“樂天·世紀城”是由香港聯達國際投資有限公司投資、威海九隆置業有限公司開發的,集商業、居住、旅游、購物、辦公、休閑、娛樂為一體的超大型綜合性地產項目,規劃總建筑面積為72萬平米,建成后將是威煙地區規模最大的綜合性地產項目。樂天·世紀地處威海經濟技術開發區繁華中心地段,東臨海濱路,西臨青島路(機場路),北靠開發區管委,距長途汽車站、火車站300米、威海新港2000米,周邊二十多條市內公交和城郊公交線路通達威海各個街區,交通便利,地理位置優越。
整個項目的一期工程由兩幢聯通公寓、一幢寫字樓、一棟LOFT國際公寓以及“樂天·海港家飾”家裝建材商場組成,總建筑面積13.8萬平方米。其中“樂天·海港家飾” 家裝建材商場總建筑面積達5.6萬平方米,是由煙臺海港家飾攜煙威兩地知名裝飾巨頭共同打造的膠東規模最大、品牌最全、檔次最高的家居、家飾、建材商廈。其單層面積達1.7萬平方米,周邊1000多個停車位。 商廈內部裝修精美,配有中央空調、滾動扶梯;商廈規劃設計理念超前——首創國內建材家飾市場環形購物的設計先河,真正實現經營購物無死角,另外在商廈旁邊配套設計5萬平方米的貨物倉儲間,以便于業戶留出更多的空間進行產品布置。在商廈內的業態布局上我們綜合考慮到各類經營業主的利益進行了合理布局, 其首層一為:建材超市區和飾品、吊頂、暖氣、太陽能區;首層二為:瓷磚、衛浴區;二層為地板、木雕、玻璃、門窗區;三層為裝飾公司、布藝、燈具、櫥柜、電器區。
“樂天·海港家飾”家裝建材商場本著“專業的才是最好的”這一原則選定了具有專業招商經驗、專業客戶資源、專業管理水平、專業服務意識的業界領頭羊——煙臺海港物業管理公司來運營管理。
煙臺海港物業管理有限公司成立于1998年,公司當前所管轄的物業項目總面積近300萬平方米,是具有國家一級資質的物業管理公司。目前,擁有以物業經營管理為主的“海港物業”、以市場經營運作為主的“海港家飾”、以網上商城為主的“煙臺家裝網”三大自有品牌。其中位于煙臺港物流園區的海港家飾建成于2001年,營業面積12萬平米、業戶數量500余戶、經營品種50000余種,年銷售額近12億元。“海港家飾”的成功市場運作和運營管理給園區的業主帶來高額回報,2004年被評為全國物業管理示范商業區、山東省30強市場。之后“海港家飾”又成功運作了5﹒4萬平方米的煙臺開發區海港家飾、4﹒4萬平方米的萊州云峰海港家飾。所以,我們有理由相信煙臺海港家飾入駐威海樂天,一定會將威海樂天·海港家飾打造成基礎堅實、環境一流、管理超前、收益豐厚的業界航母巨艦,再次引領威海家裝市場的產業潮流。
配套設施及裝修標準
樂天·世紀地處威海經濟技術開發區繁華中心地段,東臨海濱路,西臨青島路(機場路),北靠開發區管委,距長途汽車站、火車站300米、威海新港2000米,周邊二十多條市內公交和城郊公交線路通達威海各個街區,交通便利,地理位置優越。
根據中國城市規劃設計研究院編制的《威海市城市總體規劃》(2004-2020):規劃提出威海將按照市區東進南拓、威海文登一體化的戰略規劃進行發展,最終形成“大威海”格局。而“樂天·世紀城”項目則處在大威海城市的商貿核心、交通樞紐和物流信息中心,項目自立項便被威海市政府列為“三個一批”重點項目,勢必形成不可估量的持久商機。