皇冠水岸位于濟南以東37公里，章丘市大站水庫東岸；皇冠水岸所在濟南東章丘巴漏河風景區，西側緊鄰明水湖，水面面積約300萬平米，水源多為南部山區山泉水，水質優良，形成難得的濱水生態氣候，社區北端40萬平米濕地共生，項目東面（瑞境大道以東）片區規劃為濟南東片區的商務、商貿中心，項目南面尚有700畝發展用地，給項目極大的升值前景。 
瑞境皇冠水岸交通便捷，項目東側瑞境大道與經十東路、世紀大道、濟青公路一脈貫通，交通便捷，由項目經102國道至濟南國際機場僅20分鐘車程。 
瑞境皇冠水岸是純別墅產品低密度社區，項目總占地面積52萬平米，總建筑面積32萬平米，用地南北帶狀展開，南北長1310米，東西寬610米，容積率小于0.75，綠化美化率高達42.7%。純別墅規劃，約1000多套別墅，預計開發周期3-5年。 
整個項目本著“一島一軸兩帶三環四片區”的原則進行規劃設計。皇冠水岸設有濟南頂級高爾夫俱樂部、水上高爾夫練習場、游艇、帆船碼頭等休閑配套，同時還修建騰朋遺址公園。以上幾大景觀點依自然地勢，與居住社區巧妙地融合為一體，形成了濟南獨一無二的國際濱水富人區。皇冠水岸項目規劃的生活配套有：雙語幼兒園、風情商業街滿足別墅區內的基本生活需求。 
皇冠水岸二期龍園城在規劃理念上—注重建筑與環境、人與自然以及人與人之間的協調與和諧，以人為本，滿足人們對高質量、高品質物質生活與精神生活的需求。整合現有的位置、交通、環境方面的優勢，營造有良好文化氛圍的超大規模、配套完善低密度高尚社區。特別是充分利用4500畝的水面和600畝濱水綠化帶資源，將高爾夫融入社區，成為業主和市民生活的一部分。建設完善的高端生活、休閑配套；別墅豪宅特別是高爾夫別墅項目極具保值增值功能。 
龍園城在產品設計和硬件設施上—以聯排別墅及疊加別墅為主，并布置部分雙拼（獨棟）別墅，建筑為具有悠久歷史的英式建筑風格，并結合當地氣候條件配置高標準綠化園林，打造最稀缺的原滋原味的英倫湖墅城邦； 
物業管理水平是衡量豪宅價值的重要指標，皇冠水岸二期龍園城將按照專業化、規范化、一體化的要求，為您提供全方位的英式管家優質服務。 
特別值得強調的是目前巨額資金已經到位、二期已經開工，可以預見項目有極高的升值潛力和收藏價值。 

樓盤名稱：瑞境皇冠水岸

所屬區域 ：山東 濟南 章丘

樓盤類型：住宅 別墅

最新價格：5477元/m2

開盤價格：5477元/m2

開發商名稱：山東瑞境置業有限公司

銷售電話：400-763-1618轉12715

樓盤地址：章丘明水湖東岸

售樓處地址：章丘明水湖東岸

開盤日期：2008-06-16

入住日期：2010-06-10

銷售狀態：預售

購房參考：整個項目本著“一島一軸兩帶三環四片區”的原則進行規劃設計

建筑形式：別墅、聯排，疊加，雙拼，獨棟

環線位置：

物業公司：山東瑞園物業有限公司

物 業 費：1.36

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：精裝

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：42.70%

容 積 率：0.75 

總占地面積：520000平方米

總建筑面積：320000平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：雙語幼兒園、市第四中學、實驗中學

購 物：風情商業街

酒店餐飲：

政府機構：

金融機構：齊魯銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、中國銀行、交通銀行農村信用社、郵政儲蓄

休 閑：

醫 療：章丘市醫院、章丘市中醫院、章丘仁愛醫院

綜 合：百脈泉景區

交通狀況信息

地 鐵 站：

地鐵線路：

公共汽車站：

公共汽車線路：

大型客/貨運站：

高速/內環出入口：