江，江北濱江，江寧濱江。
 
江北濱江：作為南京濱江規劃的核心，以科學發展觀為指導，以沿江開發戰略實施為契機，充分發揮長江黃金水道的資源優勢，結合城市總體布局結構，發揮岸線資源優勢、打造濱江城市、增強區域輻射力，實現南京市域濱江岸線資源的“生態優先、協調布局、集約開發、統籌管理、永續利用”的總體發展目標。
    而本案正處于鼓樓濱江和江北濱江相對呼應之處，位置極佳，不僅擁有江北濱江優越的景觀帶資源，又能眺望鼓樓濱江日星月異的發展過程，該區域將成為距離南京主城區最近的“濱江陸家嘴”。長江大橋整修的同時，大橋北路快速化改造也在同期進行（預計將于2018年2月底完工）。換句話說，等大橋封閉27個月的工期結束后，連接大橋的快速路網將自然通達。當您拿房居住進來的時候，您家門口便是一條高度現代化的出行紐帶，嶄新的大橋，嶄新的路況，嶄新的生活方式。綜上所述，本案的區位優勢明顯。
2、項目地段優勢：整個項目位于橋北的商業核心地段，緊鄰55萬商業綜合體弘陽廣場，其業態豐富，包含了購物、餐飲、酒店、休閑、娛樂、家居等各種業態，享繁華與便利，同時底商配有成熟商業，滿足全方面需求。周邊配有6萬㎡浦口文體中心（游泳池、籃球館、網球館、羽毛球館等）。項目周邊不僅有完善的配套，還有政府重金打造的南京58公里的濱江風光帶。將全線建成慢行綠道濱江風光帶，建設整合濱江岸線資源，打造出集旅游，觀光，商務，休閑為一體的現代化濱新岸線，項目是南向朝江，讓您在自家臥室、客廳就可以欣賞到一線江景。
3、交通優勢：目前已建9條，包括5座大橋：長江大橋、長江二橋、長江三橋、長江四橋，長江五橋已獲批復（經繞城公路直接連接河西地區，是江北、河西間的一條快速通道）；2條隧道：緯七路長江隧道和緯三路隧道； 2條地鐵（3號線和10號線）。
增加六條地鐵：有3號線延伸、4號線、11號線北延、13號線西延、14號線、15號線；強化江北新區中心區，地鐵11、15、4、13形成兩橫兩縱網絡。
還規劃增加另外6條過江通道：分別是錦文路、漢中西路、建寧西路、和燕路、仙新路、七鄉河等。江北未來規劃21條過江通道和主城連接，到2025年全部建成。
其他交通：江北新區會規劃建設一座高鐵北站，即南京北站。南京北站，將和現在的南京南站、南京站一起，成為南京的三大交通樞紐站，未來將銜接18條鐵路、7個方向、3橋1隧8線越江。鐵路北站規劃區內共計軌道3號線、4號線、15號線三條地鐵線，加上寧滁南線、寧滁北線，共計5條軌道線。

 
4、品牌優勢：
   首先給您介紹一下弘陽集團，弘陽集團成立于1996年，中國500強企業。是以城市綜合體開發運營為主要發展方向，以商業運營和地產開發為支柱，具有投融資能力的綜合性國際企業集團。弘陽集團秉承“構筑城市價值”的運營理念，改善人居環境，提升生活品質，優化城市生活鏈，促進城市繁榮，致力于成為中國快速城市化進程的重要參與者與推動者。弘陽集團崛起于家居建材行業，憑借前瞻性的戰略眼光，以商業運營、地產開發、物業服務三大中心業務模塊全面實現企業產業結構升級。現已在南京、南通、蘇州、無錫、常州等地建設多個以“弘陽”冠名的商業和地產項目，集團已開發項目體量近1000萬方，具備國家房地產開發一級資質。集團五年發展目標為“做大南京，布局江蘇，走向全國。”產值逾百億，打造中國知名品牌。
5、物業服務及口碑優勢
   弘陽物業以現代化云端科技打造業主掌上APP生活平臺“弘生活”，讓業主足不出戶的就可以享受便民生活，新增的服務打分系統，更是給了業主對物業服務人員一個評價和督促的平臺，客觀保障了長時間內的服務質量，也表明了我司立志為業主構筑夢想家園的決心。而經過多年的服務累計下來的口碑不僅獲得了弘陽老業主的一致好評，更是征服了周邊其他項目業主，陸續簽約多家非弘陽開發的小區（如觀山悅，天潤城等）。
6、學區優勢
南京市浦口外國語學校的辦學目標是按照江蘇省素質教育先進學校的標準，將該學校辦成南京一流、有顯著外語教學特色的江北名校，為施教區適齡學生提供高質量、高水準的教育師資力量。學校占地7萬平米，為學區內的孩子們提供了一個高起點的教育環境，讓他們從一開始就領先一步，在家門口便能享受精英教育。建設理念為十軌九年制辦學方式，即小學、初中 九年一貫制。
成績：2015年該校王海洋同學以667分的成績成為浦口區中考狀元。
7、精裝修及戶型優勢：詳見樣板間說辭。

樓盤名稱：弘陽印象華庭

所屬區域 ：江蘇 南京 浦口區

樓盤類型：住宅

最新價格：26000元/m2

開盤價格：0元/m2

開發商名稱：弘陽集團

銷售電話：400-763-1618轉26984

樓盤地址：橋北客運站斜對面 弘揚廣旁邊

售樓處地址：弘陽售樓處中心

開盤日期：2017-01-01

入住日期：0000-00-00

銷售狀態：預售

購房參考：精裝修的學區住宅

建筑形式：現代地中海風格

環線位置：橋北客運站 未來的11號線也會經過小區

物業公司：弘陽物業

物 業 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：80%

綠 化 率：31.5%

容 積 率：3.053

總占地面積：平方米

總建筑面積：平方米