海韻陽光花園由“齊魯名企50強”——山東天陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司獨家開發(fā)，總占地面積500畝，33萬平米，南北長660米，東西寬500米，總建筑面積22萬平米，小區(qū)將于2009年全部建成封園，住戶將達到3000戶，是目前銀灘規(guī)模最大的成熟親海社區(qū)，是銀灘惟一榮獲“齊魯名盤50強”的居住區(qū)，0.66的超低容積率，高達48%的綠化率以及14.9%的建筑密度，使您盡享綠意蕩漾、寬敞明亮的健康生活，小區(qū)規(guī)模大、位置佳、配套全、性價比高，非常適合您來度假、養(yǎng)生、居住、投資。 
    小區(qū)位于銀灘旅游度假區(qū)中心區(qū)核心地段，對面是宮家島，東靠規(guī)劃中的乳山市政務中心和“福如東海”文化園，西臨銀灘管委會、大拇指廣場，南邊離海150米，是銀灘三大海水浴場之一——北斗灣萬人海水浴場，北有淮河路，是規(guī)劃中的商業(yè)街。小區(qū)周邊交通非常便捷，小區(qū)門前邊是長江路，與銀灘21.7公里海岸線平行，西有銀金大道，可直通市里，15分鐘的車程。小區(qū)東西南北各設一個出入口，其中南大門為主出入口，入口處建有扇形硬化廣場和旱噴泉，主大門為耗資150萬元傾力打造的鋼管網(wǎng)殼拱形膜結(jié)構(gòu)景觀大門。 
    我們專門聘請了澳大利亞柏濤（墨爾本）建筑設計有限公司對小區(qū)進行全程規(guī)劃設計。這家公司在全球建筑設計公司中排名第八位，是全球最具影響力和成就的設計公司之一。設計理念上依照中國傳統(tǒng)文化中“天圓地方”、“負陰抱陽”的居住理念，規(guī)劃出生態(tài)型、山水型、文化型以及現(xiàn)代智能化的居住空間，為您締造全新海居生活。小區(qū)前有大海，后有哚崮山，依山傍海，南北落差15米，由南往北逐漸增高，呈坡地形態(tài)；整個小區(qū)方方正正，內(nèi)部規(guī)劃以會所為中心，可以說是上風上水的風水寶地。小區(qū)共有108幢建筑，其中多層住宅72棟，小高層4棟，單體別墅18棟、雙拼別墅12棟，還有會所1個，以及商鋪，停車場，網(wǎng)球場，景觀綠化廣場，健身廣場等設施。 
    配套水、電、電話、寬帶、有線、天燃氣管道、暖氣管道入戶，標準層層高2.8米，車庫、儲藏室層高2.2米，閣樓最低處1.7米，最高處3.5米。 
    小區(qū)將由國家二級物業(yè)公司——銀灘物業(yè)管理。多層、小高層物業(yè)服務費0.40元/㎡/月，小高層自合同約定的交房日期算起，免八年電梯費，別墅、商鋪的物業(yè)服務費0.75元/㎡/月,集中供暖開口費55元/平方, 目前乳山市區(qū)的暖氣費為每平方每個供暖季15元;天然氣開口費每戶2200元，每立方5.5元;有線電視開口費每戶300元，每月收視費10元,每次開通費20元;水每噸2.5元;電每度0.55元;具體收費以當?shù)匚飪r部門批復的相關文件為準。   

樓盤名稱：海韻陽光花園

所屬區(qū)域 ：山東 威海 乳山

樓盤類型：住宅 海景房

最新價格：8500元/m2

開盤價格：4250元/m2

開發(fā)商名稱：威海天陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

銷售電話：400-763-1618轉(zhuǎn)93808

樓盤地址：乳山市銀灘旅游度假區(qū)

售樓處地址：乳山市銀灘旅游度假區(qū)

開盤日期：2009-07-08

入住日期：0000-00-00

銷售狀態(tài)：在售

購房參考：

建筑形式：

環(huán)線位置：

物業(yè)公司：

物 業(yè) 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：48% 

容 積 率： 0.66

總占地面積：33萬平方米

總建筑面積：平方米

小區(qū)配套設施

周邊概況信息

學 校：

購 物：

酒店餐飲：

政府機構(gòu)：

金融機構(gòu)：

休 閑：

醫(yī) 療：

綜 合：

交通狀況信息

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