為了進一步提升銀灘的城建品位和居住檔次，營造一個和諧溫馨以人為本的居住環境。2005年，銀灘管委注冊成立了鴻海房地產綜合開發有限公司，將按照高起點規劃、高質量建設、高標準管理的原則進行樓盤的開發建設，一改現如今銀灘房地產業良莠不齊的局面，以獨樹一幟的品牌價值，全力打造銀灘房地產的頂級樓盤，引領銀灘房地產業的發展，從而把銀灘打造建設成精品化新城區。目前開發的樓盤暫時規劃為三處，分別位于銀灘潮汐湖東側、山東外事翻譯學院西側和銀灘管委后側。 

據了解，銀灘管委直屬的鴻海房地產開發公司所正在建設的一期項目——安康居·觀海苑位于潮汐湖旁邊，總占地面積53畝，可容納600多戶居民居住，戶型從46—91平米不等，有高層和多層兩種建筑群。潮汐湖作為目前中國最大的內陸潮汐湖，擁有近4平方公里的水域面積，并建設有中國第一座潮汐發電站，目前由臺灣客商投資10億元人民幣建設的位于潮汐湖的半島游艇度假中心項目正在進行前期的湖底清淤工，項目建成后，將成為銀灘最大的水上游樂項目，而這一項目可全面提升觀海苑生活小區的樓盤價值。另外安康居觀海苑小區巧妙地將銀灘的風能館科普公園納入小區之中，使該小區成為目前銀灘唯一一個擁有自己的公園、區內垂釣園的高檔社區。 

據了解，風能館科普公園建于1992年，是國家科普教育基地，但近幾年因年久失修，館內部分設備老化，此次銀灘管委投資對風能館進行維修，一方面恢復風能館的本來面貌，另一方面為安康居觀海苑增加了一道別致的景致。小區交付使用后，風能館將作為小區的會所投入使用，而風能館旁邊的垂釣池則是垂釣愛好者的天堂。預計安康居·觀海苑在明年年底之前交房。 

二期項目在山東外事翻譯學院的西側，總建筑面積在15.8萬平方米左右。戶型從50——100平米不等，擁有高層和多層兩種建筑群。該項目東接銀灘唯一的大學——山東外事翻譯學院，北依素有仙山名宇之稱的墮崮山，南臨碧波蕩漾的大海，是一塊典型的風水寶地，擁有絕佳的居住環境。目前該項目已經進入前期的基礎工程運作，預計在今年的十二月份左右上市，其中的一期工程在明年的年底交房。

樓盤名稱：安康居觀海苑

所屬區域 ：山東 威海 乳山

樓盤類型：住宅 海景房

最新價格：3500元/m2

開盤價格：3200元/m2

開發商名稱：乳山銀灘鴻海房地產綜合開發有限公司

銷售電話：400-763-1618轉93770

樓盤地址：乳山市東升廣場向北300米左轉

售樓處地址：乳山市東升廣場向北300米左轉

開盤日期：2008-08-01

入住日期：2009-04-30

銷售狀態：在售

購房參考：銀灘管委會鴻海地產以皇家的氣勢，保姆式的跟蹤管理與服務，和一流的社區物業服務讓您安心

建筑形式：高層

環線位置：一線海景

物業公司：銀灘物業

物 業 費：.98

供暖方式：地暖

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：精裝

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：65.6%

容 積 率：

總占地面積：平方米

總建筑面積：平方米

小區配套設施

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