南海灣總體介紹
南海灣是融創(chuàng)進入威海打造的首個休閑養(yǎng)生度假的高端產(chǎn)品，項目位于8公里濱河景觀主軸香水河以西，科研路以東，海韻路以南，項目最南端距離海邊約2公里，總占地約3811畝，總建筑面積約130多萬㎡，項目北地塊涵蓋高端住宅、康養(yǎng)中心、商業(yè)中心、幼兒園，南地塊涵蓋三甲醫(yī)院、高端酒店、親水低層產(chǎn)品等。
1、一二期總體介紹
這個就是我們的一、二期地塊，位于科研路和海韻路交界處，地塊占地約434畝，規(guī)劃總建筑面積約49.85萬㎡，其中地上建筑面積約39.9萬㎡，容積率1.5，綠化率約44%，總戶數(shù)約4524戶，樓間距在20—87米不等，以中央林蔭景觀大道為界分為兩期開發(fā)。
2、一期介紹
一期總占地約200畝，總建筑面積約25.2萬㎡，其中地上建筑面積約20.2萬㎡，共規(guī)劃26棟11層、18層的小高層住宅及沿街商業(yè)，一期總戶數(shù)2316戶，整體住宅采用的簡歐的建筑風(fēng)格，南北通透，板式布局，一期共西、北、南三個出入口，其中西側(cè)為一期主出入口，南北入口為一期次入口。
3、景觀介紹
南海灣一二期景觀區(qū)以中央林蔭景觀大道為豎軸，整體營造出一個環(huán)氧式超大景觀社區(qū)，利用超大的樓間距形成三大主題花園空間，中軸—海疆長廊、北園—全齡活動園、南園—有氧花園。
海疆長廊主體公園，延續(xù)入口跌水水景，搭配園區(qū)游泳池，設(shè)置水景、草坪、特色廊架、陽光跑道等節(jié)點景觀，形成陽光草坪和浪漫休閑區(qū)。
北園—全齡活動園集青年、兒童活動為一體，結(jié)合乒乓球、羽毛球運動場地，同時西側(cè)宅間設(shè)置安靜閱讀區(qū)，還設(shè)置了寵物角等趣味性區(qū)域，豐富了全齡活動園的功能空間。
南園—有氧花園利用南半?yún)^(qū)超大宅間，設(shè)置草坪景觀區(qū)、植物花園區(qū)、老年活動中心及兒童活動場地，配合戶外閱讀、植物觀賞等，使空間更加靈動，氛圍更加活躍。
6、停車介紹
小區(qū)內(nèi)停車位分為地上車位和半地下車庫，（從小區(qū)道路下入2.9米進地庫的方式），車位配比1:1，同時小區(qū)內(nèi)停車位充電樁預(yù)留接線條件覆蓋率100%。
項目首開樓座，一梯兩戶，產(chǎn)品為中間戶78平米兩居室和邊戶94平米三居室，全部精裝交付。

樓盤名稱：融創(chuàng)·南海灣

所屬區(qū)域 ：山東 威海 文登

樓盤類型：住宅 海景房 自然景觀 養(yǎng)老地產(chǎn)

最新價格：8150元/m2

開盤價格：8000元/m2

開發(fā)商名稱：融創(chuàng)中國

銷售電話：400-763-1618轉(zhuǎn)54588

樓盤地址：南海新區(qū)

售樓處地址：香水河以西，科研路以東，海韻路以南

開盤日期：2019-05-20

入住日期：2020-12-31

銷售狀態(tài)：在售

購房參考：融創(chuàng)品質(zhì)，全精裝交付，拎包入住，板式住宅，南北通透。

建筑形式：板式住宅

環(huán)線位置：南海新區(qū)

物業(yè)公司：融創(chuàng)物業(yè)

物 業(yè) 費：1.8

供暖方式：集中供暖

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：精裝

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：65％

綠 化 率：45％

容 積 率：12％

總占地面積：20000000平方米

總建筑面積：120000000平方米

小區(qū)配套設(shè)施

周邊概況信息

學(xué) 校：北京交通大學(xué)，中國鋁業(yè)大學(xué)，南海實驗學(xué)校，南海實驗小學(xué)

購 物：新天地購物廣場，大潤發(fā)購物廣場，芭蕾雨奧特萊斯

酒店餐飲：喜來登酒店，洲際酒店

政府機構(gòu)：

金融機構(gòu)：

休 閑：金沙灘海水浴場，福地傳奇水上樂園

醫(yī) 療：南海醫(yī)院

綜 合：

交通狀況信息

地 鐵 站：

地鐵線路：

公共汽車站：南海汽車站

公共汽車線路：

大型客/貨運站：

高速/內(nèi)環(huán)出入口：