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御花園

御花園

均價:待定

區域:山東 - 煙臺

地址:福山區福海路南首(南山路106號)

項目介紹

御花園項目位于福山區的南部,是城市中軸線的南端,東依夾河,西鄰福海路,南靠青龍山,北通港城西大街。項目由煙臺御花園置業有限公司攜手500強央企中冶集團共同打造。作為福山城中心宜居山水地產,項目南面緊鄰福山政府斥資億元打造的青龍山公園,東鄰政府千萬重金建造的夾河生態公園。項目總占地面積約19.6萬平米,總建面約46萬平米,容積率為1.93,綠化率35,居住舒適度非常高。項目總規劃總戶數約3751戶,一期二期已入住約1800戶,屬于較大規模成熟社區,社區采用人車分流,封閉式管理,大大提高了小區的安全性。 三期產品共11棟,其中4、5、7、11、23為多層;25、27、31、32、35、36為小高層。多層樓間距超過20米,小高層樓間距超過30米。在整個福山區比較稀缺,居住舒適度非常高。
    項目整體規劃結構為“一心、一湖、三軸、七園、二十一景”。 其中會所、幼兒園、高層住宅主要分布在以一心為中點的南北景觀軸線點。多層住宅圍繞一湖七園均勻分布,二十一個景點綴其間。小區分為居住區和公建區兩個功能區。在小區的居住板塊內,我們將小高層住宅設置在小區的景觀軸線,多層住宅自成組團。作為周邊地區的配套設施考慮,我們將公建配套區沿南山路一側及河濱南路設置,設有餐飲、商業及各項配套服務設施等。 
    小區內采用三級道路,單、雙行控制的方法,實現對車流和人流的有效控制,避免絕對的人車分流造成的用地浪費。設計以使區內景觀流動作為目的,道路與環境配合,將道路藝術化、人文化、親和化、豐富其功能,增強其社交性,并增強其智能化,從而達到減速、安全、高效的使用效果,提高小區整體的環境品質,三級道路分別為:雙車道路寬7米,消防車道路寬4米,宅間路路寬3.5米。小區的機動車輛停放按地下停車數算,達到每戶1輛設置,高于國家標準300,多層及高層住宅設下地停車庫,會所、商業等配套設施的車位結合道路及綠化設置在路邊。

基本信息

樓盤名稱:御花園

所屬區域 :山東 煙臺 福山區

樓盤類型:住宅

最新價格:待定

開盤價格:0元/m2

開發商名稱:御花園置業有限公司

銷售電話:400-763-1618轉98519

樓盤地址:福山區福海路南首(南山路106號)

售樓處地址:福山區福海路南首(南山路106號)

開盤日期:2008-07-06

入住日期:2009-12-31

銷售狀態:在售

詳細信息

購房參考:公園地產、中式地產、宜居生態地產、山景地產、河景地產

建筑形式:住宅、普通住宅、商住樓多層 小高層

環線位置:

物業公司:深圳鵬華物業管理有限公司

物 業 費:0.70

供暖方式:

取 暖 費:元/平方米/月

裝修標準:毛坯

車 位 費:元

飲 用 水:市政供水

使 用 率:

綠 化 率:35%

容 積 率:1.93

總占地面積:192821平方米

總建筑面積:460000平方米

周邊配套

小區配套設施

自帶社區幼兒園芝陽幼兒園家家悅超市

周邊概況信息

學 校:西關小學、實驗小學、福山一中、五職 魯東大學

購 物:和平家電、振華量販 振華商圈、家家悅商圈、大潤發商圈、福山美食城、福山溫泉、成熟底商

酒店餐飲:

政府機構:

金融機構:工商銀行、建設銀行

休 閑:

醫 療:福山醫院,福山區人民醫院、東關象楠整骨醫院站

綜 合:

交通狀況信息

地 鐵 站:

地鐵線路:

公共汽車站:

公共汽車線路:乘坐31、30、32、33、521、306路御花園站點下車

大型客/貨運站:

高速/內環出入口:

周邊樓盤:
  • 青島樓盤
  • 威海樓盤
  • 煙臺樓盤
  • 濟南樓盤
  • 濰坊樓盤
  • 臨沂樓盤
  • 東營樓盤
  • 聊城樓盤
  • 菏澤樓盤
  • 淄博樓盤
  • 日照樓盤
  • 德州樓盤
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