麗水芳洲位于虞河西岸，鳶飛路以東，臥龍東街以北，是市政府重點發展的北部生活區與城區重點規劃的現代商住生活景觀區。 
麗水芳洲占地171畝，預計總投資6.5億元，規劃建筑面積31.5萬平方米，是包含沿街商業、高層、疊加復式等物業形態的大型水岸居住區。整個項目分四期工程完成。其中一期工程占地25畝，規劃建筑面積6.6萬平方米，總投資1.5億元。 
麗水芳洲地塊西側（沿鳶飛路）、北側(沿紅線邊界) 、南側（沿臥龍東路）為18層板式住宅，底下一、二層為底商。西南角為21層的商住樓，底層為3層的超市。沿虞河綠化帶為4層的疊加住宅，可觀虞河景觀，并且采用半地下停車設計，地塊整體抬高了1.2米至1.5米。地塊中間高層形成弧形布置，將沿街高層同沿河低層分開，增加了小區的規劃內涵。 
住宅通過左中右設計，把小區進行U字形布置，高層同低層互不干擾，景觀最大共享，讓小區品質得到極大提升。結合地形及規劃路網采用“內疏外密”的布局，并通過中部高檔大戶型的點綴，讓整個小區在具有均好的組團綠化的同時，還能共享到一條寬敞、舒暢的小區綠化帶。 
會所同幼兒園位于東南角獨立設置，滿足要求的同時提升了小區的整體品質，創造一個宜居的居住社區。 
根據業主的設計要求,考慮多種住宅戶型，從高檔洋房到高層，從80平米左右的小戶型到200平方米，以滿足住戶的多樣化的需求。 

樓盤名稱：麗水芳洲

所屬區域 ：山東 濰坊 奎文區

樓盤類型：住宅 別墅

最新價格：待定

開盤價格：0元/m2

開發商名稱：濰坊恒瑞置業有限公司

銷售電話：400-763-1618轉12323

樓盤地址：奎文鳶飛路907號（鳶飛路與臥龍東街交叉口東北）

售樓處地址：鳶飛路與臥龍東街交叉口北臨

開盤日期：0000-00-00

入住日期：0000-00-00

銷售狀態：預售

購房參考：麗水芳洲位于虞河西岸，鳶飛路以東，臥龍東街以北，是市政府重點發展的北部生活區與城區重點規劃的現代商住生活景觀區。 

建筑形式：板樓 多層 高層 

環線位置：

物業公司：

物 業 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：30%

容 積 率：2.35 

總占地面積：113819平方米

總建筑面積：309000平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：濰坊十中、十三中

購 物：福樂多超市、北宮街佳樂家

酒店餐飲：

政府機構：

金融機構：

休 閑：

醫 療：

綜 合：會所、幼兒園

交通狀況信息

地 鐵 站：

地鐵線路：

公共汽車站：

公共汽車線路：28路、75路

大型客/貨運站：

高速/內環出入口：