（一）自然的生態環境 
從規劃圖上看我們東海明珠小區位于龍口南山東海旅游度假區的商貿中心地段，三面環海，一面繞河，呈半島形狀，使小區能夠坐享270度的海景，90度的水景，360度的全景觀。 

從地理位置上看，我們東海明珠小區是整個海邊唯一伸向海里、距海最近的純一線海景社區。零距離的天然沙灘加上僅供本小區業主獨享的零距離觀海廣場和中心花園，三者的完美結合將大海、沙灘、廣場真正變成我們自己的私家的海景、私家的沙灘、私家的觀海廣場和私家的后花園。三個唯一注定了我們東海明珠小區是整個月亮灣畔唯一的高檔住宅區。自然的生態環境是其他小區都無法比擬的。這里才是您成功人生的體現，才是您高品質生活的享受。 

（二）區位價值 

我們東海明珠小區是月亮灣畔黃金海岸核心商貿區中的唯一住宅區，同時也是高檔社區，絕版的一線海景房與碧海、藍天零距離接觸。 

小區地處商業的集中區，周邊銀行、酒店、超市、會議中心，移動、聯通、大藥房，燒烤、小吃一應俱全。小區內設有步行商業街，您可以享受三分鐘的生活便利，免去奔勞之苦。 

小區周邊有觀音閣、月亮老人、海水浴場等多處景觀，周六、周天游人眾多，是沿海人氣的中心地帶。 

小區東南方向500米處是南山學院的北大門，使小區充滿書香人文氣息。 

這里還是交通的樞紐位置，南來北往的行人都要經過這里，每十分鐘一趟的公交車，招手即停的出租車，出行非常方便。 

這樣繁華的旅游區，這樣繁榮的商貿區，這樣便利的交通條件，奠定了小區的人氣和他的升值潛力，非常值得像您這樣有身份的人擁有。 

（三）設計理念 

1、規劃設計 

咱們小區占地76畝，1.39的容積率，40%的綠化率，達到了低密度、低容積率、高綠化率的新一代住宅標準。 

小區設有僅供本小區業主獨享的零距離觀海廣場和中心花園。 

小區沿街配有7700多平的歐式步行商業街，僅三分的距離，給您帶來十二分的便利，同時還提升了小區的檔次。 

此外小區一樓贈花園，頂層贈閣樓，讓您物超所值。 

2、建筑特色 

咱們小區擁有整個黃金海岸唯一可以雙向觀海、弧形外觀的復式公寓。三角形陽臺設計讓整個公寓從外觀看起來獨特新穎、簡單明快。采用國外先進的設計理念，讓您住在普通的住宅里，卻能享受到五星級酒店式的生活。 

紅瓦、綠樹、坡屋頂又是我們小區的另一個特色，轉角飄窗、圓弧窗、開放式陽臺、拱形單元入戶門，古樸典雅的設計，更突顯小區古典與現代相融合的建筑風格。 

3、產品特色 

（1）小進深、大開間：方正、敞亮、利于家具擺放，能充分利用每一個空間。 

（2）南北通透：適合現代人的居住習慣。 

（3）全明設計： 

（4）復式設計、雙向觀海 

（5）動靜分區、布局緊湊、得房率高，讓您真真正正獲得實惠。 

（6）小戶型設計符合以旅游度假為主的需求理念，易租易賣易裝修。 

（四）工程質量 

說到工程質量，我們首先從結構談起，咱們東海明珠的所有樓座結構均為框架結構，都是由鋼筋，混凝土澆筑而成，抗震達到7—8級，而一般的磚混結構的房子抗震只能達到5—6級，您多花一點錢，得到的卻是70年的安全保障。其次咱們的施工隊伍是來自有“中國建筑之鄉”之稱的桓臺的淄博萬鑫，擁有特級施工資質，而且是最早通過國家質量體系認證的。我們的施工管理人員也都是擁有多年建筑管理經驗的工程師，很多也是來自桓臺的。我們還擁有龍口最大的監理公司，隸屬于龍口建設局的龍口市工程建設監理中心，是龍口最大、實力最強的監理公司。 

   當然工程的質量離不開材料的選擇，我們始終選用的是濟鋼、萊鋼的鋼材；水泥采用的是山東著名的山水水泥，還有龍口當地著名的叢林水泥；這些均是通過國家ISO9001質量體系認證的產品。我們的鋁合金門窗，PPR管材，不銹鋼扶手均是南山鋁合金產品，全部是國家免檢產品，讓咱們老百姓用的放心，住的舒心。咱們的電梯采用的是廣州日立電梯，擁有全新的單元門電梯感應系統，讓您的生活更加便捷。小區的外墻磚采用的都是當地的高檔石材，讓小區更顯檔次。從上所述，咱們東海明珠的工程質量絕對是最好的，我們有信心做東海黃金海岸的精品工程，讓您買的舒心，住的安心。 

（五）風水 

小區三面環海，一面繞河，預示著本小區居民生活、事業能夠如魚得水；天然形成的內海灣，形狀類似聚寶盆，能夠聚財納氣；南有大佛，北有觀音，遙相呼應，佛光普照，預示著小區居民能夠福如東海壽比南山；神一般的月亮老人保佑著小區居民喜事不斷。 


獨有的自然生態環境、絕版的區位價值、獨特的設計理念、高品質的工程質量、絕無僅有的風水寶地奠定了我們東海明珠小區的無限升值潛力，這么高性價比的社區絕對讓您物有所值、物超所值。

樓盤名稱：東海明珠

所屬區域 ：山東 煙臺 龍口

樓盤類型：住宅 海景房 高爾夫 自然景觀

最新價格：5000元/m2

開盤價格：3130元/m2

開發商名稱：南山集團

銷售電話：400-763-1618轉93376

樓盤地址：龍口南山東海旅游度假區

售樓處地址：龍口南山東海旅游度假區

開盤日期：2009-04-30

入住日期：2009-12-30

銷售狀態：售罄

購房參考：

建筑形式：

環線位置：

物業公司：

物 業 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：

車 位 費：元

飲 用 水：

使 用 率：

綠 化 率：37.95

容 積 率：1.39

總占地面積：平方米

總建筑面積：平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：

購 物：

酒店餐飲：

政府機構：

金融機構：

休 閑：

醫 療：

綜 合：

交通狀況信息

地 鐵 站：

地鐵線路：

公共汽車站：

公共汽車線路：

大型客/貨運站：

高速/內環出入口：