山大新苑位于濟南市十六里河鎮政府東2公里處，二環南路北側，西鄰魯能俱樂部、省電力學院，東鄰山大新校區，北靠軍區干休所的蝎子山和興濟河綠化風貌帶，南邊與省電力研究院隔路相望。 
　　周邊生活配套設施齊全，交通便利，您可乘坐K52路公交車，在“省電力研究院東門”站下車，路北既是咱們小區。現在四周就有商店、超市、市場、大潤發班車、武警醫院、大專院校等配套，不久的將來，大型超市“佳世客”開業后，距離小區只有兩站地。小區三面環山，北面是蝎子山，南面是泉子山，東面有小姑山，景色秀麗、空氣清新。隨著市政規劃“南控”的實施，在濟南南部置業的機會已越來越少，而南部房源的增值潛力卻越來越不可估量 。 
　　開發商是山東富而通投資置業有限公司，公司注冊資金1800萬元，屬三級資質，公司地址在歷山路142號。曾開發的項目有：歷山路上的山東凱旋商務中心有限公司、鄒平的國際商貿城，除了山大新苑外，我們在花園路上還有400多畝地的商住兩用項目，預計在下半年就破土動工了。 
　　本項目公司總投資1.2億元，開發周期兩年，節后即動工建設，2010.12.31竣工。小區占地40畝，總建面積10萬平米，由3棟17+1層高層住宅組成，其中兩個單元為25+1層，頂層為復式結構并設有露臺。面積從70多平米到200多平米不等，十余種戶型，主要戶型以80—140平米的中小戶為主，兩室、三室居多。共有住戶約800余戶。綠化率56%。 
　　小區采用框架剪力墻結構，層高2.9米，82%以上超高得房率。先進的環保外墻保溫系統，使溫度和濕度在季節變換時更加穩定，冬暖夏涼、隔噪音，顯著提高了居住舒適度。在此基礎上，雙層中空玻璃窗的配置在您享受寧靜生活的同時，也使您的住宅更加環保節能了。 
　　水、電、暖氣、天然氣、程控電話、有線電視、寬帶均安裝到戶，按市政要求采用一戶一表，分戶控制，刷卡交費，方便快捷。 
　　物業由山東凱旋物業公司接管。采用全封閉式物業管理，24小時電子監控，保安定時巡邏，園林綠化保養維護，小區樓道衛生清潔，公共設施及業主戶內設施維修保養等高質量的服務工作，讓您的生活更放心、舒心、安心！ 

樓盤名稱：山大新苑

所屬區域 ：山東 濟南 市中區

樓盤類型：住宅

最新價格：待定

開盤價格：0元/m2

開發商名稱：山東富而通投資置業有限公司

銷售電話：400-763-1618轉12052

樓盤地址：市中二環南路魯能俱樂部球場往東150米路北

售樓處地址：市中二環南路魯能俱樂部東臨

開盤日期：2010-12-31

入住日期：2011-10-31

銷售狀態：預售

購房參考：冬暖夏涼、隔噪音，顯著提高了居住舒適度

建筑形式：塔樓 高層 

環線位置：二環以內 

物業公司：山東凱旋物業有限公司

物 業 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：精裝

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：56%

容 積 率：2.69 

總占地面積：26667平方米

總建筑面積：100000平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：

購 物：

酒店餐飲：

政府機構：

金融機構：

休 閑：

醫 療：武警醫院

綜 合：商店、超市、市場

交通狀況信息

地 鐵 站：

地鐵線路：

公共汽車站：

公共汽車線路：

大型客/貨運站：

高速/內環出入口：