1、項目位置 
翔宇?三江領(lǐng)秀社區(qū)位于河?xùn)|區(qū)九曲店駐地，西臨濱河?xùn)|路，南臨城市規(guī)劃道路5號街，東臨城市干道順和路，北臨安居街。項目處于河?xùn)|河?xùn)|濱河一線最中心位置，是沂河、祊河、涑河等主脈河流匯聚之地，與南坊新區(qū)、老城區(qū)形成“三足鼎立”之勢。 
2、項目定位 
社區(qū)總體規(guī)劃定位為“濱河‘優(yōu)派’生態(tài)社區(qū)”，是高檔濱河生態(tài)雙景電梯花園洋房。 
3、項目概況 
翔宇三江領(lǐng)秀社區(qū)總占地面積205畝，規(guī)劃總建筑面積為30萬平方米，容積率1.73，建筑密度21%，綠化率45%，規(guī)劃總戶數(shù)1604戶。社區(qū)內(nèi)有“2+1”雙語特色幼兒園一處，公立小學(xué)一所，多功能生活會所一座，社區(qū)配套沿街商業(yè)樓一座。 
4、項目規(guī)劃特點 
規(guī)劃結(jié)構(gòu)為：“一心、兩軸、多點”。“一心”為社區(qū)兩萬余平方米的景觀中心， “兩軸”為由南側(cè)主入口為起點經(jīng)景觀中心到達社區(qū)北側(cè)的南北景觀軸和以東側(cè)次入口為起點經(jīng)中心景觀以西側(cè)步行入口為終點的東西景觀軸，“多點”為由建筑圍合成的各景觀組團空間。小區(qū)主入口位于5號街，在順和路設(shè)有一次出入口，濱河?xùn)|路設(shè)有一步行出入口。小區(qū)規(guī)劃設(shè)計采用“環(huán)形”的道路結(jié)構(gòu)。中部、東部、南部為23棟5+1及6+1層多層框架結(jié)構(gòu)電梯花園洋房，另于社區(qū)中心及西側(cè)沿河有7棟26-33層高層住宅。 
5、社區(qū)周邊配套 
社區(qū)地處河?xùn)|區(qū)商業(yè)的重要地段，生活條件便利。臨沂飯店河?xùn)|分店、新世紀(jì)大酒店、東城飯店、朱老大餃子村、臺灣永和豆?jié){等眾多餐飲名店，聚集在方圓5００米范圍內(nèi)供廣大業(yè)主享盡河?xùn)|美食。中國郵政、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)村信用合作社、商業(yè)銀行等在５００米內(nèi)分布提供便捷的金融服務(wù)。上海華聯(lián)超市、九州超市、便民超市、農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場、魯南綜合批發(fā)市場等500米半徑內(nèi)讓各位業(yè)主的購物輕松快捷。河?xùn)|醫(yī)院、市人民醫(yī)院、防疫站、河?xùn)|保健院等均不超過5分鐘行程。社區(qū)附近有金橋幼兒園、河?xùn)|實驗小學(xué)、幼兒園、九曲中心小學(xué)、春天女子中學(xué)、河?xùn)|一中等；臨沂一中、一小、二小等臨沂最有影響的教育機構(gòu)也均在5分鐘行程之內(nèi)，讓孩子的教育無憂。 
社區(qū)西側(cè)與濱河?xùn)|路相隔的是河?xùn)|區(qū)政府正全力打造的濱河6．4平方公里的二灘城市公園。其中與社區(qū)毗鄰的有各種休閑、娛樂、運動等設(shè)施，包括健身廣場2處，標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)球場7個，足球場1個，籃球場2個。 

樓盤名稱：三江領(lǐng)秀

所屬區(qū)域 ：山東 臨沂 蘭山區(qū)

樓盤類型：住宅

最新價格：4000元/m2

開盤價格：4000元/m2

開發(fā)商名稱：臨沂翔宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

銷售電話：400-763-1618轉(zhuǎn)12970

樓盤地址：蘭山區(qū)河?xùn)|區(qū)濱河?xùn)|路中段（解放路橋北500米）

售樓處地址：沂蒙路與金三路交匯處北50米路東

開盤日期：0000-00-00

入住日期：0000-00-00

銷售狀態(tài)：在售

購房參考：是高檔濱河生態(tài)雙景電梯花園洋房

建筑形式：板樓 多層 高層 

環(huán)線位置：

物業(yè)公司：

物 業(yè) 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：45%

容 積 率：1.73

總占地面積：136667平方米

總建筑面積：300000平方米

小區(qū)配套設(shè)施

周邊概況信息

學(xué) 校：春天女子中學(xué)、河?xùn)|一中、、河?xùn)|實驗小學(xué)、九曲中心小學(xué)、金橋幼兒園

購 物：上海華聯(lián)超市、九州超市、便民超市、農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場、魯南綜合批發(fā)市場

酒店餐飲：

政府機構(gòu)：

金融機構(gòu)：農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)村信用合作社、商業(yè)銀行、中國郵政

休 閑：

醫(yī) 療：河?xùn)|醫(yī)院、市人民醫(yī)院、防疫站、河?xùn)|保健院

綜 合：

交通狀況信息

地 鐵 站：

地鐵線路：

公共汽車站：

公共汽車線路：37路，36路，32路，30路，6路

大型客/貨運站：

高速/內(nèi)環(huán)出入口：