該項目地塊地處南京市玄武區紅山路西側,紅森公寓正南面,紅山森林動物園東大門入口處。地塊東臨紅山路,北臨紅山森林動物園景觀大道,南側為江蘇省建材實驗室,西側現為天然居小區。
項目根據規劃分為AB兩區域,A區域位于地塊西側,占地3130平方米,B區域位于地塊東側,占地2149平方米。A區建一棟多層住宅,一樓商業,二至六層住宅,住宅為三個單元,一梯二戶,均為125平方米左右三房二廳二衛設計。A區建筑面積約為4383平方米,其中商業面積約為688平方米,住宅面積約為3695平方米。B區建一棟多層的商業辦公樓,地下室一層,商業一層,二至五層為辦公。B區地上建筑面積約為3224平方米,其中商業面積1309平方米,辦公面積3533平方米。