御景山墅是由濟南雅新房地產(chǎn)有限公司開發(fā)的城市別墅項目。項目東北靠燕翅山，西、南分別距二環(huán)東路和窯頭路約200米。比鄰中潤世紀城、名士豪庭、中建文化城、港澳花園等濟南新興高檔樓盤，周邊居住氛圍逐漸成熟。御景山墅所處區(qū)域位于濟南的龍脈之端，是傳統(tǒng)上風上水的尊貴板塊。而東部城市規(guī)劃的逐步實施，此區(qū)域的城中地位已日漸顯赫。項目優(yōu)越的天然風光，獨享整座燕翅山公園，燕山立交橋下“城市健身公園”亦是近在咫尺，隨時去燕山休閑健身廣場雕刻心情。遠眺千佛山、燕子山的綠色恣意，與山水共生、與自然共勉。 
項目類型主要有聯(lián)排別墅和疊加別墅，對應面積從180平米到350平米不等。項目配套完善，設施齊全。小區(qū)內有貴族標準的中央水系景觀，社會名流匯集的高檔會所，豪華游泳池等。作為濟南屈指可數(shù)的城市別墅的最后代表，御景山墅兼得城市的繁華便利與別墅的無限風光，如此稀缺的建筑，僅有80套。 
文化圈內遍布著山東大學、山東經(jīng)濟學院、山東師范大學、山東藝術學院、山東警官學院、山東行政學院、山東政法學院、山東體育學院等數(shù)十所知名院校、中小學亦不乏燕山中學、甸柳一小、文東路小學、山師附中、山師附小等。多層次的教育體系打造多梯度的文化教育。醫(yī)院配套有千佛山醫(yī)院、中心醫(yī)院、婦女兒童保健院、武警醫(yī)院等為家人保駕護航。各大銀行助力馳騁廣闊的事業(yè)疆場、省圖書館、省博物館、藏納了整座城市的精神文化財富。也不排除去萬嘉隆、大潤發(fā)、國美家電等偶爾體驗一下平民購物的樂趣。施工單位:濟南四建 
設計團隊：加拿大NPD建筑設計集團、法國ALTERNATIVE VIEW SP景觀設計公司、香港EXQUISITE GOLD LIMITED策劃顧問有限公司以及中國廈門泛華建筑設計公司等。 
開發(fā)商：濟南雅新房地產(chǎn)有限公司直屬于實力雄厚的香港雅發(fā)企業(yè)集團。集團每年經(jīng)營額超過30億人民幣。香港雅發(fā)集團在濟南、江蘇連云港、福建泉州等多個地區(qū)有專屬自己的房地產(chǎn)開發(fā)項目，現(xiàn)正獨資開發(fā)的項目有：濟南的御景山墅、連云港棲霞路步行街的大型商貿項目海濱商場、泉州市的裕泉山莊。現(xiàn)正合資開發(fā)的有：泉州市50萬平米最大型的江邊豪宅——映輝江山、湖南長沙及昭山交界的5170畝的特大湖邊開發(fā)項目，總開發(fā)量超過200萬平米。此外，集團獨家擁有并管轄日照市首家四星級旅游飯店——雅禾國際大酒店，以及連云港服務一流的連云飯店。

樓盤名稱：御景山墅

所屬區(qū)域 ：山東 濟南 歷下區(qū)

樓盤類型：別墅

最新價格：15000元/m2

開盤價格：15000元/m2

開發(fā)商名稱：濟南雅新房地產(chǎn)

銷售電話：400-763-1618轉12102

樓盤地址：歷下燕翅山西南麓，二環(huán)東路和窯頭路交匯處東北

售樓處地址：濟南市窯頭路26號樓16號（中潤世紀廣場東鄰）

開盤日期：2008-01-15

入住日期：2009-06-30

銷售狀態(tài)：在售

購房參考：遠眺千佛山、燕子山的綠色恣意，與山水共生、與自然共勉

建筑形式：聯(lián)排 疊拼 

環(huán)線位置：二環(huán)以內 

物業(yè)公司：山東佳園物業(yè)

物 業(yè) 費：2.40

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：42% 

容 積 率：0.81 

總占地面積：23800平方米

總建筑面積：19693平方米

小區(qū)配套設施

周邊概況信息

學 校：

購 物：

酒店餐飲：

政府機構：

金融機構：

休 閑：

醫(yī) 療：

綜 合：

交通狀況信息

地 鐵 站：

地鐵線路：

公共汽車站：

公共汽車線路：31、18、62、121、302、117、119、49、k95、k93、K53、K59

大型客/貨運站：

高速/內環(huán)出入口：