新世界陽光花園項目規劃建筑面積約58萬平方米左右。東起緯十二路,西至北小辛莊西街,南起經七路,北至經六路延長線,占地23.87公項,規劃建筑面積58萬平方米,整體項目遵循大社區,小組團的規劃布局,分東、西兩區,預計分四期開發完畢。
截止2006年8月底,開工面積約28萬平方米,其中竣工面積約11.9萬平方米,開工面積約16萬平方米,截至到2006年8月底,投資額已達14個億。累計納稅(截止至2006年8月)為2060.9萬元。
新世界陽光花園在秉承“人與自然和諧共生”的開發理念下,結合濟南的氣候特點及地勢條件,遵循大社區與小組團有機結合,中庭廣場與組團院落錯落布局。將小高層、多層、高層住宅有機結合,為適應北方氣候特點和居住習慣的特點,整體規劃南低北高,形成躍動的風景,以“行列式”、“眼皮式”相結合的樓座排列手法,營造出環境的空間感及秩序感。尤其是圍繞從東向西形成的龍脈線打造的弧形南偏東5度的高層、小高層建筑組團,高層設計形成了“龍翔泉城”的視覺享受。各個樓座單元采用錯落、降層等手法,便于居民觀賞中心區綠地景色。
西區項目情況介紹:
項目四至:東至新世界陽光花園西東兩區規劃路、西至北小六辛莊西街、南至經七路、北至經六路延長線
容積率:容積率:2.48,地上容積率1.85
綠化率:30%以上
配套設施:設衛生站、文化活動站、商業金融服務等
設計單位:(山東省城市規劃設計研究院)
施工單位:(濟南二建集團工程有限公司、中國建筑技術集團有限公司)
監理單位:山東省三強建設咨詢有限公司)。
西區規劃理念:實踐阿爾貝蒂“實用,經濟,詩意”的建筑理念,體現天人合一的樸素哲學,傳統空間與現代風格相結合的獨特氣質:古樸、清秀、浪漫。構筑出“在悠然中養生”的整體大庭院環境,樓宇高低錯落有秩,園林圍合生機昂然。強調主干與核心的關系,兼顧庭院與中庭的聯系,讓自由式與排列式能有機結合。形成“一軸”、“一環”、“一條景觀大道”、“三組團”的整體布局。
西區項目約16萬平方米,由3個組團共12個住宅樓座組成。北側臨街組團為2個11躍12的帶電梯板式小高層(21、22號樓),中間組團由7個四-六層板式多層組成四個獨立院落。中間一條社區路仿佛是一條玉帶將四個獨立院落串成一體。項目南側是由3座11-16層的塔板結合的弧形高層組成了一個半圍合中庭空間。高層組團是整體項目的點睛之作,仿佛是項鏈末端那顆最耀眼的明珠。入住時間:新世界陽光花園西區2008-12-31
物業費:配備電梯的多層1.5元/平方米/月
不配備電梯的多層0.9元/平方米/月
高層1.7元/平方米/月、小高層1.6元/平方米/月
周圍交通:
經 十 路:42路 33路 81路 117路 20路 86路 K56路 K59路 K109路 長清1路
經 七 路:104路102路K108路20路19路
經 六 路:19路73路K58路K98路
緯十二路:9路19路120路20路2路76路西區總建筑面積:約160000平方米
環線位置:經七路邊