世茂海灣1號地處煙臺市核心版圖，位于煙臺市最重要的市政工程項目——濱海廣場及其配套工程地塊內， 南至二馬路，北至大馬路，西至解放路，東至規劃路。總建筑面積約28萬平方米，集超五星級酒店、全海景酒店式公寓、國際商務辦公及精品商業于一體，最高建筑達323米，落成后將成為山東省最高地標性濱海建筑群。
　　它由四幢超高層建筑構成，R1為54層住宅，R2為56層住宅，R3為59層住宅，T1塔樓為60層綜合樓。四幢超高層建筑以裙樓相聯，四層裙樓設計為商業區。T1塔樓低層部分為辦公樓，中層部分為超五星級酒店，高層部分為精裝修酒店式公寓，綜合塔樓總高度為323米，為山東第一高樓。建筑造型簡潔明快，極具現代風格。超高層主樓屋頂造型設計取源于紐約“帝國大廈”Art-deco的優雅華麗，三幢商務公寓樓的屋頂，采用了活潑的豎向線條，其設計靈感來自于香港維多利亞港“國際金融中心”（IFC），融合了煙臺的海洋文化元素，整個建筑群屹立海濱，與百年煙臺山和滄桑古炮臺遙相呼應，成為煙臺的城市新地標。
　　世茂海灣1號配套齊備，生活便利。項目至市中心商業區僅三五分鐘車程，其所在海岸區域，將打造成亞洲最大的濱海廣場和海濱浴場。項目商業配套規劃為超大規模四層商業裙樓。開發商將攜手世界500強商業巨頭，實現SHOPPING MALL一站式購物休閑體驗。為人們提供餐飲、購物、休閑、娛樂等全方位服務，商場由品牌公司進行統一管理，煙臺灣區生活品質得以全面提升。
　　R1為54層住宅，R2為56層住宅，R3為59層住宅，T1塔樓為60層，323米山東第一高樓，1—4層商業，上部為辦公，在上部為精裝修酒店式，最上部為超五星級酒店。
世界園林，盡賞四季灣區美景
　　世茂海灣1號景觀設計獨到，項目景觀規劃錯落有致，通過宜人水景及綠化，將四幢主建筑聯為一體。整體景觀按不同功能區與空間序列設計，包括地面主題、屋頂花園、室內觀景平臺三種形態。植栽種類色彩豐富、動感繽紛，營造出寧靜、舒適的都市園林環境，出色的設計令海岸自然風光與精致都市園林共賞。
全海景闊綽戶型，坐享270°寬屏視野
　　世茂海灣1號的三幢超高層商務公寓樓，設計有80~320平方米左右的一房一廳至五房兩廳等多種戶型。戶型均好，大戶型最佳。頂層復式，擁有最佳景觀視野。超大戶型盡顯豪宅氣度，270°全海景房一覽海天風光，設計師從人性化考量，為業主打造舒適的尊榮居所。
　　國際化知名物管，尊享超五星級服務
　　「世茂海灣1號」將由世界超一流的國際知名酒店集團入駐經營管理超五星級酒店，世茂還將延請知名國際化管理公司進行物業管理，實現與超五星級酒店的資源共享，為公寓業主提供酒店會所、訂房、用車等尊貴服務。

樓盤名稱：世茂海灣1號

所屬區域 ：山東 煙臺 芝罘區

樓盤類型：住宅 海景房

最新價格：11000元/m2

開盤價格：11000元/m2

開發商名稱：煙臺世茂置業有限公司

銷售電話：400-763-1618轉93361

樓盤地址：煙臺市大馬路

售樓處地址：濱海廣場濱海景區54號

開盤日期：2008-01-09

入住日期：2009-09-30

銷售狀態：在售

購房參考：

建筑形式：

環線位置：

物業公司：

物 業 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：

車 位 費：元

飲 用 水：

使 用 率：

綠 化 率：25.0

容 積 率：8.23

總占地面積：33657.10平方米

總建筑面積：277000.00平方米