重汽翡翠清河項目是由濟(jì)南本土最具實(shí)力的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)重汽地產(chǎn)開發(fā)的，重汽地產(chǎn)先后開發(fā)了嘉和苑、嘉祥苑、嘉盛苑、彼岸新都、翡翠郡、彩世界等眾多知名樓盤，有著良好的社會聲譽(yù)和市場口碑。本項目位于濟(jì)南市二環(huán)東路與北園大街交匯處的東北角，系原重汽客車廠大院。該地塊地勢平坦，總占地面積約240畝，總建筑面積地上地下共達(dá)30萬平方米，是濟(jì)南市二環(huán)沿線較為稀缺的大規(guī)模低密度高尚住宅社區(qū)。翡翠清河項目南臨濟(jì)南市東西“商業(yè)金街”北園大街，西靠城市商務(wù)經(jīng)濟(jì)隆起帶二環(huán)東路，匯集城市四條BRT快速公交和數(shù)十條公交線路，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。本項目北依市政府斥巨資打造的城市生態(tài)休閑景觀走廊小清河，遠(yuǎn)眺華山風(fēng)景區(qū)，獨(dú)一無二的水域環(huán)境，必將使本項目成為濟(jì)南市區(qū)內(nèi)最適宜居住的社區(qū)。 
小區(qū)的園林景觀設(shè)計是由法國阿特貝爾（香港）景觀設(shè)計有限公司設(shè)計的，“和諧、生動、自然美”是整個小區(qū)景觀的設(shè)計思想。它主要體現(xiàn)在4個方面：①在總體規(guī)劃上，首先強(qiáng)調(diào)的是人車分流，小區(qū)內(nèi)不設(shè)地面停車位，目的是給小區(qū)贏得更大的中央景觀區(qū)?？梢哉f重汽翡翠清河是濟(jì)南眾多樓盤中唯一擁有超大中央景觀公園的社區(qū)。②景觀氛圍營造的重中之重是綠化的營造。綠化設(shè)計的主導(dǎo)思想是“大綠量”概念的提出。綠量指單位面積綠地上，植被的茂密程度。其測算依據(jù)是單位面積綠地上所有樹葉的面積與綠地面積的比。與傳統(tǒng)的綠化率相比，綠量更能直接準(zhǔn)確地反應(yīng)綠化的實(shí)際效果。我們的綠化要做到讓業(yè)主感到出門和回家，猶如在“林中漫步”般美妙，實(shí)現(xiàn)真正的世外桃園。③濟(jì)南是泉城，因而水應(yīng)該是不可或缺的造景元素。因此，我們把中央水景留在了小區(qū)出入口，營造出恢弘開闊的場景，這樣大大提升了整個小區(qū)的形象及檔次。④另外，為尊重土地為城市留下歷史記憶，我們在景觀設(shè)計上，保留或創(chuàng)新了原廠區(qū)的建筑物或構(gòu)筑物，例如主大門的設(shè)計，即是對廠區(qū)鐵支架的藝術(shù)演繹。仿佛在向路人訴說著“昔日的客車廠，今天的翡翠清河”。 
翡翠清河小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計繼續(xù)聘請了我市知名樓盤重汽?翡翠郡的規(guī)劃設(shè)計單位——世界排名第八的澳大利亞柏濤(墨爾本) 建筑設(shè)計集團(tuán)擔(dān)綱設(shè)計，設(shè)計師充分考慮到北方氣候的特點(diǎn)，均采用板式建筑結(jié)構(gòu)布局，使每戶最大限度地獲得了通風(fēng)采光。整個小區(qū)，包括12棟高層、21棟小高層、一棟辦公式公寓、一條商業(yè)街和一所幼兒園，是一個集居住、辦公、購物、休閑于一體的超大型高尚人文社區(qū)。 
戶型設(shè)計是項目的精髓，它的整個設(shè)計細(xì)節(jié)都是在尊重人居習(xí)慣，尊重自然、歷史和人性的基礎(chǔ)上，圍繞多樣化多層次設(shè)計原則，突破傳統(tǒng)思維，以全新的方式來闡述居住的內(nèi)涵的。戶型方正實(shí)用,得房率高，以一梯兩戶為主,均實(shí)現(xiàn)了南北通透,主要房間均為南向,良好的通風(fēng)采光成為本項目戶型設(shè)計的最大優(yōu)點(diǎn)。同時針對濟(jì)南氣候特點(diǎn)為每戶設(shè)計一處南向封閉陽臺,為住戶提供傳統(tǒng)曬衣空間。戶型包含一室到五室，面積從30平米到240平米，總有一款適合您。 
重汽?翡翠清河項目擁有五星級的配套設(shè)施。社區(qū)內(nèi)部配套有超市、步行商業(yè)休閑街、多功能會所、商務(wù)酒店，及一個九班幼兒園。全方位、一站式地滿足業(yè)主的購物、休閑、餐飲、娛樂、康體、教育等個性化需求，讓你的生活倍感多姿多彩。項目周邊配套更是一應(yīng)俱全，銀行、學(xué)校、醫(yī)院、超市、公園、車站密布四周。比鄰項目的洪樓商圈、北園商圈、二環(huán)東路商圈及七里堡農(nóng)貿(mào)商圈讓你盡享都市的現(xiàn)代與繁華。 
重汽?翡翠清河項目承襲翡翠郡產(chǎn)品的經(jīng)典，占據(jù)濟(jì)南大東區(qū)區(qū)位優(yōu)勢，完善的小區(qū)內(nèi)外配套及四通八達(dá)的交通體系，它必將成為置業(yè)投資者的最佳選擇。 
容積率：地上 1.61， 地下0.4 

樓盤名稱：重汽翡翠清河

所屬區(qū)域 ：山東 濟(jì)南 歷城區(qū)

樓盤類型：住宅 公寓 商鋪

最新價格：8300元/m2

開盤價格：8300元/m2

開發(fā)商名稱：國重型汽車集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)公司

銷售電話：400-763-1618轉(zhuǎn)12154

樓盤地址：歷城二環(huán)東路與北園大街交匯處的東北角

售樓處地址：二環(huán)東路與北園大街交匯處的東北角（原重汽客車廠大院內(nèi)）

開盤日期：2010-12-19

入住日期：2013-12-31

銷售狀態(tài)：預(yù)售

購房參考：小區(qū)的園林景觀設(shè)計是由法國阿特貝爾（香港）景觀設(shè)計有限公司設(shè)計的，“和諧、生動、自然美”是整個小區(qū)景觀的設(shè)計思想。

建筑形式：板樓 小高層 高層 

環(huán)線位置：二環(huán)以內(nèi) 

物業(yè)公司：

物 業(yè) 費(fèi)：1.50

供暖方式：

取 暖 費(fèi)：元/平方米/月

裝修標(biāo)準(zhǔn)：簡裝

車 位 費(fèi)：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：50% 

容 積 率：1.61 

總占地面積：157333平方米

總建筑面積：303000平方米

小區(qū)配套設(shè)施

周邊概況信息

學(xué) 校：農(nóng)科院小學(xué)、客車廠小學(xué)、濟(jì)南一中、歷城六中、山東大學(xué)、山東建筑大學(xué)、山東電力職工大學(xué)

購 物：銀座商城、海蔚廣場、歷城百貨公司、東風(fēng)商場、七里堡農(nóng)貿(mào)市場、北全福農(nóng)貿(mào)市場

酒店餐飲：倪氏海鮮、華府火鍋城、千禧龍蝦、世紀(jì)海鮮大酒店、和美餃子城、海參皇、星泉大酒店、天外天

政府機(jī)構(gòu)：

金融機(jī)構(gòu)：建設(shè)銀行工業(yè)北路分理處、中國工商銀行工北支行、濟(jì)南市東郊銀行工業(yè)北路儲蓄所、濟(jì)南市商業(yè)銀行（全福立交橋）、中國郵政儲蓄

休 閑：華山歷史文化公園

醫(yī) 療：山東省胸科醫(yī)院、濟(jì)南醫(yī)院、山東大學(xué)第二醫(yī)院、濟(jì)南市歷下區(qū)第三人民醫(yī)院

綜 合：

交通狀況信息

地 鐵 站：

地鐵線路：

公共汽車站：

公共汽車線路：3路、8路、16路、40路、46路、70路、71路、K55路、K57路、K93路、307路、309路

大型客/貨運(yùn)站：

高速/內(nèi)環(huán)出入口：